Решение по делу № 2-35/2015 (2-2738/2014;) от 11.09.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                «03» марта 2015 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Акимцова О.Ю.

при секретаре Калимулиной Т.Т.

с участием:

истца: Коробий И.М., - личность установлена;

представителя истца: Якимова О.А., представившего доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.

представителя ответчика: ОАО «Ростелеком, - Поповой Л.А. представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ г.;

представитель ответчика: МО РФ, - Рубцова И.И., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ г., - в судебное заседание не явилась;

представитель ответчика: в/ч 35479 Яковлева К.С. действующая на основании доверенности № б/н от ДД.ММ.ГГГГ - в судебное заседание не явилась;

ответчик: ООО «Спецсвязь» - в судебное заседание не явился, согласно отзыва;

представитель третьего лица: ОАО «Воентелеком», - Калинин С.А., действующий на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ г., - в судебное заседание не явился;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коробий И.Н. к ОАО «Ростелеком», Министерству обороны РФ, войсковой части № 35479, ООО «Спецсвязь», об обязании произвести демонтаж кабелей связи, произвести рекультивацию земли,

УСТАНОВИЛ:

Коробий И.М.. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, свои исковые требования мотивировал следующим. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец получил в дар земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м расположенный по адресу Хабаровский край, Хабаровский район, в районе <адрес>, с кадастровым номером № (предыдущий номер №), о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП была сделана запись регистрации № №. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрацией №. При этом, за участком, ограничений или иных обременении не значится.

Летом 2013 года, по прибытии на принадлежащий истцу земельный участок в нескольких метрах от фундамента реконструируемого здания истец обнаружил предупреждающие столбики, обозначающие место прохождение как минимум двух кабелей.

Кроме того, примерно в это же время, сотрудником ОАО «Ростелеком», истцу было вручено предупреждение, согласно которого в силу пункта 18 «Правил охраны линий и сооружений связи РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № №, на участке, в охранной зоне кабельной линии, истцу запрещалось производить какие либо земляные и мелиоративные работы без разрешения предприятия связи, либо проведение их должно было осуществляться при непосредственном присутствии представителя кабельной службы. Вместе с этим уведомлением истцу было вручено извлечение из карты местности с оттиском на нем квадратного штампа «Осторожно кабельные линии связи ОАО «Ростелеком», с примерным обозначением прохождения кабелей непосредственно по принадлежащему истцу на праве собственности земельному участку.

На требование истца об устранении нарушения закона и о демонтаже кабелей, направленное ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Ростелеком» <адрес> и его подразделение в <адрес>, был получен ответ исх. № от №, в котором указывалось, что кабель <данные изъяты> проходящий непосредственно через мой земельный участок вдоль фундамента моего здания принадлежит Министерству обороны РФ, а именно Войсковой части 35479. При этом, обслуживанием указанного кабеля с ДД.ММ.ГГГГ года занимается ОАО «Воентелеком». Кроме того, в ответе содержаться сведения, что по центру земельного участка, в грунте на значительной глубине расположен кабель связи <данные изъяты>, который был проложен в ДД.ММ.ГГГГ году и является составной частью объекта связи <данные изъяты> Размещение кабеля связи <данные изъяты> было согласовано с собственником земельного участка, однако, в подтверждения этой информации и иных обоснований не было приложено ни одного документа.

В дальнейшем, истцом были предприняты попытки обращения в военную и гражданскую прокуратуры, которые, однако, не выступили в защиту его нарушенного права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пункта 3 статьи 261 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

По смыслу указанных норм обязанность терпеть воздействие третьих лиц на его имущество, допускать пользование и владение таковым, совершение иных действий, препятствующих осуществлению принадлежащих ему прав, у собственника земельного участка возникает по его воле либо в других случаях, прямо установленных федеральным законом.

Иное противоречило бы требованиям части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, ограничения гражданских прав только федеральным законом (пункт 1-2 статьи 1 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 6 Закона "О связи" № 126-ФЗ, организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

В соответствии с ч. 2 статьи 10 Закона о связи предоставление земельных участков организациям связи, порядок (режим) пользования ими, в том числе установление охранных зон сетей связи и сооружений связи и создание просек для размещения сетей связи, основания, условия и порядок изъятия этих земельных участков устанавливаются земельным законодательством РФ.

