Решение по делу № 2-997/2022 (2-7177/2021;) от 20.12.2021

Мотивированное заочное решение изготовлено 28.03.2022 г.

№ 2-997/2022

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 24 марта 2022г.

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего Коршуновой Е.А., при помощнике Галимьяновой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Устинова Рината Дмитриевича к Сейитказиеву Калмырса Абдыжапаровичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Устинов Р.Д. предъявил иск к Сейитказиеву К.А. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № <адрес> (с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ).

В обоснование иска указано, что Устинов Ринат Дмитриевич зарегистрирован по адресу <адрес>, является единоличным собственником жилого помещения (комната в доме коридорной системы), расположенного по адресу: <адрес>, площадью 13 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 12.03.2007г.

Право собственности на данное жилое помещение истец приобрел на основании договора от 15.02.2007г. кадастровый номер №, запись регистрации №.

По вышеуказанному адресу, истец зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении гражданина РФ Сейитказиева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>., паспорт №, выдан <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №.

Данный гражданин не является истцу родственником, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Истец предоставил ему регистрацию по вышеуказанному адресу с целью трудоустройства ответчика.

По настоящее время сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, место расположения ответчика истцу неизвестно. В настоящее время по адресу: г. <адрес>, ответчик остается зарегистрированным, личных вещей в комнате ответчика не имеется.

Регистрация ответчика в комнате препятствует истцу в реализации его прав собственника, поскольку истце хочет продать комнату.

В судебное заседание истец Устинов Р.Д. не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца – Шарипова М.Н., действующая по доверенности, доводы иска поддержала.

Ответчик Сейитказиев К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга Сипатин А.В. полагал, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Суд, с учетом нения представителя истца, определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Таким образом, условием возникновения права пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, является вселение в данное помещение в качестве члена семьи собственника и проживание в нем вместе с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что жилое помещение – комната № № (площадью 13.00 кв.м.) в доме № <адрес> принадлежит на праве собственности Устинову Р.Д. на основании договора дарения от 15.02.2007г., право собственности на комнату зарегистрировано за истцом 12.03.2007г.

Согласно справке ЦМУ от 12.01.2021г., в комнате зарегистрирован ответчик Сейитказиев К.А. с 06.08.2018г.

Из содержания иска и объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ответчик был зарегистрирован в комнате с целью трудоустройства. Регистрация носила формальный характер, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносил. Ответчик в спорном жилом помещении не появляется, его место нахождения не известно.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в квартиру с собственником в качестве члена семьи не вселялся, следовательно, совместно с истцом не проживал, то факт регистрации сам по себе не является ни правообразующим, ни правопрекращающим обстоятельством.

Суд считает, что требование о признании ответчика неприобретшим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Устинова Рината Дмитриевича к Сейитказиеву Калмырса Абдыжапаровичу о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Сейитказиева Калмырса Абдыжапаровича, 20.11.1969г.р. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой № № (площадью 13,00 кв.м.) в доме № <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Сейитказиева Калмырса Абдыжапаровича, ДД.ММ.ГГГГ.р. с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Взыскать с Сейитказиева Калмырса Абдыжапаровича в пользу Устинова Рината Дмитриевича госпошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд
г. Екатеринбурга.

Судья: