Решение по делу № 2-1218/2022 от 07.11.2022

Дело №2-1218/2022

            УИД №

Мотивированное решение изготовлено 20.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 13 декабря 2022 года

Любинский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Кривоноговой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Климовой А.А.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Петровой А.В.,

с участием истца Ливада Т.М.,

ответчиков Громова Ю.В., Громовой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ливада Т.М. к администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области, Громову Ю.В., Громовой Г.А., администрации Любинского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ливада Т.М. обратилась в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского муниципального района Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком.

В обоснование иска указал, что решением администрации Северо-Любинского сельского совета №П от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок для целей личного подсобного хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей. В свидетельстве содержатся искажения в написании его данных, а именно: «Свидетельство выдано Ливада Т.М.» указано «Свидетельство выдано Ливадо Т.М.». Допущенная ошибка препятствует оформлению земельного участка в собственность, внести изменения в указанный документ во внесудебном порядке не представляется возможным.

Просила установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2; а также признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером 55:11:150201:215.

В судебном заседании Ливада Т.М. в судебном заседании участия заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Суду она пояснила, что участок был ей предоставлен в 1993 году. На указанном участке находится их с мужем квартира, собственником которой указан муж. Свидетельство ей было выдано также в 1993 году. Однако в ней ее фамилия указана «Ливадо» вместо правильного «Ливада». Также указала, что, по ее мнению в свидетельстве указано ошибочно, что помимо предоставленных ей в собственность <данные изъяты> кв.м., ей также принадлежит на право пользования <данные изъяты> кв.м. Полагала, что возможно это участки, которые раньше предоставляли под картошку. Сейчас она таким участком не пользуется, владеет только участком под квартирой. У них двухквартирный дом. Вторая квартира принадлежит ответчика, у которых свой отдельный участок.

Ответчики Громов Ю.В., Громова Г.А. в судебном заседании не возражали относительно заявленных требований, подтвердили, что семья Ливада проживает в <адрес>.Каждая квартира расположена на отдельном участке.

Представитель ответчика администрации Северо-Любинского сельского поселения Айдель А.В. участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Представители ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области, третьего лица Управления Росреестра по Омской области, третье лицо Ливада В.В.участия не принимали, извещены о рассмотрении дела.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно анкетным данным паспорта заявителя Ливада Т.М., родиласьДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решением администрации Северо-Любинского с/Совета от ДД.ММ.ГГГГ №П Ливада Т.М. был выделен земельный участок <адрес>,для ведения личного подсобного хозяйства.

Однако, из свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, следует, что указанный документ выдан 19.01.1993Ливадо Т.М..

В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций (пункт 1 части 2).

На основании ст.265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно п.п.1-3 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ч.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация права осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В судебном заседании установлено, что на основании решения главы администрации Северо-Любинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ Ливада Т.М. был выделен земельный участок <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

На основании указанного решения ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного пользования землей б/н на имяЛивадо Т.М., из которого следует, что для ведения подсобного хозяйства последнему предоставлен в собственность земельный участок <данные изъяты> кв.м., в бессрочное (постоянное) пользование – <данные изъяты> кв.м.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что земельный участок с кадастровым №,<данные изъяты> кв.м поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, местоположение:<адрес>; категория земель – для ведения личного подсобного хозяйства; имеются сведения о правообладателе Ливадо Т.М..

По данным администрации Северо-Любинского сельского поселения Любинского района земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположен по адресу: <адрес>, используется Ливада Т.М.

На указанном земельном участке расположена <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности на которую зарегистрировано за Ливада В.В., являющимся супругом истца.

В соответствии с п.6 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

В силу п.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 №219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 №493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю был утвержден Роскомземом 20.05.1992.

Свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка (п. 9 Порядка).

Таким образом, предоставленное свидетельство на право собственности на землю является основанием для государственной регистрации права, однако там неверно указано имя истца. Право собственности Ливада Т.М. на спорный земельный участок не оспорено в установленном законом порядке. Из представленных суду документов и пояснений сторон в судебном заседании последовательно следует, что именно истец обладает полномочиями собственника в отношении спорного земельного участка.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что имеется достаточно оснований считать, что в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ошибочно не указано отчество правообладателя, а именно, указано «Ливадо Т.М ФИО29.», тогда как правильно должен быть указан собственник «Ливада Т.М.».

В судебном заседании нашло подтверждение, что свидетельство от 19.01.1993на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Северо-Любинским с/Советом на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ, было выдано на имя Ливада Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <адрес>а <адрес>

Учитывая вышеизложенное, суд полагает возможным требования истца об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности удовлетворить.

Заявленные истцом требования о прекращении право бессрочного (постоянного) пользования, по мнению суда, заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

В силу пункта 9.1 статьи 3Федерального закона №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3Федерального закона №137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Таким образом, на основании названного свидетельства постоянное (бессрочное) пользование подлежит регистрации право собственности истца. Само по себе отдельно право пользования в отношении части земельного участка и его прекращение не указывают на уточнение площади и границ земельного участка. Во всяком случае на момент предоставления земельного участка в 1993 году его площадь была указана декларативно. Из плана земельного участка, имеющегося в технической документации, следует, что площадь земельного участка более 1 000 кв.м. В дальнейшем истец не лишена права на проведение кадастровых работ в отношении принадлежащего ей земельного участка по существующим границам и уточнение его площади и границ.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ливада Т.М. удовлетворить частично.

Установить факт принадлежности Ливада Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>а <адрес>, свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Признать заЛивада Т.М. собственности на земельный участок с кадастровым №,площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в окончательной форме.

Судья Е.С. Кривоногова