Решение по делу № 2-2338/2016 от 05.04.2016

                                                    Дело № 2-2338/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2016 года

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре                              Руфуллаевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивяга ГД к Столбун ЕЕ, Столбун ЕФ, Колесниковой ЛС, Колесников МА, Демченко АЛ, третье лицо: ООО «Ростовский центр управления недвижимостью», об обязании демонтировать незаконно установленные перегородки, нарушающие правила пожарной безопасности и угрожающие жизни и здоровью жильцов,

УСТАНОВИЛ:

Чивяга ГД обратилась в суд с требованием об обязании демонтировать незаконно установленные перегородки, нарушающие правила пожарной безопасности и угрожающие жизни и здоровью жильцов в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, <адрес> ссылаясь на следующее.

В обоснование своих требований она указала, что ответчики самовольно захватили и незаконно произвели в общем коридоре установку на своих этажах конструкций- железных перегородок, дверей, заблокировав доступ другим жильцам к пожарным кранам, уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты и пожарной сигнализации, что подтверждено результатами проверки Государственным пожарным надзором, которым выдано представление № от 08.08.2014г. УК ООО «Ростовский центр управления недвижимостью».

Ссылаясь на эти обстоятельства, истица просила обязать Столбун ЕЕ, Столбун ЕФ произвести демонтаж незаконно установленной конструкции- перегородки с тамбуром и дверью во 2 секции на 3 этаже; обязать Колесниковой ЛС, Колесников МА произвести демонтаж незаконно установленной конструкции- перегородки с тамбуром и дверью во 2 секции на 4 этаже; обязать Кузьминова АЛ произвести демонтаж незаконно установленной конструкции- перегородки с тамбуром и дверью во 2 секции на 6 этаже; обязать Орлов АИ произвести демонтаж незаконно установленной конструкции- перегородки с тамбуром и дверью во 2 секции на 7 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес> Кроме того, взыскать пропорционально в равных долях госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Впоследствии истица отказалась от требований по демонтажу к Орлов АИ в силу их выполнения, однако поддержала требования о взыскании суммы госпошлины <данные изъяты> руб.

В судебное заседание Столбун ЕФ, Колесниковой ЛС, Колесников МА Демченко АЛ не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. 113-118 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истица поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Столбун ЕЕ в судебном заседании с требованиями не согласился, указав, что в настоящее время дверь снята, доступ к установкам внутреннего противопожарного водопровода освобожден, нарушения требований пожарной безопасности устранены.

Представитель 3-го лица поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ - собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу п. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в том числе помещения в данном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Из материалов дела усматривается, что Чивяга ГД является собственником <адрес> по <адрес> в <адрес>, расположенной на 8-м этаже.

Ответчики являются собственниками других квартир этого же жилого дома. Столбун ЕЕ и Столбун ЕФ <адрес>, расположенной на 3-мм этаже, Колесниковой ЛС, Колесников МА, <адрес>, располодженной на 4-м этаже, Демченко АЛ <адрес>, расположенной на 6-м этаже.

Как установлено в судебном заседании, без согласия собственников многоквартирного дома ответчики установили металлические двери преграждающие доступ к части коридора общего пользования, в которой находятся пожарные краны, пожарная сигнализация, и система дымоуловления, в результате чего был заблокирован доступ другим жильцам к пожарным кранам, уменьшена зона действия автоматических систем противопожарной защиты и пожарной сигнализации, что подтверждено результатами проверки Государственным пожарным надзором, которым выдано представление № от 08.08.2014г. УК ООО «Ростовский центр управления недвижимостью».

Однако согласно данным, представленным в судебное заседание, ответчики Демченко АЛ и Колесниковой ЛС и Колесников МА демонтировали двери (сняли с петель), что подтверждается по 4 и 6 этажу <адрес> <адрес> в <адрес> актом о состоянии (наличии) конструкций- перегородок, дверей в коридорах общего пользования от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключения по результатам обследования Главным управлением МЧС России по РО от 27.06.2016г. в результате осмотра места общего пользования, расположенного на 3-м этаже в западной части коридора (перед квартирами №, находящейся в собственности Столбун ЕЕ и Столбун ЕФ и №) было установлено, что произведен демонтаж ранее установленной металлической двери, тем самым освобожден доступ к установкам системы внутреннего противопожарного водопровода.

Учитывая изложенное, нарушения требований пожарной безопасности, в части создания ограничения доступа к пожарным кранам устранены.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Истец просит восстановить положение существовавшие до нарушения, его права путем демонтажа незаконно установленной конструкции перегородки с тамбуром и дверью.

Конституция РФ закрепляет положение о том, что каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46).

Способы судебной защиты представляют собой комплекс мер, применяемых в целях обеспечения свободной реализации субъективных прав в судебном порядке.

Так, способ защиты права должен быть соразмерен нарушенному праву.

Что касается требований о демонтаже металлической двери, то суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку они демонтированы.

Доступ к общему имуществу и к установкам внутреннего противопожарного водопровода освобожден, нарушения требований пожарной безопасности устранены, тамбур отсутствует.

Так, истец не представила суду доказательств, какие конкретно ее права нарушены как собственника, квартира которого расположена на ином этаже существованием части перегородки самой по себе, а также тому обстоятельству, что они создают препятствия к доступу к общедомовому имуществу и нарушают пожарные нормы и правила.

Также не состоятельные доводы истца, о том, что Столбун ЕЕ не устранил имеющихся препятствий, поскольку они опровергаются заключением ГК МЧС РФ, составленным ДД.ММ.ГГГГ, тогда как акт, который представлен истцом датирован 26.06. 2015 года.

Довод истца о том, что существование коробки позволит вновь повестить дверь, основан на предположении.

Суд в силу ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Требований о демонтаже дверной коробки либо петель истцом не предъявлено.

Доказательств, что ответчики намерены вновь в нарушении пожарных норм установить дверь, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оставшаяся часть конструкции, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью, не препятствуют использованию общего имущества собственникам квартир в многоквартирном доме, а следовательно, требования истицы исполнены, и в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований Чивяга ГД к Столбун ЕЕ, Столбун ЕФ, Колесниковой ЛС, Колесников МА, Демченко АЛ об обязании демонтировать незаконно установленные конструкции перегородки с тамбуром и металлической дверью, нарушающие правила пожарной безопасности и угрожающие жизни и здоровью жильцов.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения - 4 июля 2016 года.

Судья