Решение по делу № 2-841/2022 от 17.03.2022

Дело №

УИД05RS0№ - 40

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> 29 апреля 2022 года

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Хадисовой С.И. при секретаре ФИО4 с участием представителя истца ФИО2 – ФИО8, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ и представителя администрации МО «<адрес>» ФИО5 представившую доверенность за № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО ГО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с исковыми требованиями к администрации МО «<адрес>» о включении <адрес> площадью 50,4 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу, о признании права собственности на строение (гараж) в порядке наследования.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1и. Как единственный наследник, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. В связи с тем, что право собственности на <адрес> площадью 50,4 кв.м. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, кадастровой стоимостью 946458.57руб., не было зарегистрировано в установленном законом порядке за наследодателем ФИО1, это имущество не было включено в наследственную массу. При этом при жизни ФИО1 приватизировал указанную выше квартиру в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ<адрес> квартирой ФИО1 пользовался по назначению, нес бремя его содержания.

Представитель истца ФИО2 – ФИО8 исковые требования поддержал по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика администрации МО ГО «<адрес>» ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалынастоящего гражданского дела, оценив в совокупности все имеющиеся в деле доказательства, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО2 по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о рождении I–БД №, выданного Хасавюртовским городским отделом ЗАГСа ДАССР, усматривается, что отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> ДАССР, указан ФИО1.

В соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. администрация передала квартиру расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в собственность ФИО1.

Из свидетельства о смерти II–БД № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее - Закон о приватизации) приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу статьи 2 Закона о приватизации граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Нотариусом Хасавюртовского нотариального округа РД было отказано включить в состав наследственной массы квартиру расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в связи с тем, что правоустанавливающие документу не зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством при жизни наследодателя ФИО1.

Наследодатель ФИО1, умер после оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, но до государственной регистрации права собственности, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по независящим от него причинам был лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

При таких обстоятельствах, когда администрация передала наследодателю ФИО1 в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан заключенным с Управлением муниципальной собственности Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГг. квартиру расположенную по адресу: Республики Дагестан, <адрес>, в собственность, а наследодатель умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования истца и необходимости его удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2ёзель ФИО3 удовлетворить.

Включить <адрес> площадью 50,4 кв.м. кадастровым номером: 05:41:000197:986, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, в наследственную массу.

Признать право собственности ФИО2ёзель ФИО3 в порядке наследования на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за кадастровым номером: 05:41:000197:986.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности ФИО2ёзель ФИО3 на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, за кадастровым номером: 05:41:000197:986.

Решение может быть обжаловано в апелляционную коллегию Верховного Суда Республики Дагестан через Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.И.Хадисова