Решение по делу № 2-1482/2023 от 03.03.2023

Дело № 2-1482/2023

УИД-59RS0001-01-2022-002552-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года                                                                       город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Тарасовой А.Э.,

с участием прокурора ФИО5,

представителя истца Калашниковой Е.Г., действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный национальный исследовательский университет» к Усманову Абудину Максудовичу, Усмановой Марине Абудиновне о выселении из специализированного жилого помещения, взыскании судебных издержек,

установил:

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Пермский государственный национальный исследовательский университет» (далее – ПГНИУ) обратилось в суд с иском к Усманову Абудину Максудовичу, Усмановой Марине Абудиновне о выселении из специализированного жилого помещения в общежитии № по адресу: Адрес, ком. Адрес, без предоставления другого жилого помещения, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата ФИО1, инженеру Естественнонаучного института Пермского государственного университета, выдан ордер №, на право проживания в ком. Адрес, площадью 29 кв.м общежития № ПГНИУ по адресу: Адрес. Жилое помещение предоставлено на период трудовых отношений с Университетом. ФИО1 работала в ПГНИУ с Дата по Дата. Приказом от Дата №-к ФИО1 уволена из ПГНИУ с Дата. Дата ФИО1 умерла, в комнатах Адрес общежития № остались проживать Усманов А.М., Усманова М.А. Общежитие, расположенное по адресу: Адрес принадлежит Федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования «Пермский государственный национальный исследовательский университет» на праве оперативного управления. Помещения в общежитии отнесены к специализированным жилым помещениям. Сведений о том, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении у Университета отсутствуют.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. В судебном заседании Дата ответчик Усманов А.М. иск не признал, указал, что ответчики проживают в жилом помещении на законном основании, другого жилья не имеют. Согласно возражениям на исковое заявление (л.д. 79-86) ответчики находятся в процессе признания малоимущими в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилищного фонда, предоставляемого по договору социального найма.

Прокурор дал заключение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве оперативного управления принадлежит жилой дом - общежитие площадью 7050,2 кв. м, по адресу: Адрес, кадастровый № (л.д. 13-16).

Дата ФИО1, инженеру Естественнонаучного института Пермского государственного университета, выдан ордер №, на право проживания в ком. Адрес, площадью 29 кв. м общежития № ПГНИУ по адресу: Адрес (л.д. 11).

Жилое помещение предоставлено ФИО1 на период трудовых отношений с Университетом. ФИО1 работала в ПГНИУ с Дата по Дата (л.д. 7). Из искового заявления следует, что Дата ФИО1 умерла.

Согласно справке № паспортиста ПГНИУ, ответу Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 20.07.2022 на запрос суда следует, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: Адрес, ком. 214 (л.д. 6, 47).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом, при этом ст. 13 названного Федерального закона установлено, что граждане, проживающие в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, если они состоят или имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не могут быть выселены из общежитий, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего до 1 марта 2005 года, и ст. ст. 92, 94 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 1 марта 2005 года, жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии являются прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы (часть 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ФИО1 работала в ПГНИУ с Дата по Дата (л.д. 7).

Ордер на право проживания в ком. Адрес общежития № ПГНИУ по адресу: Адрес выдан ФИО1 в период трудовых отношений сторон - Дата.

Усманов А.М. в архивных документах работников ПГНИУ не значится (л.д. 8).

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 ст. 102 и частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Частью 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Таким образом, ст. 13 указанного Закона дополняет определенный п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставленных по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 ЖК РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (1 марта 2005 года). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст. 108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса РФ при наличии других обязательных условий (граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете). Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

Согласно ответу Управления жилищных отношений администрации г. Перми от Дата, ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации г. Перми. С заявлением о принятии на учет и документами в адрес Управления не обращались.

Ответчики не обращались в Департамент социальной политики администрации г. Перми по вопросу признания их малоимущими в целях признания нуждающимися в получении жилого помещения муниципального жилого фонда, предоставляемого по договорам социального найма, что следует из ответа Департамента социальной политики администрации г. Перми от Дата. Таким образом, доводы ответчиков, изложенные в возражениях на иск, не нашли подтверждения в ходе судебного заседания.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на определенных условиях (в связи с работой и на определенный срок), прекращение обстоятельств, послуживших основаниями для пользования жилым помещением, является основанием к прекращению правоотношений по пользованию этим жилым помещением и, как следствие, влечет выселение из жилого помещения лиц, занимающих его в отсутствие предусмотренных законом оснований, а так как ответчики Усманов А.М., Усманова М.А. добровольно не освобождают жилое помещение, они подлежат выселению на основании решения суда.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд признает Усманова А.М., Усманову М.А. прекратившими право пользования жилым помещением в общежитии № по адресу: Адрес, ком. Адрес.

Требования, заявленные истцом, о выселении Усманова А.М., Усмановой М.А. из жилого помещения в общежитии № по адресу: Адрес, ком. Адрес без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от Дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

        Удовлетворение требований истца о выселении ответчиков из жилого помещения в общежитии № по адресу: Адрес, ком. Адрес, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При предъявлении иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 6 000 руб. (л.д. 5). С учетом удовлетворения судом заявленного иска, расходы истца на уплату государственной пошлины подлежит возмещению ответчиками, по 3 000 руб. каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

Выселить Усманова ...), Усманову ...) из жилого помещения в общежитии № по адресу: Адрес, ком. Адрес без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Усманова ...), Усмановой ...) в пользу Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Пермский государственный национальный исследовательский университет» (ИНН 5903003330) в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 6 000 руб., по 3 000 руб. с каждого.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Усманова ...), Усмановой ...) с регистрационного учета по адресу: Адрес, ком. Адрес.

Решение в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья - подпись.

Копия верна

Судья                                О.В.Хусаинова

    Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023

    Подлинное решение находится в деле №