Так, частью 2 статьи 91 ЗК РФ предусмотрено, что в целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи.

Таким образом, наличие охранной зоны подземной линии связи является следствием предоставления организации связи земельного участка его собственником на одном из оснований, установленных земельным законодательством, к которым в соответствии со статьями 22 - 23 ЗК РФ относятся аренда и право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Никакого разрешения на прокладку кабелей <данные изъяты> и <данные изъяты> или подписания договора на согласие на выполнение этих работ ни истцом, ни предыдущим собственником не предоставлялось. Принадлежащие ответчикам кабеля располагаются на земельном участке истца в отсутствии законных оснований. Его расположение нарушает закон и ограничивает конституционные права истца, в полном объеме пользоваться принадлежащим ему имуществом, в том числе, производить строительные работы, посадки деревьев, складировать материалы, жечь костры и др. Кроме того, расположение кабелей накладывает на истца дополнительные обязанности, как то, уведомлять, предупреждать ОАО «Ростелеком» о всяких действиях при пользовании земельным участком в зоне нахождения кабеля связи.

Наличие у истца права собственности на принадлежащий ему земельный участок, отсутствие законных оснований для ограничения права собственности (изъятия участка, публичного сервитута), а также то, что в результате действий ответчиков возникли препятствия в осуществлении прав землепользователя, явились основанием для направления данного искового заявления в суд. Кроме того, при нахождении на земельном участке ДД.ММ.ГГГГ истец обнаружил, что по маршруту прохождения кабелей по его участку неизвестными ему лицами проводились землеройные работы с применением тяжелой техники, от воздействия которой снят верхний слой плодородного грунта, повалены деревья, что привело к нарушению существовавшего природного баланса.

Кроме того, наличие кабелей на принадлежащем ему земельном участке, создает для истца публично-правовые ограничения, связанные с использованием, а также с охраной линий и сооружений связи.

Так, согласно подпункту "а" пункта 4 Правил охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N 578, на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

В силу пункта 18 Правил на производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линий связи или линий радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,30 м), на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком) должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.

Пунктом 48 Правил предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 м).

Раскопка грунта в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи или линии радиофикации допускается только с помощью лопат, без резких ударов (п. 30 Правил).

В судебном заседании истец Коробий И.М., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании так же настаивал на удовлетворении исковых требований, просил их удовлетворить. Вместе с тем считает несостоятельной ссылку войсковой части 35479 и МО РФ, о том что с собственниками земельных участков по которым проложен кабель, согласовывался вопрос о его монтаже, а так же что спорный земельный участок находился в государственной собственности, поскольку собственником двух земельных участков, с кадастровым №, общей площадью 5,15 га., включая спорный земельный участок являлась К. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю за №, выданного на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № при этом в указанном свидетельстве отсутствовали какие-либо отметки о наличии обременений и ограничений в использовании участка земли.

Представитель ответчика ОАО «Ростелеком» в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку кабель был продан ОАО «Ростелеком» ООО «Спецсвязь» по договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ г., с условием демонтажа кабеля в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., на момент подачи искового заявления ОАО «Ростелеком» уже не являлся собственником имущества, размещенного в грунте земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности.

Ответчик ООО «Спецсвязь» в судебное заседание своего представителя не направил, представил отзыв, согласно которого просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, а так же сообщил, что действительно между ОАО «Ростелеком» и ООО «Спецсвязь» был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> п. 1.1. договора «Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить обусловленную цену за принадлежащее Продавцу имущество, а именно объекты основных средств (кабель, находящийся в грунте). Согласно Приложению № к договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГг, Покупателю передается кабель марки <данные изъяты> который является частью объекта связи <данные изъяты>. Так, же согласно п. 1.4. данного договора «Покупатель обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ. демонтировать сооружения необслуживаемых усилительных пунктов (далее -НУП) в количестве 82 единиц, рекультивировать землю под ними, и подписать Акты выполненных работ с Продавцом». Согласно Письму от ДД.ММ.ГГГГ. № ОАО «Ростелеком» пояснял, что на земельном участке истца расположен кабель связи <данные изъяты> который является составной частью объекта связи <данные изъяты>. Действительно собственником данного кабеля является ООО «СПЕЦСВЯЗЬ» на основании договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что данный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности с 2010 г., а указанный кабель был проложен ДД.ММ.ГГГГ г. данный факт не как не мог быть согласован с истцом. В соответствии с ст. 11.1 Земельного кодекса РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В данном случае, когда кабель связи расположен в грунте на значительной глубине, не что не препятствует истцу использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением. Договором купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, срок выполнения демонтажных работ определен до ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем по существу исковых требований никаких возражений не имеет.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, в предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика исковые требования не признал, по тем основаниям, что кабельная магистраль <данные изъяты> построена в рамках строительства объекта «Волоконно-оптическая линия, связи <данные изъяты> стационарные устройства» ДД.ММ.ГГГГ. После завершения строительства она находилась на балансе войсковой части 21468.

