Решение по делу № 2-632/2015 (2-10519/2014;) от 17.11.2014

Дело № 2-632/15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Сафронова А.А.,

при секретаре Кисиль В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «<данные изъяты> банк» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты>» к О.И., В.И. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с требованиями о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, указав о том, что ДД.ММ.ГГГГ. решением <данные изъяты> ОАО «<данные изъяты> банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении Банка открыта процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложена на <данные изъяты>». Также истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками был заключен кредитный договор № по условиям которого Банк предоставил заемщикам денежные средства в размере <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> месяцев под <данные изъяты> годовых. Ответчики обязаны ежемесячно осуществлять минимальный платеж не позднее дня соответствующего платежного периода. Во исполнение обязательств по договору ответчики ежемесячные минимальные платежи не вносят. Поскольку обязательство по кредитному договору не выполнено, истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб., расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>., обратить взыскание на имущество, находящееся в залоге Банка – жилое помещение, расположенное в городе Липецке по <адрес> а также установить начальную цену реализации задолженного имущества.

В судебное заседание представитель ОАО «<данные изъяты> банк» в лице представителя конкурсного управляющего <данные изъяты> по доверенности Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Суд с учетом мнения, представителя истца признал причины неявки ответчиков неуважительными и определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом положения ч. 1, 2 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст.307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст.310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других, полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено (ч.1 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна (ч.3 ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращено взыскание, производится путем продажи в публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Как следует из ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 28.1 Закона РФ «О залоге» реализация заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи на публичных торгах, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

Судом установлено, что между ОАО «Липецкий областной банк» и О.И., В.И. ДД.ММ.ГГГГ заключен кредитный договор № согласно которому Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме <данные изъяты>. на <данные изъяты> месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, на условиях, установленных Договором.

Кредит предоставляется для целевого использования, а именно: приобретения жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> (предмет ипотеки). Стороны согласны, что предмет ипотеки приобретается и оформляется в собственность О.И. Обеспечением исполнения обязательств Заемщиком по настоящему договору является ипотека в силу закона.

На момент подписания настоящего Договора предмет ипотеки оценивается в <данные изъяты>. Кредит предоставляет Заемщику в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет у Кредитора, открытый на имя Заемщика не позднее 3 рабочих дней, считая с даты предоставления Заемщиком Кредитору нотариально заверенной копии свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение за О.И.

Согласно п. 3.1. Договора за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере <данные изъяты> % годовых. Размер ежемесячного аннуитентного платежа составляет <данные изъяты>.

Согласно п. 3.3.11 Договора при просрочке в исполнении обязательств Заемщиком по Договору размер ежемесячного платежа увеличивается на сумму пени и штрафов, о чем Кредитор уведомляет Заёмщика.

Согласно п. 4.4.1 Договора Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по Договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы Кредита, начисленных Процентов и суммы пени в случае просрочке Заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней.

В соответствии с п. 4.4.3 Договора, Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество при просрочке ежемесячного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней.

Согласно с. 5.2, 5.3 Договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполненным обязательствам по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательства по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

ДД.ММ.ГГГГ в обеспечение обязательства по кредитному договору была заложена закладная. Залогодателем по указанной закладной является О.И., должниками – О.И. и В.И., первоначальным залогодержателем – ОАО «Липецкий областной банк». По условиям Закладной, залогодатель О.И. передаёт залогодержателю имущество (жилое помещение, расположенное в <адрес> общей площадью <данные изъяты>.). В п.п. № Закладной предусмотрено право обращения взыскания на заложенное имущество в случае: а) при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей согласно п.п. а, б п. 5.1 настоящих условий;

б) при не удовлетворении Должником требования владельца закладной о досрочном исполнении денежного обязательства в течение <данные изъяты> календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании;

в) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

На момент отзыва лицензии у Банка, задолженность ответчика перед истцом по основному долгу составила <данные изъяты>.

Приказом Центрального Банка России от ДД.ММ.ГГГГ № № у ОАО «<адрес> банк» с ДД.ММ.ГГГГ. отозвана лицензия на осуществление банковских операций.

ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> по делу № № ОАО «<адрес> банк» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурсного производства, исполнение обязанностей конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов».

В соответствии с п. 6 ч. 3 ст. 50.21 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 40-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций», конкурсный управляющий кредитной организации, признанной несостоятельной (банкротом), обязан предъявить к третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании в порядке, установленном указанным Федеральным законом.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ О.И. и В.И. был нарушен график платежей по уплате основного долга и процентов за пользование кредитом, тем самым ими не выполнены обязательства по возврату кредита в установленные сроки.

Неоднократно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес О.И. и В.И. были направлены требования о досрочном возврате суммы долга кредита, начисленных процентов за пользование кредитом суммы пеней. Однако требования не исполнены.

Из представленного истцом расчета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за О.И. и В.И. образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., в том числе <данные изъяты>. – основной долг; <данные изъяты> руб. - просроченные проценты за пользование кредитом процентной ставки <данные изъяты>%; <данные изъяты>.– пени за просроченный основной долг; <данные изъяты> – пени за просроченные проценты.

Суд проверил данный расчет истца, соглашается с ним и полагает необходимым взыскать указанные в нем денежные средства в пользу ОАО <данные изъяты>» в лице конкурсного управляющего <данные изъяты> с ответчиков в солидарном порядке.

Поскольку ответчики надлежащим образом не исполнили обязательства по кредитному договору, судом принято решение о взыскании с них суммы задолженности по данному кредитному договору, у суда имеются основания и для обращения взыскания на заложенное имущество, являющееся предметом договоров об ипотеке и залога товары в обороте.

Согласно условиям Закладной оценочная (залоговая) стоимость предмета ипотеки определена в размере <данные изъяты>. В связи с чем, суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества в размере его оценочной стоимости, указанной в договорах ипотеки и залога, поскольку она определена соглашением сторон и не оспаривалась ответчиками.

При изложенных обстоятельствах, суд определяет ко взысканию с ответчиков в пользу истца <данные изъяты>

В связи с тем, что сумма задолженности подлежит взысканию солидарно с ответчиков, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче искового заявления государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с О.И., В.И. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты> банк» в лице конкурсного управляющего – <данные изъяты> задолженность по кредитному договору в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с О.И. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты> банк» в лице конкурсного управляющего – <данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с В.И. в пользу Открытого акционерного общества «<данные изъяты> банк» в лице конкурсного управляющего – <данные изъяты>» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности О.И. находящееся в залоге у Открытого акционерного общества «<данные изъяты> банк» в виде жилого помещения, расположенного в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер № путем продажи с публичных торгов, установив первоначальную цену для торгов в размере <данные изъяты> рублей.

Ответчики вправе подать в Советский районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения, а в случае подачи такого заявления и отказе в его удовлетворении – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2015 года