Решение по делу № 2-1340/2018 от 19.04.2018

Дело № 2 - 1340/2018                                                  « 06 » июня 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ

в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,

при секретаре ФИО8,

с участием истцов – ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в АДРЕС ИЗЪЯТ

                                                                                    « 06 » июня 2018 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующей в своих интересах и несовершеннолетней дочери ФИО3, к ФИО11» о признании права пользования квартирой на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд ФИО12» с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указали, что на основании решения Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившего в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА, за ними было признано право пользования для проживания в АДРЕС ИЗЪЯТ, которое послужило основанием для их регистрации по указанному адресу. До настоящего времени они зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, а также несовершеннолетняя дочь ФИО2 (до регистрации брака – ФИО4) – ФИО3, 2013 года рождения. Поскольку указанная квартира в последующем была передана в муниципальную собственность и внесена в реестр муниципального имущества АДРЕС ИЗЪЯТ они направили в ФИО15» заявление о заключении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, однако письмом от ДАТА ИЗЪЯТА им было отказано. Поскольку они производят в указанной квартире за свой счет необходимый ремонт, проживают в квартире до настоящего времени, несут бремя расходов по содержанию квартиры в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные и иные платежи, просят признать за ними право пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, АДРЕС ИЗЪЯТ на условиях договора социального найма, обязать ответчика заключить договор социального найма с ФИО5 с учетом членов его семьи ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3

           Представитель ответчика – ФИО13» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены были надлежащим образом, о чем свидетельствует заказное почтовое уведомление (л.д. 24). Согласно заявлению, представленному в суд по электронной почте (л.д. 28), Постановлением администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ муниципальному казенному учреждению «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с ДАТА ИЗЪЯТА делегированы функции наймодателя при заключении, изменении, расторжении от имени администрации Волгограда договоров: социального найма жилых помещений, найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, найма жилых помещений жилищного фонда социального использования. Просили рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.

           Выслушав объяснения истцов, исследовав и оценив представленные доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

           Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, статье 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством.

           Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (статья 647 Гражданского кодекса Российской Федерации).

           На основании статей 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется определенным категория граждан по договору социального найма, заключаемого без установления срока его действия.

           В соответствии со статьей 7 Федерального закона от ДАТА ИЗЪЯТА №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

           Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы по настоящему делу зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, со ДАТА ИЗЪЯТА (л.д. 5 – 8), несут бремя расходов по содержанию квартиры в технически исправном состоянии, оплачивают коммунальные и иные платежи по настоящее время (л.д. 26, 27).

           Согласно заверенной копии повторного свидетельства о рождении ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА, её матерью значится ФИО2, в девичестве ФИО10 (л.д. 9).

           Основанием для регистрации истцов по указанному адресу послужило решение Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА, вступившее в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА (л.д.10 - 13), которым за ФИО5,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО4, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО6,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, ФИО7, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, признано право пользования для проживания в АДРЕС ИЗЪЯТ.

          Поскольку указанное жилое помещение передано в муниципальную собственность АДРЕС ИЗЪЯТ и это не оспаривалось в судебном заседании, к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договору социального найма.

          Учитывая изложенное и приведенные положения закона суд приходит к выводу, что к отношениям по пользованию спорным жилым помещением подлежат применению нормы о договоре социального найма, поскольку жилое помещение, занимаемое истцами передано в муниципальную собственность, и его передача в муниципальную собственность произошла после его предоставления в пользование ФИО5 и членам его семьи.

         При таких обстоятельствах требования истцов о признании права пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма, возложении обязанности на муниципальное казенное учреждение «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения по указанному адресу, с учетом членов семьи: ФИО6, ФИО7, ФИО2 и ФИО3, обоснованы и подлежат удовлетворению.

         В соответствии со ст. 206 ГПК РФ суд при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, устанавливает в нем срок, в течение которого решение должно быть исполнено.

         Учитывая обстоятельства дела, а также требования разумности, суд считает возможным установить срок ответчику для заключения с истцом договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС ИЗЪЯТ, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

         Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

         Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, на условиях договора социального найма.

        Обязать ФИО14» в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО5 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, с учетом членов семьи: ФИО6, ФИО7, ФИО2 и несовершеннолетней ФИО3, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

        Судья: подпись.

Копия верна, судья                                                               Е.В. Карташова