Место размещения земельного участка для строительства кабельной магистрали ВОЛС согласовано с Администрацией <данные изъяты> (Распоряжение главы района ДД.ММ.ГГГГ года №р) и с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по ФИО4 краю <данные изъяты>

На период вынесения вышеуказанных распоряжений и начала строительства кабельной магистрали <данные изъяты> земельный участок находился в государственной собственности.

Кабельная магистраль <данные изъяты> расположена в грунте на значительной глубине.

В соответствии со ст. 11.1 Земельною кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, а не грунт. Кабель, принадлежащий Министерству обороны РФ, расположенный на участке истца, залегает в грунте на значительной глубине, что не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением. Ч 3 ст. 261 ГК РФ допускает использование того, что находится над и под земельным участком при условии, если это не нарушает прав третьих лиц.

Согласно свидетельству о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии № право на этот участок (кадастровый номер №) у истца возникло с 24.12.2010, когда был подписан договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ данного земельного участка. Тем самым истец, приобретая в дар земельный участок, заранее знал о фактическом обременении данного земельного участка. Наличие обременения в виде линии связи было очевидным явлением для истца (предупредительные столбики) и не явилось препятствием к заключению сделки.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 ^"06 утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации", на производство всех видов работ, связанных с вскрытием грунта в охранной зоне линии связи или линии радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра) на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке, заказчиком (застройщиком) должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.

Работы по прокладке, докладке и ремонту кабельных линий связи и линий радиофикации, проходящих по сельскохозяйственным угодьям, садовым и дачным участкам, должны производиться, как правило, в период, когда эти угодья не заняты полевыми культурами, а работы по ликвидации аварий и эксплуатационному обслуживанию линий связи и линий радиофикации - в любой период.

В соответствии с п. 49 «Правил охраны линий и сооружений связи РФ» юридическим и физическим лицам запрещается производить всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную работу линий связи и линий радиофикации, в частности совершать действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое).

В соответствии с п. 48 «Правил охраны линий и сооружений связи РФ» в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей (предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим [л физическим лицам запрещается осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за (исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки «глубину не более 0,3 метра).

В соответствии в указанными нормами права, Министерство обороны РФ не производило работы на спорном земельном участке.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона «О связи» перенос или переустройство линий связи и сооружений связи осуществляется на возмездной основе (за счет собственника земельного участка). Возмещение владельцу линий (сооружения) связи расходов, связанных с переносом или переустройством, производится либо по соглашению сторон в денежной форме, либо посредством переноса или переустройства линий связи или сооружений связи заказчиком строительства (собственником земельного участка) за свой счет в соответствии с техническими условиями, выдаваемыми организацией связи, и стандартами.

Истец, в свою очередь, не обращался к собственнику ВОЛС, с заявлением о переносе или переустройстве линии связи на возмездной основе.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

Министерство обороны РФ не нарушает права истца на владение, пользование, распоряжение своим земельным участком по своему усмотрению, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Ответчик войсковая часть № 35479 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, в предыдущих судебных заседаниях представитель ответчика исковые требования не признавал по основаниям изложенным представителем МО РФ.

Представитель третьего лица ОАО «Воентелеком» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом уведомлённым о месте и времени судебного заседания, в предыдущих судебных заседаниях пояснил, что ОАО «Воентелеком» осуществляет обслуживаниекабельной магистрали <данные изъяты>, её перенос технически возможен.

