Решение по делу № 2-274/2018 от 16.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 13 марта 2018 года

Лискинский районный суд Воронежской области составе:

судьи Калугиной С.В.,

при секретаре Микляевой Т.А.,

с участием

истца Панина Р.Г.

истца Паниной А.П.

третьего лица Клюевой Н.М.

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело иску Панина Р.Г., Паниной А.П. к администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на долю жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Панин Р.Г., Панина А.П. обратились с иском к администрации муниципального района Воронежской области,в котором указали, что наследодателю ФИО2 на основании договора об изменении долей в праве собственности при жизни принадлежала 5/8 долей в праве общей долевой собственности <адрес> Лискинского муниципального района Воронежской области. Однако ФИО2 государственную регистрацию права собственности на долю дома не произвел.

Наследниками по закону являются истцы, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство на денежные вклады. Других наследников по закону, по завещанию не имеется.

Истцы Панин Р.Г., Панина А.П. просят включить указанное имущество в состав наследства и признать за ними право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании истцы Панин Р.Г., Панина А.П. исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик - администрация Лискинского муниципального района Воронежской области надлежащим образом извещено дне разбирательства дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, по заявленным требованиям полагался на усмотрение суда.

Третье лицо Клюева Н.М. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против изменения долей в праве общей долевой собственности на дом, просила также определить размер принадлежащей ей доли в праве общей собственности на домовладение.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Лискинского района Воронежской области Тараскин А.В. надлежащим образом извещен о дне разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьего лица.

Выслушав истцов, третье лицо, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, оценив представленные доказательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается имеющимися в деле документами, а именно договором купли-продажи доли жилого дома и земельного участка, что ФИО2 являлся собственником 1/2 доли жилого <адрес> <адрес>. (л.д.12)

21.05.2003 года сособственниками домовладения был заключен договор об изменении долей, согласно которому ФИО2 принадлежало 5/8 долей в праве собственности на домовладение, а Клюевой Н.М – 3/8 доли домовладения. Договор об изменении долей был нотариально удостоверен. (л.д.11), однако не был зарегистрирован в установленном порядке.

Из справки БТИ по состоянию на 05.07.2017 года следует, что площадь дома составляет 132.1 кв.м., сособственникам принадлежит в праве собственности на дом 5/8 и 3/8 доли. (л.д.18)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. (л.д.10)

Наследниками по закону первой очереди наследодателя ФИО2 являются сын Панин Р.Г., мать – Панина А.П., которые в соответствии со приняли наследство после его смерти, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу и получившие свидетельство на право на наследство. (л.д.13)

В соответствии со ст. ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Получить свидетельства о праве собственности на спорное имущество истцы не могут, поскольку наследодатель не произвел государственной регистрации права на имущество в измененном виде.

ГК РФ не предусматривает пресекательный срок для регистрации прав на недвижимое имущество.

Наследодатель ФИО2 не произвел государственную регистрацию права собственности на домовладение по независящим от его воли причинам.

Таким образом, установлено, что наследодатель ФИО2 владел и пользовался 5/8 долями спорного домовладения как собственными.

В соответствии с ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч.3 ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Следовательно, наследодателю ФИО2 принадлежала при жизни на праве общей долевой собственности 5/8 долей жилого <адрес>.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам. Следовательно, истцы является сособственниками указанной части домовладения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними в порядке наследования права общей долевой собственности на дом, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд полагает возможным выйти за переделы заявленных исковых требований и определить размер доли совладельца дома Клюевой Н.М. как 3/8 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, признав за ней право общей долевой собственности на 3/8 доли <адрес>.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что размер долей в праве общей долевой собственности на дом изменились, то записи о регистрации прав на имя Клюевой Н.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на доли дома подлежат погашению. Погашению подлежит следующая запись в ЕГРП: № от 08.01.2002 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Панина Р.Г., Паниной А.П. к администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и о признании права собственности на долю жилого дома- удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО17, умершим ДД.ММ.ГГГГ 5/8 долями жилого дома, общей площадью 132.1 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

Включить указанное недвижимое имущество в состав наследства умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Признать за Паниным Р.Г. право общей долевой собственности в виде 5/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Паниной А.П. право общей долевой собственности в виде 5/16 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Клюевой Н.М. право общей долевой собственности в виде 3/8 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Погасить записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на имя Клюевой Н.М., погашению подлежат следующие записи в ЕГРП: № от 08.01.2002 года.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения имущества.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья