Решение от 19.01.2022 по делу № 2-356/2022 (2-3917/2021;) от 12.11.2021

31RS0022-01-2021-007834-53                                     №2-356/2022 (2-3917/2021)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2022 года                                                                     город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Саламатовой Т.П.

при секретаре              Ханановой А.А.,

с участием: помощника прокурора города Белгорода Рыбниковой Н.С., истца Трушляковой Т.В., третьего лица Трушляковой А.И., представителя ответчика Чефранова Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трушляковой Т.В. к Трушляковой Т.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Трушлякова Т.В. обратилась в суд с иском, которым просила прекратить право пользования Трушляковой Т.И. жилым помещением квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что Трушлякова Т.И. является бывшей супругой Трушлякова А.И., которая после расторжения брака выехала из спорного недвижимого имущества, расходов по содержанию квартиры не несет, по имеющимся у нее сведениям ответчик проживает за пределами РФ.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Представитель ответчика, адвокат Чефранов Р.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо Трушлякова А.И. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что Трушлякова Т.И. проживала в спорной квартире с момента регистрации около 3 месяцев, потом они с Трушляковым А.И. сняли квартиру в другом месте и выехали, больше в данное жилое помещение не вселялись.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, выслушав заключение прокурора, полагавшей удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса РФ, статья 30 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях установленных законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

На основании статьи 304 Жилищного кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также определено жилищным законодательством.

Материалами дела подтверждается, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 23 марта 2005 года собственниками квартиры <адрес> являлись Трушлякова Т.В., Трушлякова А.И. и Трушляков А.И.

Из представленной выписки из домовой книги от 10 ноября 2021 года следует, что в Трушлякова Т.И. зарегистрирована в спорной квартире с 29.08.2006 по настоящее время.

Решением мирового судьи судебного участка №4 Восточного округа г. Белгорода от 15 декабря 2014 года брак между Трушляковым А.И. и Трушляковой Т.И. прекращен с 19 января 2015 года.

В браке у Трушляковой Т.И. и Трушлякова А.И. родилась дочь Трушлякова С.А., 08.04.2007 года рождения.

Трушляков А.И. подарил своей дочери Трушляковой С.А. 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру.

Из содержания искового заявления, следует, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по содержанию жилья не несет.

Актом о не проживании от 07 октября 2021 года следует, что Исмаилова (Трушлякова) Т.И. действительно с 01 сентября 2009 года не проживает по адресу: <адрес>.

В судебном заседании данный факт подтвердил свидетель Трушляков И.Н., который является и избран главным по дому. Пояснил, что с 2009 года ответчик выехала на иное постоянное место жительство с Трушляковым А.И., впоследствии их брак был расторгнут и она уехала за пределы РФ, где в настоящее время проживает с новой семьей.

Оснований сомневаться в правдивости показаний названного свидетеля у суда не имеется, поскольку его показания соответствуют письменным доказательствам, находящимся в деле.

03 декабря 2013 года Трушлякова Т.И. дала нотариально удостоверенное согласие на осуществление воспитания дочери Трушляковой С.А. бабушкой Трушляковой Т.В., следовательно, в настоящее время законным представителем несовершеннолетней Трушляковой Софии является истец.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что не проживание Трушляковой Т.И. по месту регистрации не носит временного характера.

Данное обстоятельство свидетельствует о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, данное помещение не является местом ее жительства, каких – либо действий, свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования жилым помещением, Трушлякова Т.И. не предпринимала.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

В части требований о снятии ответчика с регистрационного учета суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, в указанной части требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ №71, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. 41.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26 ░░░░░░ 2022 ░░░░.