Суд, с учётом мнения истца, его представителя, представителя ответчика ОАО «Ростелеком», не возражавших по рассмотрению дела в отсутствии неявившихся сторон, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии последних, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, его представителя, представителя ответчика ОАО «Ростелеком», суд полагает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений пункта 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пункта 3 статьи 261 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

По смыслу указанных норм обязанность терпеть воздействие третьих лиц на его имущество, допускать пользование и владение таковым, совершение иных действий, препятствующих осуществлению принадлежащих ему прав, у собственника земельного участка возникает по его воле либо в других случаях, прямо установленных федеральным законом.

Иное противоречило бы требованиям части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, основным началам гражданского законодательства о неприкосновенности собственности, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, ограничения гражданских прав только федеральным законом (пункт 1-2 статьи 1 ГК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Вместе с тем согласно п. 3 указанной статьи, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В силу статей 304, 305 ГК РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно пункту 3 статьи 6 Закона "О связи" № 126-ФЗ, организации связи по договору с собственником или иным владельцем зданий, опор линий электропередачи, контактных сетей железных дорог, столбовых опор, мостов, коллекторов, туннелей, в том числе туннелей метрополитена, железных и автомобильных дорог и других инженерных объектов и технологических площадок, а также полос отвода, в том числе полос отвода железных дорог и автомобильных дорог, могут осуществлять на них строительство, эксплуатацию средств связи и сооружений связи.

В соответствии с ч. 2 статьи 10 Закона о связи предоставление земельных участков организациям связи, порядок (режим) пользования ими, в том числе установление охранных зон сетей связи и сооружений связи и создание просек для размещения сетей связи, основания, условия и порядок изъятия этих земельных участков устанавливаются земельным законодательством РФ.

Так, частью 2 статьи 91 ЗК РФ предусмотрено, что в целях обеспечения связи (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут предоставляться земельные участки для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая подземные кабельные и воздушные линии связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи.

Таким образом, наличие охранной зоны подземной линии связи является следствием предоставления организации связи земельного участка его собственником на одном из оснований, установленных земельным законодательством, к которым в соответствии со статьями 22 - 23 ЗК РФ относятся аренда и право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Согласно п.п. «а» п. 4 Правил охраны линий и сооружений связи РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 09.06.1995 N 578, на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования: для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках, - в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны.

В силу пункта 18 Правил на производство всех видов работ, связанных со вскрытием грунта в охранной зоне линий связи или линий радиофикации (за исключением вспашки на глубину не более 0,30 м), на принадлежащем юридическому или физическому лицу земельном участке заказчиком (застройщиком) должно быть получено письменное согласие от предприятия, в ведении которого находится эта линия связи или линия радиофикации.

Пунктом 48 Правил предусмотрено, что в пределах охранных зон без письменного согласия и присутствия представителей предприятий, эксплуатирующих линии связи и линии радиофикации, юридическим и физическим лицам запрещается осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 м).

Раскопка грунта в пределах охранной зоны подземной кабельной линии связи или линии радиофикации допускается только с помощью лопат, без резких ударов (п. 30 Правил).

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что собственником двух земельных участков, с кадастровым №, общей площадью 5,15 га., включая спорный земельный участок, являлась К. в соответствии со свидетельством о праве собственности на землю за №, выданного на основании Постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, при этом в указанном свидетельстве отсутствовали какие-либо отметки о наличии обременений и ограничений в использовании участка земли.

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключённого между К. и Коробий И.М., (дата государственной регистрации № ДД.ММ.ГГГГ № №), право собственности на земельный участок с кадастровым №, общей площадью 36 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Хабаровского района и края, перешло к Коробий И.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), при этом какие-либо отметки в графе «существующие ограничения (обременения) права, - отсутствуют.

Согласно кадастровой выписке за № от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым № (предыдущие кадастровые номера № №), является Коробий И.М. на праве собственности..

Границы земельного участка на местности определены в соответствии с действующим законодательством, что подтверждается межевым планом. Границы земельного участка учтены в государственном кадастре недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ г. старшим инспектором ОПР, истцу Коробий И.М. было вручено предупреждение о том, что на его земельном участке приложены подземные кабельные линии связи РФ, обозначенные информационными знаками, Коробий И.М. запрещается производство земляных работ без разрешения предприятия связи.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, и подтверждено ответчиками войсковой частью № 35479, а так же МО РФ, кабельная магистраль <данные изъяты> построена в рамках строительства объекта «Волоконно-оптическая линия, связи <данные изъяты>», стационарные устройства» ДД.ММ.ГГГГ После завершения строительства она находилась на балансе войсковой части 21468, в настоящее время собственником кабельной магистрали является МО РФ, войсковая часть 35479 осуществляет её эксплуатацию для приёма-передачи данных.

