Решение по делу № 2-2068/2011 от 08.02.2011

Дело № 2- 2068 04 мая 2011 г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

Калининский районный суд Санкт-Петербурга

в составе:

председательствующего судьи Епищевой В.А.,

при секретаре Письменской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Санкт- Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» к Возиковой Н.А., Возикову В.А., Возикову Д.В. и Возиковой Т.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Возикова Н.А., Возиков В.А., Возиков Д.В., Возикова Т.А. занимают отдельную трехкомнатную квартиру Х на основании ордера № Х от 27.08.1981г. ( л.д.8)

ГУ «Жилищное агентство Калининского района СПб» обратилось в суд с иском к Возиковой Н.А., Возикову В.А., Возикову Д.В. и Возиковой Т.А. и просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

За период с 01.05.2009г. по 01.11.2010г. в размере 72202 руб. 80 коп., поскольку ответчики с 01.05.2009г. оплачивают квартплату и коммунальные услуги не в полном объеме, задолженность составила отыскиваемую сумму.

Ответчики Возикова Н.А., Возиков В.А., Возиков Д,В. И Возикова Т.А. о времени и месте судебного заседания извещены, в суд не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили.

Представитель истца настаивает на вынесении заочного решения.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст. 67, ст.69 и ст.153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Отсутствие нанимателя спорного жилого помещения не означает отсутствие у членов его семьи, в том числе и бывших членов семьи нанимателя, обязанностей по договору социального найма

Судом установлено, что стороны проживают в квартире по единому договору найма, поэтому оснований для долевой ответственности по оплате задолженности суд не усматривает.

Ответчики не лишены в соответствии с ч.4 ст.69 ЖК РФ права потребовать от наймодателя заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и иных членов семьи заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

До заключения такого соглашения, ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг в силу закона является солидарной.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев.

Таким образом, с ответчиков солидарно взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с

01.05.2009г. по 01.11.2010г. в размере 72202 руб. 80 коп.

Суд проверил представленный истцом расчет задолженности ответчиков и нашел его правильным.

В случае добровольного погашения задолженности полностью или частично, ответчики могут предъявить квитанции об оплате судебному приставу- исполнителю.

После погашения всей задолженности, Ответчики не лишены возможности обратиться к Истцу с требованием заключить с ними отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия каждого в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в соответствии с пп.2 ч.4 ст.69 ЖК РФ.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в равных долях взыскивается госпошлина в размере 2366 руб. исходя из цены иска 72202 руб. 80 коп., т.е. по 591 руб. 50 коп. с каждого (2366 : 4 = 591,5)

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 65, 67, 69, 153-155, 157 ЖК РФ, ст.ст. 103, 194- 198, 233-238 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Возиковой Н.А., Возикову В.А., Возикову Д.В. и Возиковой Т.А. в пользу Санкт- Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство Калининского района Санкт- Петербурга» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2009г. по 01.11.2010г. в размере 72202 (семьдесят две тысячи двести два) руб. 80 коп.

Взыскать с Возиковой Н.А. в доход государства государственную пошлину в размере 591 (пятьсот девяносто один) руб. 50 коп.

Взыскать с Возикова В.А. в доход государства государственную пошлину в размере 591 (пятьсот девяносто один) руб. 50 коп.

Взыскать с Возикова Д.В. в доход государства государственную пошлину в размере 591 (пятьсот девяносто один) руб. 50 коп.

Взыскать с Возиковой Т.А. в доход государства государственную пошлину в размере 591 (пятьсот девяносто один) руб. 50 коп.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в течение 10 дней, а ответчики могут также подать в Калининский районный суд Санкт- Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Судья