Решение от 12.08.2024 по делу № 2-796/2024 от 09.04.2024

Дело № 2-796/2024

УИД 27RS0002-01-2024-001309-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 августа 2024 года г. Хабаровск

Кировский районный суд города Хабаровска в составе: председательствующего судьи Т.В. Брязгуновой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Н.Ю. Вахониной, с участием истца Коробова П.Ю., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, истца Коробовой Т.И., истца Коробова А.Ю., представителя ответчика Администрации г.Хабаровска по доверенности Семочкиной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробова Павла Юрьевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, 14.07.2023г., Коробова Андрея Юрьевича, Коробовой Татьяны Ивановны к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и признании Коробова Павла Юрьевича нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма,

установил:

истцы обратились в Кировский районный суд г.Хабаровска с иском к Администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением и признании Коробова П.Ю. нанимателем жилого помещения, возложении обязанности по заключению договора социального найма. В обоснование иска указали, что Коробов П.Ю.. 10.02.1990г.р. был вселен в жилое помещение но адресу: г.Хабаровск, <адрес> зарегистрирован в нем 10.02.1990г. согласно ст.70 ЖК РФ по месту проживания родителей. Отца, Коробова Юрия Руфимовича 11.04.1958г.р. и матери Коробовой Татьяны Ивановны 16.10.1960г.<адрес> с Истцом по адресу зарегистрированы: С 01.08.1984Г. брат Коробов Андрей Юрьевич 01.08.1984г.р.; с 24.07.2023г. дочь ФИО2 14.07.2023г.р.; с 30.05.1984г. мать Коробова Татьяна Ивановна 16.10.1960г.р. На основании ордера от ДАТА № серия № Л нанимателем жилого помещения являлся Коробов Юрий Руфимович 11.04.1958г.р., муж Коробовой Татьяны Ивановны, отец Коробова Андрея Юрьевича и Коробова Павла Юрьевича и дедушка ФИО2. На основании письма от 07.10.1999г. Администрации профсоюзного комитета Локомотивного депо Хабаровск-2, начальнику 3-й дистанции гражданских сооружений Хабаровского отделения дороги ФИО9 о выделении 2-х комнатной не благоустроенной квартиры, по адресу: <адрес>, для расширения жилищных условий семьи Коробова Ю.Р. и заявления 30.03.2000г. от Коробова Ю.Р. начальнику НГЧ-3 ФИО9 На основании положительного разрешения семья стала проживать в квартирах № и №. На основании разрешения с 2000г. абонентный отдел объединил <адрес> № в один лицевой счет, оплата жилищно-коммунальных услуг стала происходить по одной квитанции за обе квартиры. Проживающие но договору найма жилого помещения наниматель и члены семьи вели общее хозяйство, делали совместные улучшения в квартире (покупка мебели, ремонт), оплачивали коммунальные платежи, имели общий бюджет и т.д. После смерти первоначального нанимателя Коробова Т.И., Коробов А.Ю., Коробов П.Ю. и ФИО2 продолжили пользоваться всеми правами и нести все обязанности по договору найма жилого помещения по адресу: г.Хабаровск, <адрес> №. Ссылаясь на ст.82 ЖК РФ, ст.672 ГК РФ указали, что Коробов П.Ю., являясь дееспособным членом семьи умершего нанимателя, с согласия всех членов семьи 07.02.2024г. обратился в Жилищный отдел по Центральному, Краснофлотскому и Кировскому <адрес>м с заявлением о признании нанимателем квартир № и № в <адрес> по договору социального найма. Рассмотрев обращение Администрация г.Хабаровска Управление жилищного фонда и приватизации жилья (далее - ответчик) дала ответ от ДАТА № К-433, что в соответствии с представленными истцом документами, нанимателем <адрес>, согласно ордера от ДАТА № Л, являлся Коробов Ю.Р. В архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации города отсутствует информация и документы о предоставлении Коробову Ю.Р <адрес> о предоставлении <адрес> гражданам по договору социального найма администрацией города не принималось. Учитывая изложенное, рассмотрев вопрос о признании истца нанимателем квартир № и № в <адрес>, ответчик не представляет возможным. Ссылаясь ст.69, 67 ЖК РФ, указали, что исходя из вышеизложенного между истцом Коробовым П.Ю. и нанимателем жилого помещения по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, 5 Администрацией г.Хабаровска сложились отношения социального найма указанного жилого помещения. Истец в полном объеме выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные ч.3 ст.67 ЖК РФ, использует его по назначению по смыслу ст.17 ЖК РФ для постоянного проживания и несет расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг после смерти первоначального нанимателя Коробова Ю.Р. На основании изложенного, руководствуясь ст.672 ГК РФ, ст.82 ЖК РФ, ст.ст.131,132 ГПК РФ, просили: Признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Хабаровск, <адрес> № за Коробовым Павлом Юрьевичем, Коробовым Андреем Юрьевичем, Коробовой Татьяной Ивановной, ФИО2. Признать Коробова Павла Юрьевича нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения по адресу: г.Хабаровск, <адрес> №, вместо первоначального нанимателя Коробова Юрия Руфимовича. Обязать Администрацию г.Хабаровска заключить с Коробовым Павлом Юрьевичем договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г.Хабаровск, <адрес> №, как с новым нанимателем.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчиком Администрацией г.Хабаровска представлены возражения на иск, где указали, что с заявленными требованиями не согласны по следующим основаниям. Истцы в качестве обоснования заявленных требований истцы указывают, что <адрес>.91 по <адрес> была предоставлена Коробову Юрию Руфимовичу на основании ордера от ДАТА № серия Л. На основании письма от 07.10.1999г. от администрации профсоюзного комитета Локомотивного депо Хабаровск-2, начальнику 3-й дистанции гражданских сооружений Хабаровского отделения дороги о выделении 2-х комнатной не благоустроенной квартиры, Коробову Ю.Р. в порядке расширения было предоставлено жилое помещение - <адрес> признания граждан нужд нуждающимися в улучшении жилищных условий содержались в ЖК РСФСР (ст.29), в ст.7 Примерных правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденных Постановлением Совета Министров РСФСР от ДАТА N 335, и иных нормативных правовых актах. При этом, под улучшением жилищных условий, понималось обеспечение благоустроенным, отвечающим санитарным и техническим требованиям жильем по норме площади на одного человека (ст.40, 38 ЖК РСФСР); в случаях, предусмотренных законодательством, - предоставление дополнительной жилой площади (ст.39 ЖК РСФСР), расселение разнополых членов семьи старше девяти лет, кроме супругов, по разным комнатам, учет состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств (ст.41 ЖК РСФСР). В целях предоставления жилья из государственного или общественного жилищного фонда осуществлялся учет именно граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (напр., ст.30 ЖК РСФСР). По нормам ранее действовавшего законодательства (ст.28-31, 33, 42, 43 ЖК РСФСР) основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого, помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований ЖК РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления. В силу ст.47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Архивные документы управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска не содержат документов по предоставлению гражданам спорного жилого помещения. Архивные книги учета выдачи ордеров на жилую площадь не содержат записи о выдаче гражданам ордеров на указанное жилое помещение. В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие, что Коробов Ю.Р. состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Кроме того, действующим законодательством не предусмотрено наличие права пользования на условиях договора социального найма более чем одним жилым помещением. Учитывая, что истцы были вселены в <адрес> в связи родственными отношениями с Коробовым Ю.Р., который являлся нанимателем жилого помещения на основании ордера от ДАТА № Л, удовлетворение исковых требований приведет к нарушению вышеуказанных положений закона. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, просили в удовлетворении заявленных требований отказать.

