Решение по делу № 2-4512/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-4512/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года     г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца Администрации ГО <адрес> по доверенности ФИО2,

ответчиков: ФИО2, ФИО2,

помощника прокурора <адрес> ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 05.03.2014г.р. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации ГО <адрес> обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, в котором просит выселить ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РБ, <адрес> предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> ответчиков ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2

Исковые требования мотивирует тем, что ФИО2 в соответствии с договором социального найма № от 23.12.2009г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь – ФИО2, дочь – ФИО2, внуки – ФИО2, ФИО2 На основании заключения о признании многоквартирного жилого дома непригодным для постоянного проживания № от 26.01.2011г. и постановления администрации ГО <адрес> № от 06.05.2011г. указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы» № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. В связи с расселением по программе ответчикам было предложено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 79,1кв.м. Однако согласия ответчиками на предоставление при расселении жилого помещения не выразили.

Представитель истца Администрации ГО <адрес> по доверенности ФИО2 на судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО2 на судебном заседании исковые требования признали, не возражали против их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Помощник прокурора <адрес> ФИО2 на судебном заседании исковые требований Администрации ГО <адрес> о выселении поддержала, просила удовлетворить.

Третье лицо Управлением опеки и попечительства администрации ГО <адрес> на судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, заключение помощника прокурора, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 85 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как следует из разъяснений п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на учете (ст. 55 Жилищного кодекса Российской Федерации). Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденному Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <адрес>, общей площадью 60,90кв.м., жилой площадью 40,60кв.м., расположенная по адресу: РБ, <адрес> предоставлена ФИО2 и членам ее семьи на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки о регистрации № от 05.03.2018г., выданной «ООО «ЖилСервис», в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2, ФИО2, несовершенолетние ФИО2 и ФИО2

Согласно акту обследования помещения межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденному постановлением главы Администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением Правительства Республики Башкортостан "Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 - 2017 годы" № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья ответчикам было предложено для переселения другое жилое помещение – квартира, общей площадью 79,1кв.м., расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения ответчики не выразили.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определениях от ДД.ММ.ГГГГ N 1368-О-О и от ДД.ММ.ГГГГ N 928-О, часть 1 статьи 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Таким образом, суд учитывая что, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности, считает обоснованным удовлетворить требования Администрации ГО <адрес> о выселении ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: РБ, <адрес> предоставлением по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответственно снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Предложенное ответчикам жилое помещение находится в пределах городского округа <адрес>, является благоустроенным, площадь предлагаемой комнаты больше площади ранее занимаемой комнаты.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению все понесенные судебные расходы за счет другой стороны.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета в сумме 300 руб., от уплаты которой при подаче иска истец в соответствии со ст. 333.36 НК РФ был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации городского округа <адрес> к ФИО2, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, 05.03.2014г.р. о выселении нанимателя и проживающих с ним членов семьи с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения- удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 из жилого помещения, расположенной по адресу: РБ, <адрес> (общей площадью 60,9 кв.м, в том числе жилой площадью 40,6 кв.м.), с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения - квартиры общей площадью 71,9 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

Снять с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес> ответчиков: ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета городского округа <адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись З.Т. Забирова

Копия верна: судья З.Т. Забирова

Секретарь ФИО2