Решение по делу № 2-636/2018 от 19.06.2018

Дело № 2-636/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вятские Поляны 23 июля 2018 г.

Вятскополянский районный суд Кировской области, в составе:

председательствующего судьи Логинова А.А.,

с участием:

ст. помощника Вятскополянского межрайпрокурора Давлятшиной Р.Г.,

при секретаре Шайхутдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева А.Н. к Санникову А.Н. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Соловьев А.Н. обратился в суд с иском к Санникову А.Н., в котором просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>. Иск мотивировал тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения. 30.01.2012 он зарегистрировал ответчика по указанному адресу в связи с жилищными затруднениями последнего. После чего ответчик сразу выбыл в г. Санкт Петербург на работу. В комнату ответчик не вселялся, не проживал по месту прописки, расходов по уплате комнаты и коммунальных услуг не нес, членом семьи не был, родственником семьи не является, общее хозяйство не вел. Считает, что регистрация ответчика ущемляет его права, как собственника жилого помещения, поскольку влечет дополнительные расходы по содержанию комнаты. Просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик Санников А.Н. в судебное заседание не явился в связи с нахождением в ФКУ ИК-17 УФСИН России по Кировской области. Ходатайство об участии в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не заявлял, просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении указал, что с исковым заявлением согласен.Последствия признания иска, предусмотренные ст. 68, 173 ГПК, судом разъяснены и понятны.

Суд, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что истец Соловьев А.Н. является собственником помещения № <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <данные изъяты> от 23.01.2012.

Согласно справке ООО Управляющая компания «Жилищно-эксплуатационный участок» от 09.06.2018 в квартире № <данные изъяты> д. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> г. <данные изъяты> зарегистрирован Санников А.Н., <данные изъяты> года рождения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, Законом РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (ст. 2) местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, в данное помещение (комнату), принадлежащее истцу, ответчик Санников А.Н. не вселялся, вещей ответчика в комнате нет, общего хозяйства с истцом ответчик не ведет, членом семьи не является. Следовательно, жилое помещение по адресу: <данные изъяты> не являлось и не является постоянным или преимущественным, временным местом жительства Санникова А.Н.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 209, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться данным жилым помещением, а также требовать устранения всяких нарушений его прав. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению, так как влечет необоснованное обременение жилого помещения правами иных лиц, а также создает препятствия по распоряжению жильем. Поэтому суд считает обоснованным требование истца о признании Санникова А.Н. не приобретшим права пользования жилым помещением. Данное право у Санникова А.Н. не возникло, поскольку факт регистрации ответчика на жилой площади истца в данном случае является лишь административным актом, не порождающим отношений по пользованию жилым помещением. В установленном порядке ответчик в жилое помещение не вселялся.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик Санников А.Н. исковые требования признал в полном объеме. Суд на основании ст. 68, ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком, поскольку оно сделано добровольно, в письменном заявлении. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Поэтому на основании ст. 198 ГПК РФ суд считает возможным вынести решение об удовлетворении иска.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … (п.п. «е» п. 31) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании судебного решения, вступившего в законную силу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Соловьева А.Н. удовлетворить.

Признать Санникова А.Н., <данные изъяты> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Санникова А.Н., <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

СУДЬЯ ЛОГИНОВ А.А.

Мотивированное решение составлено 27 июля 2018 г