Решение по делу № 2-13937/2016 от 06.12.2016

Дело № 2-1194/2017

                                         Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                             г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                  Болотине Т.М.

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Друговой И.Н. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Марковой Н.В. о признании права собственности на земельный участок,

встречному иску Марковой Н.В. к Администрации ..... муниципального района ..... области, Друговой И.Н. о признании права собственности на земельный участок,

                                           УСТАНОВИЛ:

        Истец Другова И.Н. обратилась в суд с иском к Администрации ..... муниципального района, Марковой Н.В. о признании за Друговой И.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС в порядке приватизации. Земельный участок и часть дома принадлежит истцу на праве собственности, который истец унаследовала после смерти своей матери, ФИО, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой части жилого дома является Маркова Н.В.

       Ответчик Маркова Н.В. иск не признала, предъявила встречный иск. В обоснование иска указала, что ей принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: АДРЕС, который она унаследовала после смерти своей матери, Марковой Н.В., согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой части жилого дома является Другова И.Н.

       Для оформления права собственности на земельный участок Другова И.Н. обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность.

Решением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ Марковой Н.В. отказано в присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, так она не является собственником. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность.

     Согласно требованиям п.2 и п.5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения земельных участков в собственность необходимо совместное обращение Друговой И.Н. и Марковой Н.В. в уполномоченный орган, в связи с чем они вынуждены обратиться в суд.

        Представитель Друговой И.Н. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала, против удовлетворения требований не возражала.

Маркова Н.В. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения требований Друговой И.Н., поддержала встречные исковые требования.

Представитель Администрации ..... муниципального района в судебное заседание явился, против удовлетворения требований возражал.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть в отсутствии стороны, извещенной надлежащим образом.

         Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ с приобретением истцом права собственности на жилой дом к нему в порядке правопреемства от прежних собственников жилого дома перешло право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Поскольку земельный участок не оформлялся в собственность его прежними владельцами, то право на однократное бесплатное приобретение в собственность данного земельного участка также перешло к истцу, как лицу, обладающему правом постоянного (бессрочного) пользования.

     В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Земельный участок и часть дома принадлежит Друговой И.Н на праве собственности, который истец унаследовала после смерти своей матери, ФИО, согласно Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

      Марковой Н.В., принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: АДРЕС, который она унаследовала после смерти своей матери, Марковой Н.В., согласно Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38).               Определением Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения между Друговой И.Н и Марковой Н.В. произведен раздел жилого дома в натуре и определен порядок пользования земельным участком, в соответствии с которым Друговой И.Н по фактическому пользованию выделен земельный участок площадью 558 кв.м., Марковой Н.В. по фактическому пользованию выделен земельный участок площадью 941 кв.м.

         Для оформления права собственности на земельный участок Другова И.Н. обратилась в Администрацию ..... муниципального района ..... области. ДД.ММ.ГГГГ ею получен отказ в передаче земельного участка в собственность, ввиду того, что в отношении земельного участка по адресу: АДРЕС, не установлен вид разрешенного использования, также он не отнесен к определенной категории земель, и минимальный размер предоставления в собственность земельного участка составляет 800 кв.м.

        Решением Администрации ..... муниципального района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ Марковой Н.В. также было отказано в присвоении адреса земельному участку с кадастровым номером №, так как она не является его собственником.

Согласно требованиям п.2 и п.5 ст.39.20 Земельного кодекса РФ для приобретения земельных участков в собственность необходимо совместное обращение Друговой И.Н. и Марковой Н.В. в уполномоченный орган, в связи с чем они обратились в суд с исками.

     Постановлением Администрации ..... муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка по адресу: АДРЕС, утверждена схема расположения, определена категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Друговой И.Н. и встречные исковые требования Марковой Н.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, ГПК РФ,

                                               РЕШИЛ:

     Исковые требования Друговой И.Н. - удовлетворить.

     Признать за Друговой И.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 558 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС, в порядке приватизации в следующих координатах:

Номераточек	координаты
	X	У

    Встречные исковые требования Марковой Н.В. удовлетворить.

    Признать Марковой право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 941 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу:

АДРЕС следующих координатах:

Номераточек	координаты
	X	У

Указанное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об уникальных характеристиках земельных участков.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                    Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