Решение по делу № 2-401/2023 от 12.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июня 2023 года                        г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при и.о.секретаря судебного заседания Присяжнюк Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-401/2023 по исковому заявлению Горбова А.В., Горбова С.В. к администрации Сызранского района, администрации городского поселения Балашейка Сызранского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону

у с т а н о в и л:

Горбов А.В., Горбов С.В. обратились в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области, администрации г.п.Балашейка м.р. Сызранский о признании за ними права собственности по ? доле за каждым на земельный участок с №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка с №, площадью 1900 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10.07.1992. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был зарегистрирован в установленном законодательством порядке. После смерти матери они в установленный законом срок обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но свидетельство о праве на наследство на земельный участок не получили, поскольку государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась, невозможно определить принадлежность земельного участка умершей ФИО2

Представитель истцов Горбова С.В. и Горбова А.В.– Ермолаева Т.Л., действующая на основании доверенностей от 09.03.2023, 13.03.2023, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.48,49).

Ответчики администрация Сызранского района Самарской области, администрация сельского поселения Варламово м.р.Сызранский, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставили письменные отзывы о рассмотрении дела без участия их представителей (л.д.43,67,70,71).

Третье лицо Управление Росреестра по Самарской области, в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил (л.д.66).

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Горбова А.В., Горбова С.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… ведения личного подсобного хозяйства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 64 ЗК РСФСР было предусмотрено, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность местными Советами народных депутатов в соответствии с их полномочиями.

Законом РФ от 23 декабря 1992 года №4196 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» предусмотрено, что передача земельных участков для ведения личного подсобного… хозяйства в частную собственность граждан в городах, поселках… осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ и настоящим Законом.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В материалах дела имеется копия свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10.07.1992, из которого видно, что ФИО2 на основании постановления Балашейского поселкового Совета народных депутатов №36 от 28.05.1992 предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,19 га для жилого дома с постройками, по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно архивной выписке из решения Балашейского поселкового Света народных депутатов от 28.05.1992 №36 «Об информации о ходе работ по земельной реформе на территории поссовета…» решено выполнить работы по составлению и выдаче свидетельств на право собственности на землю, постоянного пользования землей (л.д.16).

Постановлением №56 от 08.09.1998 во изменении постановления №36 от 28.05.1992 «О закреплении земельных участков» постановлено закрепить земельные участки в собственность граждан, проживающим на территории Балашейского округа согласно приложения №1 (л.д.15).

В архивной выписке из списка землепользователей пос.Балашейка по состоянию на 01.08.1998 в числе граждан, имеющих в личной собственности земельные участки в пос.Балашейка, под номером № значится ФИО2, площадь участка 0,24га (л.д.15 оборот).

В списке землепользователей в кадастровом квартале № с.Балашейка Балашейской сельской администрации Сызранского района Самарской области под номером № значится ФИО2, площадь земельного участка 0,2400, целевое назначение использования земель – для личного подсобного хозяйства, предоставленного на основании свидетельства № от 10.07.1992, выданного согласно постановлению администрации Балашейского с/С №56 от 08.09.1998 (л.д.52-54).

В выписке из похозяйственной книги от 20.05.2015 указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 2400кв.м., назначение земельного участка: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №2 за 1997-2001года, запись сделана 08.09.1998 на основании постановления сельской администрации №56 от 08.09.1998 (л.д.17).

Из выписки из похозяйственной книги №1, лицевой счет № за 2023 следует, что ФИО2 принадлежит домовладение с земельным участком в количестве 2400кв.м., находящиеся в Самарской области, Сызранском районе, пгт.Балашейка <адрес>, под номером № состоящее из одноэтажного кирпичного строения, жилой площадью 70,0 кв.м, общей площадью 70,0кв.м., служб и сооружений. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге №2 за 1972год на основании индивидуального строительства, год постройки 1972 (л.д.19).

Земельный участок, площадью 2400кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет 09.10.2004, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.04.2023 (л.д.18).

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследодатель ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Горбов С.В. и Горбов А.В. являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 (л.д.9,10), которые ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.39).

Из уведомления нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. №360 от 27.02.2017, видно, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок не представляется возможным, так как в свидетельстве о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 10.07.1992 в основании предоставления земельного участка указано постановление Балашейского поселкового Совета народных депутатов №36 от 28.05.1992, но в архивной выписке из решения Балашейского поселкового Совета народных депутатов №36 от 28.05.1992 не упоминается о передаче земельного участка в собственность Горбовой Т.А. в связи с этим невозможно определить принадлежность земельного участка наследодателю. Также не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как невозможно установить момент и способ приобретения недвижимого имущества (л.д.20).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 при жизни был выделен в собственность земельный участок, площадью 2400 кв.м, расположенный в Самарская область, Сызранский район, пгт.Балашейка <адрес>. Истцы обратились к кадастровому инженеру с целью уточнения местоположения границ и площади спорного земельного участка, согласно измерений площадь участка составляет 1686кв.м. (л.д.22-24), с уменьшением площади земельного участка истцы согласны. После смерти наследодателя наследство приняли её сыновья. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.

При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования Горбова А.В. и Горбова С.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования Горбова А.В. (паспорт № №), Горбова С.В. (паспорт № №) удовлетворить.

Признать за Горбовым А.В. и Горбовым С.В. право собственности по ? доле за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1686кв.м., с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилого дома с постройками, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2023.

Судья