Решение по делу № 2-399/2019 от 09.07.2019

Дело № 2-399/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 августа 2019 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Черныш Е.С.,

при секретаре судебного заседания Крыворученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трахановой Т.М. к Калмыкову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец Траханова Т.М. обратилась в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Калмыкову А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29.03.2012.

В октябре 2016 года она зарегистрировала в квартире своего сына Калмыкова А.А., который выехал из г. Донецка Ростовской области, с регистрационного учета не снялся, на телефонные звонки не отвечает, место жительство его не известно.

Ответчик по месту регистрации не проживает, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвует, личных вещей его в квартире истца нет.

В связи с регистрацией Калмыкова А.А. истец не может распорядиться принадлежащей ей квартирой, в связи с чем нарушаются её права как собственника.

Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, так как истцу не известно место жительство Калмыкова А.А.

В ходе рассмотрения дела истец Траханова Т.М. исковые требования уточнила в порядке ст.39 ГПК РФ, просила признать Калмыкова А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В судебном заседании истец Траханова Т.М. уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Калмыков А.А. в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд, место пребывания ответчика суду неизвестно, в связи с чем его интересы в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании представляла адвокат Агаева А.В., которая возражала относительно удовлетворения иска.

Свидетели Т.А.А., Т.Ю.В. в судебном заседании показали, что Траханова Т.М. у себя в квартире по адресу: ... зарегистрировала сына Калмыкова А.А., затем он выехал из г. Донецка в марте 2018 года, место жительство его не известно.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что Траханова Т.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 5).

С 21.05.2013 в вышеуказанной квартире зарегистрирован Калмыков А.А., ... года рождения (л.д.6-10, 17).

Согласно акту от 09.07.2019, Калмыков А.А. по месту регистрации: ..., зарегистрирован, но не проживает с марта 2018, что подтвердили свидетели Т.А.А., Т.Ю.В. (л.д.11).

Ответчик Калмыков А.А. по месту регистрации: ..., зарегистрирован, но не проживает, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратил право пользования указанным жилым помещением – квартирой, принадлежащей Трахановой Т.М.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку соглашения о порядке пользования принадлежащей истцу на праве собственности квартирой с ответчиком не заключалось, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░: