Решение по делу № 2-4150/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-4150/2022

УИД 76RS0013-02-2022-003640-22

Решение в мотивированном виде составлено 3.11.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 26 октября 2022 года гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш выбор» к Годеновской Марине Васильевне, Сазоновой Юлии Германовне о предоставлении доступа в жилое помещение, взыскании судебных расходов,

у с т а н о в и л:

ООО «Управляющая компания «Ваш выбор» обратилось с иском к Годеновской М.В., Сазановой Ю.Г. об обязании обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения работ по текущему ремонту системы горячего водоснабжения (замены стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы в соответствии с утвержденным проектом), в течение десяти рабочих дней вступления решения суда в законную силу, о взыскании в солидарном порядке уплаченной государственной пошлины в размере 6 000 рублей, почтовых расходов в сумме 434,48 рублей, расходов по оплате услуг по изготовлению искового заявления с пакетами документов в сумме 5 747,13 рублей.

В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства.

Истец на основании договора управления многоквартирным домом от 01.08.2019 осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Годеновская М.В. и Сазонова Ю.Г. являются собственниками жилого помещения (квартиры) № расположенной в указанном многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Истцом в рамках договора управления и в соответствии с нормами жилищного законодательства произведен осмотр системы горячего водоснабжения <адрес>, в результате которого установлена аварийность системы горячего водоснабжения. Данная информация доведена до собственников жилого дома, и на основании этого общим собранием собственников принято решение о реконструкции системы горячего водоснабжения, поручения проведения указанных работ управляющей организации. Истцом подготовлен проект капитального ремонта системы ГВС, согласован с ресурсоснабжающей организацией. Собственникам направлены уведомления об обязании предоставления доступа к общему имуществу - стоякам горячего водоснабжения для их замены. Все собственники и пользователи помещений дома, кроме Годеновской М.В. и Сазановой Ю.Г., готовы предоставить доступ в свои жилые помещения к имуществу для проведения работ в соответствии с утвержденным проектом, одни собственники квартиры № отказывают в предоставлении такого доступа, диктуя свои условия по замене стояков горячего водоснабжения, которые противоречат согласованному проекту и ни чем не обоснованы, исключительно желаем ответчиков. 26.05.2022 в адрес управляющей компании поступило уведомление от Годеновской М.В. о предоставлении доступа для поведения ремонтных работ 16.06.2022 при определенных условиях (замены стояка ГВС на металлические трубопроводы), однако доступ в вышеуказанное время и дату предоставлен не был. Письмо о необходимости замены стояка ГВС и проведении ремонтных работ согласно проекту капитального ремонта системы ГВС ответчиком не получено. Ответчики, всячески игнорируя нормы действующего законодательства, уведомления управляющей организации о предоставлении доступа в жилое помещение для проведения работ по ремонту общедомового имущества - стояков горячего водоснабжения, нарушают тем самым права иных собственников и пользователей жилых помещений указанного дома на обеспечение охраны здоровья граждан, безопасности проживания в своих помещениях, предоставления качественной услуги-горячего водоснабжения, надлежащего содержания общедомового имущества. В связи с нарушением ответчиками указанных норм права управляющая организация вынуждена обратиться в суд с иском об обязании Годеновской М.В. и Сазоновой Ю.Г. предоставить доступ в квартиру <адрес> для проведения работ по текущему ремонту системы горячего водоснабжения дома.

Представитель истца директор ООО «Управляющая компания «Ваш выбор» Пушкина А.М. в судебном заседании требования в части обязания обеспечить доступ в квартиру <адрес> для проведения работ по текущему ремонту системы горячего водоснабжения (замены стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы в соответствии с утвержденным проектом), в течение десяти рабочих дней вступления решения суда в законную силу не поддержала, так как ответчики доступ в квартиру <адрес> для проведения работ по текущему ремонту системы горячего водоснабжения (замены стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы в соответствии с утвержденным проектом), предоставили. Поддержала требования о взыскании судебных расходов.

В судебное заседание ответчик Годеновская М.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик Сазонова Ю.Г. в судебном заседании пояснила, что доступ в квартиру представителям УК предоставлен, возражала против взыскания судебных расходов.

Третье лицо ИП Бочарников А.А. в судебном заседании пояснил, что доступ в квартиру предоставлен, работы по замене стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы проведены.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Сазонову Ю.Г., третье лицо, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в совокупности достаточности, суд приходит к следующему выводу.В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 3 и 4 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В судебном заседании установлено, что ответчики Годеновская М.В. и Сазонова Ю.Г. добровольно, во время рассмотрения гражданского дела удовлетворили требования истца, а именно предоставили доступ в квартиру <адрес> для проведения работ по текущему ремонту системы горячего водоснабжения (замены стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы в соответствии с утвержденным проектом).

Из пояснений третьего лица ИП Бочарникова А.А. следует, что работы по текущему ремонту системы горячего водоснабжения замены стояков ГВС на полипропиленовые трубопроводы в квартире ответчиков произведены.Требования истца являлись правомерными.

Представитель истца пояснила, что более не поддерживает исковые требования к ответчикам вследствие добровольного удовлетворения их ответчиками, просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что для подготовки искового заявления и пакета документов для направления ответчикам и в Рыбинский городской суд, ООО «УК «Ваш выбор» в лице директора Пушкиной А.М., действующей на основании Устава, обратилось за юридической помощью к ФИО1 в подтверждении представлен договор оказания юридических услуг от 17.08.2022. Согласно договору, стоимость услуг составляет 5 747,13 рублей, в том числе НДФЛ 747,13 рублей. Оплата по договору за оказанные услуги подтверждена актом об оказании услуг от 17.08.2022, платежными поручениями №№ от 23.08.2022.

Оценив разумный предел подлежащих взысканию судебных расходов, принимая во внимание сложность дела, объем оказанных представителем услуг: подготовка искового заявления в Рыбинский городской суд и ответчикам с пакетами документов об обязании предоставления доступа в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> суд считает, что сумма 2 000 рублей на оплату услуг представителя по договору об оказании юридической помощи по гражданскому делу от 17.08.2022 соответствует разумным пределам и подлежит взысканию в солидарном порядке с Годеновской М.В. и Сазоновой Ю.Г.в пользу ООО «УК «Ваш выбор».

Согласно ч. 1 и 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 данного Кодекса.

При подаче искового заявления, ООО «УК «Ваш выбор» понесены почтовые расходы: на отправку копии искового заявления, с приложением документов в размере 434,48 рублей, что подтверждается почтовыми квитанциями (л.д.61-62).

При подаче искового заявления ООО «УК «Ваш выбор» оплачена госпошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №№ от 23.08.2022.

Данные расходы являлись для ООО «УК «Ваш выбор» необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию в солидарном порядке с Годеновской М.В. и Сазоновой Ю.Г.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш выбор» удовлетворить частично.

Взыскать с Годеновской Марины Васильевны (паспорт гражданина Российской Федерации №), Сазоновой Юлии Германовны (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ваш выбор» (ИНН № в возмещение судебных расходов 8 434,48 рублей, по 4 217,24 рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.В.Косенкова