Решение по делу № 2-7043/2015 от 19.08.2015

                                                                    Дело №2-7408/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2015 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Федотовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания: Садовникове Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес>, о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику и с учетом уточнений просит признавать за ним права собственности на садовый дом общей площадью 32,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод-любитель» участок 32 а. в порядке наследования после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя требования тем, что после смерти родителей открылось наследственное имущество в виде указанного садового дома. Он является наследником первой очереди к имуществу умерших. В установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, обращался, однако нотариус не смог выдать свидетельство оправе собственности на наследство на вышеуказанный объект ввиду разночтения площади. Просит признать право собственности на наследственное имущество садовый дом (ФИО8,а) 32,7 кв.м, и хозяйственное строение площадью 13,4 кв.м (литер Г). расположенные по адресу: <адрес>, СНТ «Садовод-любитель» участок 32 а.

Истец - ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик - Администрации <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен (л.д.37), ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.38).

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в соответствии с которой, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство.

В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.36 Пленума ВС РФ «О судебной практике по делам о наследовании» №9 от 29.05.2012 года, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ ит.п. документы.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума ВС РФ №10, Пленума Арбитражного суда РФ №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п.1 ст.222 ГК РФ, в соответствии с которой, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянно (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Документом, удостоверяющим выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструируемого, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (ч.1 ст.55 Градостроительного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ умер, ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 и ФИО4 является ФИО2 (л.д.7)

Согласно сообщению нотариуса Подольского нотариального округа, ФИО6., в производстве ФИО6 имеется наследственные дела к имуществу ФИО3 и ФИО4, согласно ответу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО3(л.д.39).

Согласно Постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано о выдаче свидетельства о праве на наследство так как в состав наследственного имущества входит жилое строение без права регистрации проживания и хозяйственное строение или сооружение находящиеся в <адрес> <адрес> Данные объекты имеют расхождения в площадях по сведениям государственного регистрирующего органа и сведению Бюро технической инвентаризации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.площадь хозяйственного строения и сооружения расположенного по адресу <адрес> а составляет 10 кв.м. (л.д.10)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ площадь жилого строения расположенного по адресу <адрес> (л.д.11)

Согласно кадастровому и техническому паспорту общая площадь жилого строения ФИО8а расположенного по адресу <адрес>

В судебном заседании истец пояснил, что расхождение в площадях произошло в виду того, что умерший ФИО3 зарегистрировал право собственности на данные объекты по упрощенному порядку на основании Декларации, не вызывая сотрудников БТИ.

Удовлетворяя требование о признании права собственности на наследственное имущество за истцом, суд исходит из того, что истец является наследником по закону первой очереди к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, смерти и ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2.., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, но о выдаче свидетельство о праве на наследство ему было отказано так как спорное помещение имело расхождение в площадях по сведениям государственного регистрирующего органа и сведению Бюро технической инвентаризации.

    Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Подольска, о признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на садовый дом (лит А.а) и хозяйственное строение площадью 13,4 кв.м (лит Г) расположенные по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий                                                     Н.Г.Федотова