Решение от 25.03.2015 по делу № 2-2814/2015 от 12.02.2015

Дело № 2-2814/1/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Жупикова И. Н., Жупиковой Г. Н., Жупикова А. И. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, просили признать за ними право собственности на <адрес> в порядке приватизации, в обоснование указав, что они проживают в данном жилом помещении на основании договора социального найма, заключенного между ФГКУ ««Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, с одной стороны, и Жупиковым И.Н. с другой стороны. Во внесудебном порядке данный вопрос решить не представилось возможным, ввиду того, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность.

В порядке подготовки к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство обороны Российской Федерации и ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации; в качесте третьего лица - Жупиков Н.И.

Истец Жупиков И.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Истцы Жупикова Г.Н., Жупиков А.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Жупиков Н.И. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались, представителей в судебное заседание не направили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ с согласия представителя истца судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Жупиков И.Н. проживает в трехкомнатной квартире общей площадью 88,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (наймодатель), действующего от имени собственника, с одной стороны и Жупиковым И.Н. (наниматель) с другой стороны. В названную квартиру в качестве членов семьи нанимателя вселены Жупикова Г.Н. – супруга нанимателя, Жупиков Н.И., Жупиков А.И. – дети нанимателя.

Вышеназванная квартира находится в собственности Российской Федерации, при этом Российская Федерация не передала полномочия заключать в отношении спорного жилого помещения договор приватизации.

Истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали. В настоящий момент истцы намерены приобрести данную квартиру в собственность в порядке приватизации, но реализовать данное право не имеют возможности, поскольку в настоящее время не определен орган, наделенный полномочиями по заключению договоров приватизации от имени Министерства обороны РФ.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ,; 2нимателя. Сальков Е.С., Салькова М.С. - дети мателя вселены Салькова М.А. - супруга кадастровым паспортом, выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справкой Управления экономики имущественных отношений города Калуги № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, кадастровым паспортом, техническим паспортом, выпиской из домовой книги, другими материалами дела. Сторонами не представлено доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Закон) предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством о приватизации.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании пункта 71 Указа Президента Российской Федерации «Вопросы Минобороны Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Правительства Российской Федерации «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от ДД.ММ.ГГГГ № функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных сил осуществляет Министерство обороны Российской Федерации.

Согласно подпункту «о» пункта 2 указанного Постановления именно Министерство обороны РФ, в лице подведомственных Министерству обороны РФ организаций, предоставляет военнослужащим жилые помещения.

При этом разрешение на приватизацию истцами от собственника имущества не получено.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом, у истцов имеется право на приватизацию занимаемой им квартиры. То обстоятельство, что в настоящее время законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан в порядке приватизации, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность, не может служить основанием для отказа в передаче гражданам, проживающим в государственном жилищном фонде по договорам социального найма, в собственность занимаемых ими квартир в порядке приватизации, поскольку данное право гарантировано законом.

Сын истцов – Жупиков Н.И. 1996 года рождения, от участия в приватизации отказались, нотариально заверенное согласие на приватизацию без его участия имеется в материалах дела.

Иных обстоятельств, препятствующих истцам, которые ранее в приватизации жилья участия не принимали, получить спорную квартиру в собственность в порядке приватизации, судом не установлено.

В силу пункта 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением долей сособственников (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность). В соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации по соглашению участников совместной собственности, а при отсутствии соглашения - по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность. Согласно статье 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Оценив установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание положения указанных выше норм права, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцами по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 88,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░