Решение от 26.09.2016 по делу № 2-4279/2016 от 06.06.2016

Дело *** сентября 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

Председательствующего судьи Богдановой И.А.,

при секретаре Матросовой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М к К, Н, О, Л, МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрации МО «Пудомягское сельское поселение», об определении порядка участия в расходах по содержанию жилого помещения, выделении отдельного лицевого счета, обязании выдать отдельные платежные документы,

Установил:

М обратился в суд с иском к К, Г, О, Л, МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрации МО «Пудомягское сельское поселение», с учетом последних уточнений просил определить порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ***, выделить отдельный лицевой счет, обязать МУП ЖКХ «Сиверский». ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрацию МО «Пудомягское сельское поселение» выдать истцу отдельные платежные документы.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: ***. Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы и проживают ответчики. Порядок несения расходов по оплате коммунальных услуг и квартплаты между сторонами не определен, прийти к соглашению о порядке внесения доли обязательных коммунальных платежей, стороны не смогли. На основании вышеуказанного, М просит определить порядок участия в расходах по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: ***, выделить отдельный лицевой счет, обязать МУП ЖКХ «Сиверский». ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрацию МО «Пудомягское сельское поселение» выдать ему отдельные платежные документы.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики К, Н, Л в судебном заседании исковые требования не признали, возражали против удовлетворения иска, пояснили суду, что между сторонами сложились не простые отношения, прийти к соглашению стороны не могут.

Ответчик О, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился ( л.д. 60), в ранее представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, указал, что не возражает против удовлетворения иска ( л.д. 31,32).

Ответчики МУП ЖКХ «Сиверский», ОАО «Коммунальные системы Гатчинского района», администрация МО «Пудомягское сельское поселение», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлениями о вручении судебной повестки ( л.д. 55,56,57,58 17), в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец М зарегистрирован в квартире по адресу: ***, что подтверждается справкой формы 9 ( л.д. 7). Кроме истца в указанной квартире зарегистрированы: Н, К, Л, О, с которыми истец общего хозяйства не ведет, оплачивать квартплату и коммунальные платежи не имеет возможности, т.к. Н отказывается предоставить истцу квитанцию на оплату.

Прийти к соглашению о порядке внесения доли обязательных коммунальных платежей, стороны не смогли.

Спорная квартира, расположенная по адресу: ***, находится в муниципальной собственности, стороны были вселены в указанную квартиру на законных основаниях.

В соответствии с договором по управлению многоквартирным домом МУП ЖКХ «Сиверский» осуществляет поставки коммунальных услуг, обеспечивает надлежащее содержание многоквартирного дома.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу о том, что стороны занимают квартиру на основании договора социального найма. Ответчики не оспорили утверждения истца о том, что он является бывшим членом общей семьи, ведет раздельное хозяйство, порядок пользования жилым помещением между сторонами не сложился, отдельное соглашение об определении долей в содержании жилья между сторонами не заключено.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 69 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ разъяснил, что суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Руководствуясь разъяснениями п. 30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г, частью 4 статьи 69 ЖК РФ суд приходит к выводу о том, что бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При отсутствии соглашения между членами семьи нанимателя доли сторон в оплате признаются равными. В спорной квартире зарегистрировано пять человек, ответчик является членом отдельной семьи, в связи с чем, на долю истца должна приходиться 1/5 доли в оплате за содержание жилья. В оставшейся части обязанность по оплате 4/5 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги лежит на ответчиках.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░, ░, ░, ░, ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░ ░░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░ ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ *** ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 27.10.2016 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ***