Решение по делу № 2-105/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 февраля 2018 года                                                                      г. Бодайбо

Бодайбинский городской суд Иркутской области в составе: судьи Овчинниковой И.Ф. единолично, при секретаре Губкиной В.В., с участием представителя истца МУП «Тепловодоканал» Зверевой Е.В., действующей на основании доверенности от 10.01.2018г., ответчика Соловьева В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-105/2018 по иску Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Соловьеву Владимиру Алексеевичу о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности за коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик – Соловьев Владимир Алексеевич, проживая в квартире, расположенной по адресу: ** не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, чем нарушают положения части 1 ст. 153 ЖК РФ.

Согласно расчетам истца на настоящее время задолженность ответчика по оплате коммунальных платежей за период с 01 сентября 2011 года по 01 августа 2017г. составляет 108 952 рублей 03 копеек. Задолженность до настоящего времени не погашена ни полностью, ни в части.

Как далее указал истец, между управляющей жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении, отсутствует возможность исполнения ответчиком, обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в порядке, предусмотренном частями 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

При этих условиях внесение оплаты за все коммунальные услуги должно производится потребителем коммунальных услуг непосредственно ресурсоснабжающей организации – МУП «Тепловодоканал», поскольку договор между МУП «Тепловодоканал» с ответчиком заключен в связи с фактическим потреблением таких услуг по теплоснабжению (конклюдентные действия).

Просят суд считать договор энергоснабжения заключенным с ответчиком, взыскать с Соловьева В.А. в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность за коммунальные услуги в размере 108 952 рубля 03 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 379 рублей 04 коп.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, указав, что в связи с тем, что Соловьев В.А. проживал по указанному адресу по 03 июня 2014 года, просит суд взыскать с Соловьева В.А. в пользу МУП «Тепловодоканал» задолженность по коммунальным услугам в размере 99 126 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 173 рубля 81 коп.

Представитель истца Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» Зверева Е.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2018г., в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Соловьев В.А. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения не признал, просил отказать в их удовлетворении, заявив ходатайство о том, что при подаче искового заявления истцом был пропущен срок исковой давности, поскольку с 01 сентября 2011 года до дня подачи искового заявления, то есть в течение шести лет истец знал о нарушении своего права и без уважительных причин не обращался с заявлением о защите нарушенных прав в суд.

Третье лицо-представитель администрации Бодайбинского городского поселения в судебное заседание не явился, извещены о дате и времени судебного заседания

Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав мнение представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 ст. 154 ЖК РФ).

Как свидетельствуют материалы дела, Соловьев В.А. был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: ** до 03 июня 2014 года, что следует из поквартирной карточки на жилое помещение.

МУП «Тепловодоканал» в соответствии Уставом является коммерческой организацией, созданной для осуществления видов деятельности, в том числе по производству пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; распределению пара и горячей воды (тепловой энергии); деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей; распределение воды; удаление и обработка сточных вод.

Согласно части 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1. настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (пункт 7.1. ст. 155 ЖК РФ).

Пунктом 13 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Согласно пункту 14 приведенных выше «Правил предоставления коммунальных услуг…», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Подпунктом «б» пункта 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Вместе с тем, в настоящее время, договор между управляющей многоквартирным жилым домом организацией и МУП «Тепловодоканал» не заключен договор об энергоснабжении многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании ответчик Соловьев В.А. пояснил, что не является нанимателем или членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, был зарегистрирован по указанному адресу до 2014 года, кто проживает в указанном жилом помещении ему не известно.

Согласно информации администрации Бодайбинского городского поселения договор социального найма с Соловьевым В.А. администрация не заключала.

Кроме того, представитель истца Зверева Е.В. не могла пояснить, на основании каких документов, лицевой счет был открыт на имя ответчика.

При этом из карточек лицевого счета следует, что за спорный период никакие платежи в счет оплаты за коммунальные услуги не поступали.

Приведенные выше обстоятельства не подтверждают наличие между ответчиком и ресурсоснабжающей организацией - МУП «Тепловодоканал» отношений по договору энергоснабжения, предусмотренных ст. 539 ГК РФ, ст. 13 Федерального закона от 07 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».

Соответственно суд находится необоснованными требования истца о признании договора энергоснабжения (теплоснабжения) заключенным с Соловьевым В.А. с момента открытия лицевого счета на имя ответчика.

Кроме того, ответчик Соловьев В.А. в судебном заседании заявил ходатайство о применении срока исковой давности в отношении требований истца.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Из представленных материалов следует, что иск подан истцом 31 августа 2017 года, следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг за 01 сентября 2011 года по 03 июня 2014 года не подлежит взысканию с ответчика, так как выходит за пределы трехлетнего срока исковой давности.

На заявление ответчика о пропуске срока исковой давности представитель истца Зверева Е.В., действующая на основании доверенности от 10.01.2018 года, правом на восстановление срока исковой давности не воспользовалась.

В связи с чем, в удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Соловьеву Владимиру Алексеевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуг должно быть отказано.

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца расходы, связанные с оплатой государственной пошлины.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия «Тепловодоканал» к Соловьеву Владимиру Алексеевичу о признании договора энергоснабжения заключенным, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ** за период с 01 сентября 2011 года по 03 июня 2014 года в сумме 99 126 рублей 96 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 173 рубля 81 копейка - отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Бодайбинский городской суд Иркутской области в течение месяца.

Судья:                                                                   И.Ф. Овчинникова