Решение от 07.04.2023 по делу № 2-40/2023 (2-4213/2022;) от 09.06.2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ангарск                                             07 апреля 2023 г.

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи - Томилко Е.В.,

при секретаре - Леонтьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2022 (УИД 38RS0001-01-2022-003398-56) по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести жилой дом за счет собственных средств в состояние пригодное для безопасного проживания, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, взыскании расходов на оплату услуг специалиста,

встречному исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние согласно плану БТИ, за счет собственных средств,

установил:

истец, ФИО3, обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности привести жилой дом за счет собственных средств в состояние пригодное для безопасного проживания, взыскании расходов на оплату государственной пошлины, взыскании расходов на оплату услуг специалиста, указав в обоснование, что он является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: ..., мкр/н Байкальск, ..., данная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи от **.

В его квартире, которая расположена в доме, расположенном по адресу: ..., ..., ..., произошло разрушение.

Согласно заключению специалиста №-ТО о проведении технического освидетельствования, выполненного автономной некоммерческой организацией «Экспертный центр судебной экспертизы», на основании результатов освидетельствования строительных конструкций жилого помещения, расположенного по адресу: ..., мкр/н Байкальск, ..., установлено: в процессе эксплуатации жилого дома выполнена реконструкция ... путем возведения 2-х этажной пристройки, над частью жилого дома надстроен второй этаж. Опирание надстроенного второго этажа в осях «2-4» «Б», «2-5»/»В» и «4»/»Б-В» (рисунок 2 заключения) выполнено на несущую стену первоначального жилого дома, что оказало влияние на строительные конструкции ... жилого дома в целом; выявлены дефекты и повреждения в виде деформации основании фундамента и сверхнормативные отклонения стен от вертикальной плоскости, вследствие чего образовались трещины в штукатурном слое перекрытия. Реконструкция смежного помещения (...) выполнены с нарушением требований свода правил 22.13330.2016 «Основание зданий и сооружений». Актуализированная редакция СНиП. 02.01-83*» и свода правил 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Актуализированная редакция СНиП П-7-81*», осуществляет значительную нагрузку на несущие конструкции ..., что приводит к разрушению конструкций жилого дома в целом, влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жилая комната №, расположена по адресу: ..., мкр/н Байкальская, ....

Он несет убытки по получению арендной платы за сдачу жилого помещения в аренду, расположенного по адресу: ..., мкр/н Байкальск, ....

После устранения нарушения его прав им будет взыскан материальный ущерб за ремонт жилого помещения с ответчиков и убытки по получению денежных средств по невозможности сдать квартиру в аренду.

Просит обязать ФИО1, ** года рождения, место рождения ..., и ФИО2, ** года рождения, место рождения ..., за счет собственных средств в течение месяца с даты вступления в силу решения суда привести жилой дом по адресу: ..., мкр/н Байкальск, ..., в состояние пригодное для безопасного проживания, в том числе, устранить нарушения законных прав и не создавать угрозу жизни и здоровью граждан, в течение одного месяца с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1, ** года рождения, уроженки ..., ФИО2, ** года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО3, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы на оплату услуг специалиста в размере 10 000 рублей.

Определением от ** принято встречное исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности привести жилое помещение в прежнее состояние согласно плану БТИ за счет собственных средств.

В обоснование встречного искового заявления указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения (жилой дом блокированной застройки), расположенного по адресу: .... ... А.

К их дому примыкает жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... .... Собственником указанного жилого помещения является ФИО3 Согласно выписке ЕГРН, а также сведениям, содержащимся в техническом паспорте, жилое помещение имеет общую площадь 27,7 кв.м.

В 2019 году ФИО3 самовольно начаты работы по реконструкции, принадлежащего ему жилого помещения. В 2021 года данные работы были окончены ФИО3

В результате реконструкции жилого помещения его общая площадь увеличилась.

Часть ФИО3 непосредственно примыкает к части жилого дома, принадлежащего им на праве собственности, все строения деревянные. При выполнении данного вида работ, не были соблюдены пожарно-технические нормы, и иные строительные нормы, и правила.

Также в тот период времени ФИО3 пристроил к одной из стен своего дома гаражный бокс. Фундамент данного гаражного бокса залит поверх фундамента и отсыпной подушки дома, принадлежащего ФИО3 и истцам. Данное строение было возведено без соблюдения строительных норм и правил.

К отдельно стоящему гаражному боксу, принадлежащему на праве собственности истцам, ФИО3, пристроил летнюю кухню. При выполнении данного вида работ, не были соблюдены пожарно-технические нормы, и иные строительные нормы, и правила.

Считают, что действия ответчика не основаны на законе и грубо нарушают их права.

Как указано в плане, выданном БТИ, разрешение на произведение реконструкции БТИ не представлено. Какие-либо разрешения на производство выполненных работ ФИО3 не выдавалось.

Они неоднократно обращались к ответчику с требованием устранить данное нарушение.

В данном случае ответчик не получал разрешение, при выполнении работ не соблюдал действующие санитарные нормы и технические правила, не учитывал требования пожарной безопасности.

Просят обязать ответчика ФИО3, ** года рождения, привести жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в прежнее состояние, согласно плану БТИ, за счет собственных средств, в течение двух месяцев со дня вступления в законную силу решения суда.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены в соответствии с правилами отправки почтовой корреспонденции.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебные разбирательства по делу назначались неоднократно: ** и **.

Учитывая, что стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову, доказательств уважительности причины неявки, суду не представили, в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения о времени и месте судебных заседаний, суд приходит к выводу об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения, разъяснив положения ст.223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу в случае оставления заявления без рассмотрения заканчивается определением суда. В этом определении суд обязан указать, как устранить указанные в статье 222 настоящего Кодекса обстоятельства, препятствующие рассмотрению дела.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке, часть 2.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом ст.222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222 - 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-40/2022 (░░░ 38RS0001-01-2022-003398-56) ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░