Решение по делу № 2-68/2022 от 11.02.2022

о №2-68-2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2022                                                                                             п. Хиславичи

Монастырщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Барсуковой Г.Г.

при секретаре Гриневич Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Попович Владимиру Ивановичу о понуждении собственника к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в суд с исковыми требованиями к Попович В.И. о понуждении его к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, указывая, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № гражданину Республики Беларусь Попович В.И. на праве собственности принадлежит 1\3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <адрес> части кадастрового квартала № западнее д. <данные изъяты> Государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ№№, то есть Попович В.И. нарушены требований ст. 3 Федерального закона РФ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Считает, что ответчик, являясь иностранным гражданином, и ставший собственником доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, не произвел отчуждение доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Просит обязать Поповича В.И., гражданина Республики Беларусь,ДД.ММ.ГГГГ года рождения продать на торгах долю в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> кадастрового квартала №,западнее д. Октябрьское на торгах

В судебное заседание стороны не явились о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, истец при подаче иска в суд просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом вынесено решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон..

Суд исследовав представленные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

          Пунктом 3 ст. 56 ЗК РФ установлено, что ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

         В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Статьей 5 данного закона установлена обязанность иностранного гражданина в течение года со дня возникновения права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения произвести их добровольное отчуждение на торгах (конкурсах, аукционах).

        В соответствии с п. 1 ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

       По смыслу положений п. 2 ст. 238 ГК РФ и п. 2. ст. 5 Закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, когда имущество не отчуждено собственником в течение года со дня возникновения права собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, такие земельные участки по решению суда, вынесенному по заявлению органа государственной власти субъекта Российской Федерации, подлежат принудительной продаже на торгах.

     Как следует из материалов данного дела, согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № № от ДД.ММ.ГГГГ Попович В.И. является собственником доли в размере 1/3 в праве общей долевой собственности на земельный участок - земли сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № <данные изъяты>, расположенный, по адресу: <адрес> кадастрового квартала №,западнее <данные изъяты>.

Попович В.И.не является гражданином Российской Федерации (л.д. 6-9).

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик является иностранным гражданином, а именно гражданином Республики Беларусь при этом в нарушение положений вышеуказанного законодательства Российской Федерации не произвел отчуждение принадлежащей ему доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Истец при подаче иска в суд освобожден от уплаты государственной пошлины в размере 300 руб.,(ст.333.35 НК РФ),данная сумма подлежит взысканию с Поповича В.И. в доход бюджета.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области удовлетворить.

Обязать Поповича Владимира Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес> продать принадлежащую ему на праве собственности 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу : <адрес> части кадастрового квартала №,западнее <данные изъяты> на торгах

     Решение в течении месяца может быть обжаловано в Смоленский областной суд с принесением жалобы через Монастырщинский районный суд Смоленской области.

Председательствующий                                     Г.Г.Барсукова.