Решение по делу № 2-3594/2024 от 13.05.2024

Дело № 2-3594/2024

32RS0027-01-2023-002649-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Брянск 12 ноября 2024 года

Советский районный суд г.Брянска в составе

председательствующего судьи Курнаевой Г.В,

при секретаре Ведмедера Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по ЖКХ Брянской городской администрации к Евневич Нине Семеновне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Евневич Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что 09.02.2022 г. Советским районным судом г. Брянска было вынесено решение по делу № 2-150/2022 по иску Брянской городской администрации к К.Е., К.К., которые согласно решению суда от 09.02.2022 г. должны были освободить квартиру от собственного имущества и имущества третьих лиц в течении 3-х месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества.

Однако согласно информации, из поквартирной карточки от 16.05.2023 г. Евгенич Н.С. зарегистрирована в указанном жилом помещении по настоящее время.

В данный момент собственником данного жилого помещения согласно выписке ЕГРН от 11.05.2023 г. является муниципальное образование городской округ город Брянск.

На основании изложенного просит признать Евневич Нину Семеновну, утратившей право пользования жилым помещением <адрес>, снять Евневич Нину Семеновну с регистрационного учета по <адрес>.

Участники процесса в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не заявлено, причины неявки суду не сообщены.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены жилищным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира <адрес> находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела ранее указанная квартира принадлежала К.Е., К.К.

Решением Советского районного суда гор. Брянска от 09.02.2022 года, вступившего в законную силу, изъята у К.Е., К.К. для муниципальных нужд квартира, расположенная <адрес>, кадастровый №... площадью 77,2 кв.м.

Определен размер возмещения за изымаемый объект недвижимости квартиру с учетом стоимости земельного участка и иных расходов, стоимости компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в размере 4 427 466 рублей, в том числе: К.Е. – 2 213 733 рублей, К.К. 2 213 733 рублей.

Прекращено право общей долевой собственности К.Е., К.К. на квартиру, расположенную <адрес>, кадастровый №..., площадью 77,2 кв.м.

Признано право муниципальной собственности городской округ город Брянск на квартиру расположенную <адрес>, кадастровый №... площадью 77,2 кв.м.

Признано право муниципальной собственности городской округ город Брянск на земельный участок с кадастровым №..., площадью 2686 кв.м, расположенный <адрес>.

Установлены следующие условия выкупа: возмещение стоимости изымаемого имущества выплачивается Брянской городской администрацией либо уполномоченным ею органом (лицом) за счет средств бюджета города Брянска в течение 90 дней с момента вступления в законную силу решения суда, путем перечисления на расчетные счета ответчиков; ответчики обязаны предоставить Брянской городской администрации в лице Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации банковский реквизиты для перечисления стоимости возмещения в течение 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу правообладатели обязаны освободить квартиру от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение трех месяцев после получения возмещения стоимости изымаемого имущества. Датой оплаты возмещения стоимости изымаемого имущества и причиненных таким изъятием убытков считается дата списания денежных средств со счета Брянской городской администрации или уполномоченного ею органа.

Прекращено право пользования К.Е., К.К. квартирой <адрес>.

Исковые требования К.Е., К.К. к Брянской городской администрации о понуждении изъять для муниципальных нужд с выплатой стоимости удовлетворены.

Брянская городская администрация обязана изъять у К.Е. и К.К. для муниципальных нужд: жилое помещение – квартиру, кадастровый №..., площадью 77,2 кв.м., расположенную <адрес>.

Из поквартирной карточки от 16.05.2023 г. Евгенич Н.С. зарегистрирована в указанном жилом помещении по настоящее время.

Как следует из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Брянской области, следует, что Евневич Н.С. зарегистрирована по месту пребывания с <дата> по <дата> по <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, проживает в новом месте жительства.

Новый собственник указанной выше квартиры не имеет обязанности по предоставлению ответчику права проживания в указанной квартире.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, ответчиком суду не представлено, а судом не установлено.

В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Исходя из этих конституционных положений, статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет обязанности сторон и суда в состязательном процессе.

В соответствии со статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

С учетом совокупности исследованных доказательств, конкретных обстоятельств дела, суд не находит предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением <адрес>. Регистрация ответчика в указанной квартире препятствует собственнику воспользоваться предоставленным ей правом в отношении спорного жилого помещения.

Статьей 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 25.05.2017) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд находит исковые требования Советской районной администрации г.Брянска подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования - удовлетворить.

Признать Евневич Нину Семеновну, <дата> рождения (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Евневич Нину Семеновну, <дата> рождения (паспорт <данные изъяты>) по <адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В.Курнаева

Решение принято в окончательной форме 22.11.2024 года