Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1084/2011 ~ М-817/2011 от 09.03.2011

Дело №2- 1084/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2011 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца МУП «Служба заказчика» Кинзябулатовой Е.Ю., действующей на основании доверенности,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по МУП «Служба заказчика» к Барышникову Е.В., Барышниковой Е.Г., Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Служба заказчика» обратилось в суд с исковым заявлением к Барышникову Е.В., Барышниковой Е.Г., Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 110 775,09 рублей, а также уплаченной за подачу искового заявления госпошлины в сумме 3415,51 рублей, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения. В период с 11.04.2008 года по 10.12.2009 года они не производили оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего задолженность по оплате составила 96768,58 рублей, пеня за несвоевременную оплату услуг составила 14 006,51 руб., всего сумма долга 10775,09 руб. (л.д.2).

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала по аналогичным основаниям.

Ответчики, уведомленные о месте и времени судебного заседания (л.д.123,125), в суд не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили. На основании изложенного, суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает, что исковые требования МУП «Служба заказчика» подлежат удовлетворению по следующим основаниям и в следующем объеме.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ч.2 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что Ачинским городским судом ранее были рассмотрены гражданские дела по искам между Барышниковым Е.В., Барышниковой Е.Г., действующими за себя и своих несовершеннолетних детей, и Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.И. о признании права долевой собственности на жилое помещение, вселении, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании. Решения вступили в законную силу (л.д.74-86).

Решениями судов ранее установлено, что квартира ранее принадлежала Барышникову Е.В., Барышниковой Е.Г. и их несовершеннолетним детям на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, право собственности на нее было зарегистрировано.

18.06.2007 года стороны заключили предварительный договор купли-продажи указанной квартиры. 25 июня 2007 года Барышниковы передали Ескевич квартиру во владение и 19.11.2007 года на основании разрешения Барышниковых Ескевич были в ней зарегистрированы и стали производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Барышниковы с регистрационного учета не снимались.

Решением Ачинского городского суда от 19.05.2009 года за Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е. было признано право собственности на указанную квартиру (л.д.80-83).

Решением Ачинского городского суда от 24.12.2009 года Барышников Е.В., Барышникова Е.Г., действующие за себя и за несовершеннолетних детей, были признаны утратившими право пользования указанной квартирой (л.д.74-76).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

По договору безвозмездного пользования объектами муниципальной собственности от 30.06.2006 года жилые дома КУМИ Администрации г.Ачинска были переданы МУП «Служба заказчика» для осуществления функций организации предоставления жилищно-коммунальных услуг (л.д.13-15).

Услуги оказывались до 01.12.2009 года, т.к. с этого времени дом был передан на обслуживание ООО «ЛиК» (л.д.8).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 17.03.2011г. на регистрационном учете в указанной квартире состояли: Барышников Е.В., Барышникова Е.Г., Барышников С.Е., Барышникова Е.Е. с марта 1999 года по 24.06.2010 года, Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е. с 19.11.2007 года, Кошелева О.И. – с 21.02.2008 года (л.д.42).

Согласно п.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Барышников Е.В., Барышникова Е.Г. в МУП «Служба заказчика» с заявлением о перерасчете платежей в связи с не проживанием в жилом помещении не обращались, в связи с чем, оплате подлежит весь период с февраля 2008 года по ноябрь 2009 года.

Согласно справке МУП «Служба заказчика» от 19.04.2011 года по квартире ответчиков за период с февраля 2008 года по ноябрь 2009 года на Барышникова Е.В., Барышникову Е.Г., Барышникова С.Е., Барышникова Е.Е. за период с февраля 2008 года по ноябрь 2009 годазакоммунальные услугиначислено 17 209,88 руб., за жилищные услуги как собственникам с февраля 2008 года по 19 мая 2009 года было начислено 52042,36 руб., всего 69252,24 руб.

В связи с тем, что ответчиками оплата за указанный период не производилась, долг, подлежащий взысканию, составил 69252,24 (л.д. 117-118).

Согласно справке МУП «Служба заказчика» от 19.04.2011 года по квартире ответчиков за период с февраля 2008 года по ноябрь 2009 года на Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелеву О.И. за коммунальные услуги начислено 23633,36 руб., за жилищные услуги как собственникам с 19.05.2009 года им было начислено 18074,44 руб. Всего 41707,80 руб.

В связи с тем, что ответчиками было оплачено 14191,46 руб., долг составил 27516,34 руб.:41707,80-14191,46 (л.д.120-121).

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Учитывая, что Кошелева О.И. приходится матерью собственнику жилого помещения, она несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам по оплате ЖКУ, в связи с чем, с Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.И. подлежит взыскать солидарно сумму долга 27516,34 руб.

Расчеты судом проверены и ответчиками не оспорены, в связи с чем, указанные суммы подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица,несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За указанный период начислена пеня в размере 11292,35 руб. с ответчиков Барышниковых, и в размере 2714,16 руб. с ответчиков Ескевич, Кошелевой О.Ю., которая судом проверена, ответчиками не оспорена, в связи с чем, также подлежит взысканию.

Принимая во внимание изложенное, исходя из анализа приведенных выше правовых норм и установленных фактических обстоятельства дела, суд полагает необходимым взыскать с Барышникова Е.В., Барышниковой Е.Г. 80544,59 руб.(69252,24+11292,35), с Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.Ю. 30230,50 руб.(27516,34+2714,16).

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчиков следует также взыскать в пользу истца оплаченную государственную пошлину в сумме 3415,51 рублей: 2493,32 руб. с ответчиков Барышниковых, по 1246,66 руб. с каждого (3415,51 х 73%:2), 922,19 руб. с ответчиков Ескевич, Кошелевой О.Ю., по 307,40 руб. с каждого ( 3415,51х 27 % :3),

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление МУП «Служба заказчика» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу МУП «Служба заказчика» солидарно с Ескевич В.Е., Ескевич Е.Е., Кошелевой О.И. 30 230 (тридцать тысяч двести тридцать) рублей 50 копеек, а также госпошлину по 307,40 руб. с каждого.

Взыскать в пользу МУП «Служба заказчика» солидарно с Барышникова Е.В., Барышниковой Е.Г. 80544 (восемьдесят тысяч пятьсот сорок четыре) рубля 59 копеек, а также госпошлину по 1246,66 руб. с каждого.

Ответчики вправе подать заявление в Ачинский городской суд об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии, а также стороны могут обжаловать решение в кассационном порядке в Красноярский краевой суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления с подачей кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья подпись Матушевская Е.П.