Определением Кировского районного суда г.Хабаровска от 17.06.2024г. по данному гражданскому делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено КГБУ «<адрес>кадастр».

В судебном заседании истцы Коробов П.Ю., Коробов А.Ю., Коробова Т.И. заявленный иск поддержали по основаниям, изложенным в нем, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Хабаровска по доверенности Семочкина Ю.С. в судебном заседании возражала против иска истца, в обоснование ссылаясь на ранее представленные в материалы дела возражения, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КГБУ «<адрес>кадастр» в судебное заседание своего представителя не направил, о дате и времени слушания дела были уведомлены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, жилые помещения 4, 5 согласно выписке из реестра муниципальной собственности городского округа «Город Хабаровск» от 18.04.2024г. отнесено к муниципальной собственности, на основании решения Хабаровской городской Думы от ДАТА №.

Исполнительным комитетом Кировского <адрес> Совета народных депутатов 26.04.1984г. выдан ордер № серия Л, Коробову Юрию Руфимовичу, на семью состоящую из 2ух чел., в том числе осн.квартиросъемщик Коробов Ю.Р., жена Коробова Т.И., на право занятие 1 комн. <адрес>ю 27 кв.м. в <адрес> по адресу: г.Хабаровск, <адрес> Совета народных депутатов от ДАТА №.

