Решение по делу № 2-146/2010 от 01.02.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года

Ивантеевский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи ФИО0,

при секретаре ФИО1,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а именно земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., мкр. ..., участок 357 (дополнительный) площадью 112 кв.м.

В судебном заседании истица требования уточнила и просила обязать ответчика освободить земельный участок от имущества, принадлежащего ему на праве собственности в срок равный одному месяцу, расходы по осуществлению этих действий возложить на ответчика. При этом пояснила, что ответчиком является ее бывшим супругом, брак между ними расторгнут в 2007 году. На основании Постановления Главы ... от Дата обезличена года Номер обезличен ей предоставлен в собственность дополнительный земельный участок, прилегающий к земельному участку Номер обезличен в мкр. ... ... для индивидуального строительства. Право собственности истицы на данный участок зарегистрировано Дата обезличенаг., получено свидетельство о государственной регистрации права. Из свидетельства следует, что основанием возникшего права собственности является договор купли-продажи (купчая) земельного участка от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, объектом права является земельный участок для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок приобретен истицей на компенсацию, полученную от администрации города на основании Постановления от Дата обезличенаг. Номер обезличен «Об изъятии земельного участка по адресу: ..., ... под многоэтажное жилищное строительство». Изъятый земельный участок перешел к ней в порядке наследования по завещанию, соответственно он не является совместной собственностью супругов. Ответчик самовольно занял выше указанный участок, на который не имеет никаких прав, ведет на нем подсобное хозяйство, хранит транспортные средства, истицу на участок не пускает, чем нарушает ее права титульного собственника. Таким образом истица является невладеющим собственником спорного земельного участка площадью 112 кв.м и обратилась в суд за защитой своего права в порядке ст.301 ГК РФ.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав материалы дела, учитывая пояснения истицы, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 1994 года по 2007 год. ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 1139 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., доля в праве ?. л.д.11)

Право собственности истицы на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство от Дата обезличена года.

На основании Постановления Главы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен у ФИО3, ФИО4 был изъят земельный участок путем выкупа общей площадью 1139 кв.м., принадлежащего им на праве долевой собственности.

ФИО5 п.2 Постановления изъятие земельного участка производится путем выкупа на условиях и в порядке, предусмотренными ст.55 Земельного Кодекса РФ.

Из Постановления Главы ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен усматривается, что ФИО3, проживающей по адресу: ..., ..., ..., являющейся многодетной матерью, предоставлен в частную собственность, за плату земельный участок Номер обезличен в мкр. ... площадью 922 кв.м. л.д.8)

Дата обезличенаг. между ФИО3 и Администрацией ... был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, согласно которому продавец продал, а Покупатель купил земельный участок Номер обезличен микрорайоне ... без объектов недвижимости с кадастровым номером 50:43:010808:0008 площадью 922 кв.м.

Дата обезличена года истицей получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок Номер обезличен, общей площадью 922 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., мкр. ...

ФИО5 ... от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, ФИО3 предоставлен в собственность в порядке выкупа дополнительный земельный участок площадью 112 кв.м., прилегающего к участку Номер обезличен в мкр. ... ... области л.д.9).

Дата обезличенаг. между ФИО3 и Администрацией ... был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, согласно которому продавец продал, а Покупатель купил дополнительный земельный участок Номер обезличен микрорайоне ... без объектов недвижимости с кадастровым номером 50:43:010808:0010 площадью 112 кв.м.

Дата обезличена года право собственности на указанный земельный участок площадью 112 кв.м зарегистрировано за ФИО3 в установленном порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут Дата обезличена года, раздел совместно нажитого имущества сторонами не производился.

Из материалов дела следует, что ФИО3 в период брака с ответчиком получила в порядке наследования по завещанию ? долю земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Земельный участок принадлежал ей на праве общей долевой собственности. Данный земельный участок у истца был изъят в связи с застройкой квартала Номер обезличен ..., и был предоставлен земельный участок  Номер обезличен площадью 922 кв.м под индивидуальное строительство, расположенный в мкр. ... ..., позже предоставлен дополнительный земельный участок по тому же адресу площадью 112 кв.м.

В настоящий момент истица является титульным собственником спорного земельного участка площадью 112 кв.м и просит обязать ответчика в порядке ст.301 ГК РФ освободить занимаемый им земельный участок.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Факт владения ответчиком спорным земельным участком помимо пояснений истицы, подтверждается показаниями свидетеля ФИО6, которая сообщила суду, что возможности пользоваться своим земельным участком у истицы нет, так как ответчик самовольно занял всю землю на участке площадью 112 кв.м, поставил там два вагончика, будку, автомобиль  «КАМАЗ», два внедорожника. Ответчик занял землю еще осенью 2009 года, заставил все своими машинами. Никогда ответчик не заявлял, что он имеет на землю какие-нибудь права, просто самостоятельно занял всю территорию участка и не дает истице им пользоваться.

Доказательств, подтверждающих, что ФИО2 владеет земельным участком площадью 112 кв.м по адресу: ..., ..., мкр. ... уч.Номер обезличен (дополнительный), на законных основаниях и правомерно препятствует истице в пользовании данным земельным участком, суду не представлено.       

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Обязать ФИО2 за свой счет и своими силами в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу, освободить земельный участок по адресу: ..., ..., мкр. ... уч.Номер обезличен (дополнительный) площадью 112 кв.м., от имущества, принадлежащего ему на праве собственности, и расположенного на указанном участке.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

   Председательствующий ФИО0