Решение по делу № 2-2867/2015 от 10.04.2015

Дело №2-2867/2015г. Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2015 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.

с участием представителя истца Н.С.Н Ю.А.В, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

представителя ответчика Администрации Городской округ <адрес> Г.А.Х действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. №

при секретаре Быковой И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н.С.Н к Администрации Городской округ <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Н.С.Н обратился с иском о признании права собственности в порядке наследования на комнату. В обоснование иска указал, что его отец Н.Н.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. Он в установленный законом срок обратился к нотариусу. Наследственное дело к имуществу умершего Н.Н.Н. открыто нотариусом нотариального округа <адрес> Ш.Г.Ф Наследниками к имуществу отца Н.Н.Н. являются я Н.С.Н и брат Н.А.Н. Н.А.Н в установленный законом срок подал заявление нотариусу об отказе от наследства. Других наследников не имеется. Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на комнату №, расположенную по адресу: <адрес> на том основании, что право собственности на указанную комнату в установленном законом порядке не зарегистрировано. Комната № расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире было передано при жизни отцу Н.Н.Н. на основании договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в собственность от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного между Н.Н.Н. и Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> РБ. Однако при жизни отец Н.Н.Н., умерший ДД.ММ.ГГГГ произвести государственную регистрацию договора передачи в собственность жилых помещений в коммунальной квартире в органе государственной регистрации не успел. Истец просит признать за ним право собственности на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца Н.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца Ю.А.В, действующий по доверенности, предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец Н.С.Н в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддерживает.

Представитель Администрации района по доверенности Г.А.Х, действующая по доверенности, возражала относительно заявленных требований.

Третье лицо Н.А.Н в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии 3 лица Н.А.Н

Выслушав представителя истца изучив материалы дела, суд приходит к выводу, об удовлетворении по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю) к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения (ст.1119 ГК РФ).

В силу ст. 1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц, как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Сведениями о том, что Н.Н.Н. оставил завещательное распоряжение на случай смерти суд не располагает.

Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ гласит, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что действия по принятию наследства должны быть совершены в течении шести месяцев со дня смерти наследодателя.

В соответствии с ч.1 ст.264, ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Судом установлено, сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение Комната №, расположенная по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире было передано при жизни отцу Н.Н.Н. на основании договора передачи жилой комнаты в коммунальной квартире в собственность от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного между Н.Н.Н. и Управлением муниципальной собственности Администрации городского округа <адрес> РБ..

Однако государственная регистрация права собственности на объект недвижимого имущества Н.Н.Н. в установленном законом порядке в органах государственной регистрации не была произведена, ДД.ММ.ГГГГ. Н.Н.Н. умер.

Смерть Н.Н.Н. является препятствием для истцов в оформлении права собственности на жилое помещение, а также в оформлении наследственных прав наследников по закону.

Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 8 от 24 августа 1993 года п.8 разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

На момент смерти Н.Н.Н. Договор приватизации в Управлении Росреестра по РБ зарегистрирован не был.

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что Н.Н.Н. были совершены действия, которые позволяют с точностью установить желание на получение в собственность Комнаты №, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире, Договор передачи квартиры в собственность недействительным не является.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни Н.Н.Н. выразил согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, заявление о приватизации не отзывал и между ним был заключен договор передачи жилой квартиры в общую долевую собственность, поэтому требование истцов о признании приватизации к. № по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и признании права собственности на указанное жилое помещение основано на законе, и в его удовлетворении судом не может быть отказано.

В связи с чем основано на нормах действующего законодательства и требование истца о включении в наследственную массу Н.Н.Н. к. № по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в Постановлении от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснил, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов наследственного дела, представленного нотариусом, следует, что Н.Н.Н. завещаний на случай смерти не совершил, и его наследниками по закону первой очереди являются истец, который в установленный законом шестимесячный срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. 3 лицо Н.А.Н отказался от наследства, о чем подано соответствующее заявление.

При изложенных обстоятельствах, за Н.С.Н следует признать право собственности к. № по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования после смерти их отца Н.Н.Н.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить комнату № по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в наследственную массу к имуществу Н.Н.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Н.С.Н право собственности комнату № по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м и <данные изъяты> доли в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ Н.Н.Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Судья К.Р.Климина