07.10.1999г. и.о.начальника локомотивного депо Хабаровск-II обратился к начальнику 3-й дистанции гражданских сооружений Хабаровского отделения дороги с заявлением в котором указал, что Администрация и профсоюзный комитет Локомотивного депо Хабаровск-2 просят выделить 2-х комнатную неблагоустроенную квартиру, из освобождающегося фонда, в деревянном доме с печным отоплением по адресу: г.Хабаровск, <адрес> на расширение семьи машиниста Коробова Ю.Р., который проживает по этому же адресу: <адрес> однокомнатной квартире с составом семьи 4 чел. В Локомотивном депо работает с 1982г., в списках очередности депо состоит – 83й.

Также, 30.03.2000г. от Коробова Ю.Р. на имя начальника НГУ-3 поступило заявление, с просьбой дать разрешение на расширение <адрес> по адресу <адрес>, т.к. его семья из 4ех чел. Проживает 17 лет в одной комнате. Соседняя квартира свободна и в ней никто не проживает.

На данном заявлении имеется резолюция начальника – «Д/У-12 решить положительно».

Как следует из поквартирной карточки по адресу: г.Хабаровск, <адрес>5, 4 общей площадью 71,1 кв.м. в том числе жилой 53,5 кв.м. имеют постоянную регистрацию: с 30.05.1984г. по 09.09.2010г. (умер 14.08.2010г.) Коробов Юрий Руфимович, 11.04.1958г.р. (выбывший наниматель); с 30.05.1984г. Коробова Татьяна Ивановна, 16.10.1960г.р. (жена); с 01.08.1984г. Коробов Андрей Юрьевич, 01.08.1984г.р. (сын); с 10.02.1990г.р. Коробов П.Ю. 10.02.1990г.р. (сын); с 24.07.2023г. ФИО2, 14.07.2023г.р. (внучка), что также подтверждается справкой № МУП г.Хабаровска «РКЦ» АО № от 29.03.2024г.

<адрес> "Город Хабаровск". Документ на жилое помещение: Реестр муниципальной собственности от 05.04.2017г., ордер № серия 1 от 26.04.1984г.

Данные обстоятельства также подтверждаются формой 36 от 29.03.2024г. где указано, что по адресу: г.Хабаровск, <адрес>, 4 задолженность отсутствует.

Свидетельством о рождении 11-ДВ № от 21.07.2023г. подтверждается, что ФИО2, родилась 14.07.2023г. в г.Хабаровске, о чем составлена запись о рождении №, отец Коробов Павел Юрьевич, 10.02.1990г.р., мать Иванова Алёна Сергеева, 27.09.1990г.р.

Из технического паспорта жилого помещения (квартиры) № б/н в <адрес>, по состоянию на 19.03.2024г. квартира имеет общую площадь 81,5 кв.м., в том числе жилую - 55,0 кв.м., состоит из 3-ехкомнат площадью 13,4 кв.м., 14,1 и 27,5 кв.м., кухни – 9,6 кв.м., кухни – 8,7 кв.м., коридора - 8,2 кв.м.

Согласно ответа ОАО «РЖД» от ДАТА №/ДВОСТ указано, что на основании совместного распоряжения Министерства имущественных отношений РФ, Министерства финансов РФ, Министерства путей сообщения РФ от ДАТА №-р/110а/Т-92р жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в г.Хабаровске был передан в муниципальную собственность администрации г.Хабаровска по акту приема-передачи объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения 28.06.2007г. со всеми сопутствующими документами. В связи с этим документы иные сведения, содержащие информацию о предоставлении жилого помещения Коробову П.Ю., Коробову А.Ю., Коробовой Т.И., ФИО2 на Дальневосточной железной дороге отсутствуют.

Из сообщения КГБУ «<адрес>кадастр» от ДАТА №.3-23-5071 следует, что по данным учетно-технической документации, хранящейся в КГБУ «<адрес>кадастр», на учете значится жилой дом (инв. №, технический паспорт от 25.06.2003г. с внесенными изменениями), расположенный по адресу: <адрес>, г.Хабаровск, <адрес>, кв.№ б/н составленный по состоянию на 19.03.2024г., изготовленный на основании заявления № от 14.03.2024г. Коробова Павла Юрьевича. В связи с непредставлением документа о присвоении номера квартиры, в техническом паспорте номер квартиры указан как «б/н». Согласно техническому паспорту на жилой дом от 25.06.2003г. с внесенными изменениями, в состав квартиры № б/н вошли <адрес>. В учетно-технической документации, хранящейся в КГБУ «<адрес>кадастр», технические паспорта на жилые помещения по адресу г.Хабаровск, <адрес> - отсутствуют. Исходя из вышеизложенного, предоставить запрашиваемые копии технических паспортов не представляется возможным.

