Решение от 01.02.2021 по делу № 2-72/2021 от 11.01.2021

Дело № – 72 (2021 года)

УИД №

Поступило в суд 11.01.2021 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Татарский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.Н. Обрезана,

секретаря судебного заседания О.Г. Цыплаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровской Анжелики Валерьевны действующей своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Зимину Дмитрию Владимировичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Петровская А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 обратилась в суд с иском к Зимину Д.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ собственниками в общей долевой собственности жилого помещения по адресу: <адрес> являются она (1/2 доля) и её дети – ФИО3, Зимин Александр Дмитриевич. В спорном доме до настоящего времени зарегистрирована она и её дети, а также в доме зарегистрирован и проживал ответчик Зимин Д.В., с которым она состояла в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ответчиком расторгнут. С 2014 года ответчик в указанном доме фактически не проживает, имеет иное постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком было заключено соглашение о том, что ответчик в счет долга по уплате алиментов передает в собственность сыновьям ФИО3, Зимину А.Д. принадлежащую ему 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> и обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Данное соглашение было зарегистрировано в реестре и заверено нотариусом. В настоящее время никакого имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет, ответчик не несет никаких расходов, связанных с содержанием дома, членом их семьи не является, договор социального найма она с ответчиком не заключала. Добровольно сняться с регистрационного учета Зимин Д.В. не желает. В связи с чем, истица просит признать Зимина Д.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истица Петровская А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть иск в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме. Согласилась на рассмотрение иска в порядке заочного производства.

Ответчик Зимин Д.В. в судебное заседание не явился. Судом извещался надлежащим образом, не заявлял требований об отложении дела.

Судом установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО11 и Зиминым Д.В., Зиминой А.В. заключен договор купли-продажи на приобретение индивидуального жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ между Петровской А.В. и ФИО9 действующей от имени Зимина Д.В. заключено соглашение об определении долей в жилом доме по <адрес>, которым установлено право общей долевой собственности на вышеуказанный дом по ? доли в праве собственности Петровской А.В. и Зимину Д.В. (л.д. 9-10).

ДД.ММ.ГГГГ между Петровской А.В. и Зиминым Д.В. заключено соглашение об уплате алиментов, согласно которому Зимин Д.В. в счет долга по уплате алиментов на несовершеннолетних детей Зимина А.Д. и ФИО3 добровольно передает в собственность сыновей Зимина А.Д. и ФИО3 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по <адрес> (л.д. 11-13).

Согласно выпискам из ЕГРН на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ Петровская А.В. имеет в общей долевой собственности 1/2 доли, на основании соглашения об уплате алиментов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, Зимин А.Д. имеют в общей долевой собственности по 1/4 доли в <адрес> (л.д. 14-17, 18-21, 22-25).

Согласно копии паспорта ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания его семьи. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Зиминым Д.В. и Зиминой А.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака мировым судьей 2 судебного участка Татарского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись. После расторжения брака Зиминой А.В. присвоена фамилия «Петровская» (л.д. 8). Согласно выписке из домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по <адрес> зарегистрированы Зимина Анжелика Валерьевна, Зимин Александр Дмитриевич, Зимин Дмитрий Владимирович, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3 (л.д. 32-34). В соответствие части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу части 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из исследованных судом доказательств усматривается, что ответчик не проживает в спорном жилом помещение, собственником и членом семьи собственников не является, общее хозяйство с истцами не ведет, его личных вещей в доме нет. Других оснований пользования жилым домом у ответчика не наступило. При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не возникло. В данном случае факт регистрации ответчика на жилой площади является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.Таким образом, истцы как собственники жилого помещения, вправе требовать признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке и затем беспрепятственно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 38,5 ░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░