Решение по делу № 2-631/2019 от 10.09.2019

№ 2-631/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Суровикино Волгоградской области                               17 октября 2019 г.

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи                               О.А. Божко,

при секретаре судебного заседания                                        И.А. Санкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенкова А.И., Дергачевой Е.В. к Пономаревой Т.Ю. и Пономарева В.Я. об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Власенков А.И. и Дергачева Е.В. обратились в суд с иском к Пономаревой Т.Ю. и Пономареву В.Я об устранении нарушений прав собственника на том основании, что им на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный жилой дом и земельный участок принадлежит им на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 февраля 2014 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права 34 -АБ №245322, 34-АБ №245324, 34-АБ №245323, 34-АБ №245325,выданными 18 марта 2014 года. На момент приобретения жилого дома в нем были зарегистрированы Пономарева Т.Ю. и Пономарева В.Я.. С 28 февраля 2014 года указанные лица в их домовладении не проживают. Истцы просят устранить нарушения их прав как собственников жилого дома, признав Пономареву Т.Ю. и Пономарева В.Я. утратившими право пользования жилым домом, расположенном по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Власенков А.И. и Дергачева Е.В. не явились, просили суд рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствии.

Ответчики Пономарева Т.Ю. и Пономарев В.Я. в судебное заседание не явились. От них поступило заявление, в котором исковые требования признали, просили рассмотреть гражданское дело в их отсутствии.

Представитель третьего лица-отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Иисследовав письменные доказательства по гражданскому делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Власенкова А.И. и Дергачевой Е.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 18 марта 2014 года за номерами 34-АБ№245325, 34-АБ №245323 Дергачевой Е.В. является собственницей 1/2доли жилого <адрес>, а также собственницей ? земельного участка по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 18 марта 2014 года за номерами 34-АБ №245324, 34-АБ №245322 Власенкова А.И. также является собственником ? доли земельного участка и 1\2 доли жилого дома, расположенных по <адрес>.

Как следует из договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 28 февраля 2014 года, в отчуждаемом жилом доме на регистрационном учете состоят Пономарева Т.Ю.,05.08.1980г.р., Пономарев В.Я., 18.01.1970г.р..

Справкой, выданной участковым ОУУП и ПДН МВД России по Суровикинскому району, подтверждается, что Пономарева Т.Ю. и Пономарев В.Я. в домовладении истцов не проживают с 28 февраля 2014 года.

В пункте 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации определено, что смена собственника жилого помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника.

Следовательно, ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим Власенкову А.И. и Дергачевой Е.В., поскольку на основании договора купли-продажи от 28 февраля 2014 года произошла смена собственника жилого дома, расположенного по <адрес>. Пономарева Т.Ю. продала дом истцам, Пономарев В.Я. является супругом бывшего собственника жилого дома.

В связи с этим требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам в соответствии со ст. 94 того же Кодекса отнесены и расходы на оплату услуг представителей.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ).

Фактические расходы истца Власенкова А.И. по оплате услуг адвоката за составление искового заявления подтверждены квитанцией КА№07791 от 30.08.2019г., из которой следует, что им произведена оплата в размере 2000 рублей. Размер госпошлины, уплаченной им же при подаче искового заявления и подтвержденный чеком-ордером от 29.08.2019г., составляет 300 рублей. Всего судебные расходы, понесенные истцом при подаче заявления, составили 2300(две тысячи триста) рублей.

Указанная денежная сумма должна быть в равных долях взыскана в пользу Власенкова А.И. с ответчиков по 1150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Власенкова А.И. и Дергачевой Е.В. к Пономаревой Т.Ю. и Пономарева В.Я. об устранении нарушений прав собственника.

Признать Пономареву Т.Ю., 05 августа 1980 года рождения, и Пономарева В.Я., 18 января 1970 года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Пономаревой Т.Ю., Пономарева В.Я. в пользу ФИО6 судебные расходы по 1150 (одной тысячи сто пятьдесят) рублей с каждого.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                  О.А. Божко