Ответом Управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска от ДАТА № К-433 на обращение Коробова П.Ю. по вопросу признания нанимателем квартир 4, 5 в <адрес> в г.Хабаровске, в адрес истца указано, что в соответствии с представленными истцом документами, нанимателем <адрес>, согласно ордера от ДАТА № Л, являлся Коробов Ю.Р. – отец. В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. В архивных документах управления жилищного фонда и приватизации жилья администрации г.Хабаровска отсутствует информация и документы о предоставлении Коробову Ю.Р. <адрес> о предоставлении <адрес> гражданам по договору социального найма администрацией города Хабаровска не принималось. Учитывая изложенное, рассмотреть вопрос о признании истца нанимателем квартир №, 5 в <адрес>, не представляется возможным.

В соответствии со ст.5 ФЗ от ДАТА № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 01.03.2005г., применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Правоотношения по пользованию спорной квартирой носят длящийся характер, кроме того, данные правоотношения сторон возникли до введения в действие ЖК РФ, а не после этого, а потому к данным правоотношениям применимы и нормы ЖК РСФСР, регламентирующие порядок предоставления жилого помещения.

В соответствии со ст.10 ЖК РСФСР граждане РСФСР имели право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР.

В силу ст.42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным спорам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

В соответствии со ст.46 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на период возникновения спорных правоотношений, освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых – гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека.

Согласно ст.47 ЖК РСФСР (действующей на момент рождения детей истца и их регистрации в спорное жилое помещение) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно ст.49 ЖК РФ № 188-ФЗ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Глава 8 ЖК РФ содержит нормы, регулирующие социальный наем жилых помещений, в частности ст.60 данной главы по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В судебном заседании установлено, что Коробову Ю.Р. (мужу, отцу и дедушке истцов) на основании ордера Исполнительного комитета Кировского Совета народных депутатов от 26.04.1984г. была предоставлена 1 комната в квартире по адресу: г.Хабаровск, <адрес>5, на состав семьи из 2ух чел., в том числе Коробовой Т.И. (жены/истцу по делу), которые 30.05.1984г. зарегистрировались в ней.

07.10.1999г. в связи с рождением у нанимателя Коробова Ю.Р. и его супруги Коробовой Т.И. детей Коробова А.Ю. и Коробова П.Ю. администрация и профсоюзный комитет Локомотивного депо Хабаровск-2, где работал Коробов Ю.Р. обратились к начальнику 3-й дистанции гражданских сооружений Хабаровского отделения дороги с заявлением о выделении из освободившегося фонда 2-х комнатной не благоустроенной <адрес> в г.Хабаровске.

В связи с положительным решением (резолюцией начальника 3-й дистанции гражданских сооружений Хабаровского отделения дороги) на указанном выше заявлении администрации и проф.комитета депо, Коробов Ю.Р. с женой и двумя детьми вселился и стал занимать <адрес>, 5 по <адрес> в г.Хабаровске.

Согласно документам из дела с 30.05.1984г. Коробов Ю.Р. вселился и зарегистрировался в спорной квартире, где проживал до момента своей смерти 14.08.2010г., выписан 09.09.2010г. (как выбывший наниматель). Истцы зарегистрировались в спорном жилом помещении: с 01.08.1984г. Коробов А.Ю. (сын нанимателя), с 10.02.1990г. Коробов П.Ю. (сын нанимателя), с 24.07.2023г. ФИО2 (внучка нанимателя), которые с момента регистрации и по настоящее время проживают в спорном жилом помещении, несут расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, что подтверждается формой 36 по адресу: <адрес>, 5.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что, истцы занимают жилое помещение квартиру № б/н (из состава квартир № и №) по <адрес> как близкие родственники (жена, сыновья и внучка) выбывшего нанимателя Коробова Ю.Р., которому с учетом ее жены Коробовой Т.И. была предоставлена <адрес>, а в последующем с учетом его сыновей Коробова А.Ю., Коробова П.Ю. была предоставлена <адрес> по вышеуказанному адресу, в которой он со своей женой и сыновьями проживал до своей смерти, и куда после своего рождения вселилась внучка Коробова Ю.Р. – ФИО2 14.07.2023г.р., где они проживают по настоящее время и другого жилья не имеют. Истцы Коробов А.Ю., Коробова Т.И. не возражают против перехода прав нанимателя на сына выбывшего нанимателя Коробова Юрия Руфимовича, умершего 14.08.2010г. – Коробова Павла Юрьевича.