В момент строительства кабельной магистрали, проходящей по спорному земельному участку, собственником указанного земельного участка являлась Коробий Э.Н., в установленном Законодательством порядке решение об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд в соответствии со ст. 55 ЗК РФ, а так же о признании спорного земельного участка землями обороны и безопасности, в соответствии со ст. 93 ЗК РФ, не принималось, разрешение у собственника спорного земельного участка на строительство кабельной магистрали не испрашивалось.

Кроме того, как установлено судом и признано ответчиком ООО «Спецсвязь», между ОАО «Ростелеком» и ООО «Спецсвязь» был заключен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно п. 1.1. указанного договора, продавец обязался передать в собственность покупателя, а покупатель обязался принять и оплатить обусловленную цену за принадлежащее продавцу имущество, а именно объекты основных средств (кабель, находящийся в грунте). Согласно Приложения № 1 к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, покупателю передается кабель марки <данные изъяты> который является частью объекта связи КМ-19Е. Так, же согласно п. 1.4. данного договора, покупатель обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ демонтировать сооружения необслуживаемых усилительных пунктов в количестве 82 единиц, рекультивировать землю под ними, и подписать акты выполненных работ с продавцом.

Таким образом, кабель связи КМБ-4, принадлежащий ООО «Спецсвязь» не используется по его прямому целевому назначению (приёма-передачи информации), и предназначен для демонтажа.

Наличие на участке истца спорных кабельных магистралей, препятствует истцу как собственнику в полной мере осуществлять права владения и распоряжения принадлежащим ему земельным участком, включая строительство на указанном земельном участке объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав, в том числе собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств

Таким образом, суд находит необходимым обязать ответчиков Министерство Обороны Российской Федерации (кабель <данные изъяты>), ООО «Спецсвязь» (кабель связи <данные изъяты> объекта связи <данные изъяты>), в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., произвести демонтаж и перенос кабельных магистралей, расположенных в грунте под поверхностью земельного участка с кадастровым №, общей площадью 36 500 кв.м., адрес объекта: Хабаровский край Хабаровский район в районе <адрес>, принадлежащем на праве собственности Коробий И.Н., за его пределы, с рекультивацией земли, и восстановлением плодородного слоя, в соответствии с целевым назначением и категории земельного участка, - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коробий И.Н. к Открытому акционерному обществу «Ростелеком», Министерству обороны Российской Федерации, войсковой части № 35479, Обществу с ограниченной ответственностью «Спецсвязь», об обязании произвести демонтаж кабелей связи, произвести рекультивацию земли, - удовлетворить частично.

Обязать Министерство Обороны Российской Федерации, в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., произвести демонтаж и перенос кабельной магистрали, - кабель <данные изъяты>, расположенной в грунте под поверхностью земельного участка с кадастровым №, общей площадью 36 500 кв.м., адрес объекта: Хабаровский край Хабаровский район в районе <адрес>, принадлежащем на праве собственности Коробий И.Н., за его пределы, с рекультивацией земли, и восстановлением плодородного слоя, в соответствии с целевым назначением и категории земельного участка, - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Спецсвязь», в срок до ДД.ММ.ГГГГ г., произвести демонтаж и перенос кабельной магистрали, - кабель связи <данные изъяты> объекта связи <данные изъяты>, расположенной в грунте под поверхностью земельного участка с кадастровым № №, общей площадью 36 500 кв.м., адрес объекта: Хабаровский край Хабаровский район в районе <адрес>, принадлежащем на праве собственности Коробий И.Н., за его пределы, с рекультивацией земли, и восстановлением плодородного слоя, в соответствии с целевым назначением и категории земельного участка, - земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства

В удовлетворении исковых требований Коробий И.Н. к Открытому акционерному обществу «Ростелеком», войсковой части № 35479, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в Президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья     <данные изъяты>       О.Ю. Акимцов

Мотивированное решение изготовлено «03» марта 2015 года.

<данные изъяты>