Рассматривая возражения ответчика на предмет отсутствия правовых оснований для признания за истцами права пользования на условиях договора социального найма местами общего пользования, суд соглашается с доводами стороны ответчика в данной части, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и(или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу пункта 1 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации принятие решений о реконструкции многоквартирного дома относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм согласие всех собственников в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущих изменение размера общего имущества многоквартирного дома. Надлежащим подтверждением согласия всех собственников на совершение таких действий является соответствующее решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Применительно к изложенному, учитывая, что в материалы дела не предоставлено доказательств, с достаточной совокупностью подтверждающих правомерность пользования истцами местами общего пользования – коридором площадью 8,2 кв.м., включенным в план квартиры и техническую документацию на жилое помещение, суд не находит оснований для признания за истцами права пользования жилым помещением в площади, большей чем указано в лицевом счете, определяющем общую и жилую площадь помещения, за которую начисляется и выставляется оплата (общая площадь 71,10 кв.м., жилая 53,50 кв.м.).

В связи с чем, суд считает возможным признать за Коробовым П.Ю. 10.02.1990г.р., Коробовым А.Ю. 01.08.1984г.р., Коробовой Т.И. 16.10.1960г.р., ФИО2 14.07.2023г.р. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой № б/н (из состава квартир № и №), общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному КГБУ «<адрес>кадастр» по состоянию на 19.03.2024г. (за исключением указанного в тех.паспорте на квартиру места общего пользования – 1 коридор – 8,2 кв.м.), расположенной в <адрес> г.Хабаровска.

Признать Коробова П.Ю. 10.02.1990г.р. нанимателем на условиях договора социального найма жилого помещения – квартиры № б/н (из состава квартир № и №), общей площадью 73,3 кв.м., жилой площадью 55,0 кв.м., согласно техническому паспорту, составленному КГБУ «<адрес>кадастр» по состоянию на 19.03.2024г. (за исключением указанного в тех.паспорте на квартиру места общего пользования – 1 коридор – 8,2 кв.м.), расположенной в <адрес> г.Хабаровска, взамен выбывшего нанимателя Коробова Ю.Р. 11.04.1958г.р. умершего 14.08.2010г.

Вместе с тем, оценивая требование истца о возложении обязанности на Администрацию г.Хабаровска в заключении договора социального найма на указанное жилое помещение, суд считает, что данное требование производно от искового требования о признании Коробова П.Ю нанимателем на условиях договора социального найма жилого помещения – квартиры № б/н (из состава квартир № и №), при этом судом не установлено наличия препятствий к обращению Коробова П.Ю. в Администрацию г.Хабаровска с заявлением о заключении договора социального найма ввиду признания за ним права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем у суда отсутствуют основания для понуждения Администрации г.Хабаровска к совершению определенных действий. Учитывая предусмотренные ст.11 ЖК РФ способы защиты жилищных прав, суд приходит к выводу, что права истца подлежат защите по п.1 п.3 ст.11 ЖК РФ, а именно путем признания жилищного права.

Таким образом, оснований для удовлетворения требования истца о возложении на администрацию г.Хабаровска обязанности заключить с ним договор социального найма не имеется, поскольку суд не вправе вмешиваться в деятельность органов исполнительной власти или подменять их, но впоследствии может проверить правильность исполнения ими своих обязанностей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, 14.07.2023░., ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 0809 №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 0804 №), ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ 0805 №), ░░░2, 14.07.2023░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░: №) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № ░/░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.03.2024░. (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 1 ░░░░░░░ – 8,2 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ 0809 №) ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ № ░/░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░ №), ░░░░░ ░░░░░░░░ 73,3 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ «<░░░░░>░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 19.03.2024░. (░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░.░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – 1 ░░░░░░░ – 8,2 ░░.░.), ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, 11.04.1958░.░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 14.08.2010░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.08.2024 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-796/2024

░░░░░░░░░ ░/░ ░░░░░░░░░ ░.░.