Решение по делу № 2-87/2022 (2-1831/2021;) от 15.06.2021

                                                                                                                        Дело №2-87/2022

24МS0027-01-2021-000195-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2022 года                                                                                           г. Железногорск

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Семенюк Е.А.,

при секретаре Двоеглазовой Т.В.,

с участием истца Илюхиной В.В.,

представителя истца Зрилина И.В., действующего на основании доверенности 24 АА 43292 от 20.03.2021,

представителя ответчика ООО «ПРЭХ ГХК» Докучаева И.С., действующего на основании доверенности №68-09-04/0026 от 26.04.2021,

представителя ответчика ООО «Красэко-Электро» Погребной И.П., действующей на основании доверенности №Д-50/2022 от 01.06.2022,

третьего лица Кочергина А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной В.В. к ООО «ПРЭХ ГХК», ООО «Красэко-Электро», ООО «Красноярскэнергосбыт» о взыскании денежных средств, в связи с отсутствием качественных коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании денежных средств, в связи с отсутствием качественных коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что между жильцами №, расположенного по адресу: <адрес> и ответчиком ООО «ПРЭХ ГХК» заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг. Однако услуги по предоставлению горячего водоснабжения оказываются истцу не качественно. Каждое утро, на протяжении дня и вечером вместо горячей воды, температура которой должна составлять в точке разбора не ниже 60 градусов, течет холодная вода или теплая, температура которой составляет около 40 градусов. С 2016 гола истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись жалобы в части некачественно оказанной услуги, однако действия по устранению недостатков качества услуг ответчиком не производилось. По акту проверки соответствия температуры горячего водоснабжения от 22.04.2020 был дан ответ, что перерасчет будет выполнен, однако фактически был произведен повторный замер температуры, который показал температуру горячей воды 37 градусов. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований от 17.05.2022, истец просил суд: 1. обязать ООО «ПРЭХ ГХК» принять в рамках своих полномочий меры по надлежащему содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения для надлежащего оказания истцу услуги по предоставлению горячего водоснабжения: температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилом помещении по адресу: <адрес> установить судебную неустойку в размере 50 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения ООО «ПРЭХ ГХК» решения суда в части принятия в рамках своих полномочий мер по надлежащему содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения для надлежащего оказания истцу услуги по предоставлению горячего водоснабжения температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилом помещении по адресу: <адрес>; 2. взыскать с ООО «ПРЭХ ГХК» денежные средства, оплаченные истцом за некачественно оказанные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2016 год в размере 4211,14 руб. и за 2017 год в размере 10 927,77 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы; 2. Обязать ООО «Красэко-Электро» оказывать истцу надлежащего качества услугу по предоставлению горячего водоснабжения путем доведения температурного уровня горячей воды, позволяющего подавать горячую воду температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилое помещение по адресу: <адрес>; установить судебную неустойку в размере 50 000 руб. за каждый месяц просрочки исполнения ООО «Красэко-Электро» решения суда в части оказания истцу надлежащего качества услугу по предоставлению горячего водоснабжения путем доведения температурного уровня горячей воды, позволяющего подавать горячую воду температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилое помещение по адресу: <адрес>; взыскать с ООО «Красэко-Электро» штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы; 3. Взыскать с ООО «Красноярскэнергосбыт» денежные средства, оплаченные истцом за некачественно оказанные коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2020 год в размере 46 917,30 руб., за 2021 год в размере 45 677,10 руб.

В судебное заседание истец, представитель истца на удовлетворении уточненных исковых требований настаивали, дополнительно пояснили суду, что у ответчика ООО «ПРЭХ ГХК», как управляющей организации, в соответствии с п.2.1., п. 3.1.1. имеется обязанность по содержанию и ремонту общего имущества, в том числе внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения. Исполнение обязательств ответчика по содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения позволит истцу получать качественные услуги ресурсоснабжающей организации по горячему водоснабжению, а именно: температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилом помещении по адресу: <адрес>. С 01.09.2019 между собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> ресурсоснабжающей организацией ООО «Красэко-Электро» заключены прямые договоры на получение коммунальных услуг. Таким образом, ответчик ООО «Красэко-Электро» является исполнителем, фактически предоставляя истцу, как потребителю, коммунальные услуги (горячая вода). Результаты проверки надлежащего качества горячей воды, поставляемой в дом, а также акты замера ее температуры в материалы дела со стороны ООО «Красэко-Электро» не представлены. Согласно платёжным квитанциям, с сентября 2019 года оплата за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячая вода (теплоноситель), холодная вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ)) производится истцом ООО «Красэко-Электро» как исполнителю услуг на основании агентского договора №146-26/20 от 22.05.2020, заключенного между ООО «Красэко-Электро» и ПАО «Красноярскэнергосбыт». Согласно платёжным квитанциям, с сентября 2019 года оплата за коммунальные услуги (тепловая энергия, горячая вода (теплоноситель), холодная вода, водоотведение, горячая вода (ТЭ)) производится истцом ООО «Красэко-Электро», как исполнителю услуг. Между ООО «Красэко-Электро» и ПАО «Красноярскэнергосбыт» заключен агентский договор от 22.05.2020 № 146-26/20. Выставлением счетов, приёмом денежных средств и выдачей чеков, подтверждающих проведение оплаты за оказанные ООО «Красэко-Электро» коммунальные услуги занимается ООО «Красноярскэнергосбыт», что подтверждается платежными квитанциями и чеками, представленными истцом в материалы дела. Расчеты за оказанные принципалом ООО «Красэко-Электро» коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения совершаются агентом ООО «Красноярскэнергосбыт» от собственного имени, поэтому ООО «Красноярскэнергосбыт» является надлежащим ответчиком по требованию о взыскании денежных средств, оплаченных истцом за некачественно оказанные принципалом ООО «Красэко-Электро» коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2020 год в размере 46 917,30 руб., за 2021 год в размере 45 677,10 руб.

Представитель ответчика ООО «ПРЭХ ГХК» в судебном заседании исковые требования истца не признал в полном объеме, суду пояснил, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 10.06.2014 № 68-08/0573 между ФГУП «ГХК» (собственником квартир) и ООО «ПРЭХ ГХК» (управляющей организацией) был заключён договор управления многоквартирным жилым домом по адресу: <адрес> от 10.06.2014 №01-06-14/53. ООО «ПРЭХ ГХК» качественно выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, в том числе обеспечивает исправное состояние внутридомовых сетей и оборудования, предназначенного для горячего водоснабжения, проводит техническое обследование (осмотры) общего имущества и текущий ремонт общего имущества, что подтверждается актами обследования. Управляющая организация выполняет работы и оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества по поручению собственников МКД. Полагает, что ООО «ПРЭХ ГХК» является ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку с июля 2019 года собственники жилых помешенный перешли на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией ООО «Красэко-электро». ООО «ПРЭХ ГХК», установив ненадлежащие качество коммунальных услуг, оказанных ресурсоснабжающей организацией, информировало об этом ООО «Красэко-Электро».

      Представитель ответчика ООО «Красэко-Электро» в судебном заседании исковые требования истца не признала в полном объеме, пояснив суду, что между собственниками МКД по адресу: <адрес> были заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией - МП «Гортеплоэнерго». Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 09.08.2019 №1618 ООО «Красэко-электро» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в единой зоне действия. Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 22.08.2019 №1704 ООО «Красэко-Электро» было определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории ЗАТО Железногорск с зоной деятельности на территории <адрес>. 25.09.2019 с ООО «ПРЭХ ГХК» был заключен договор ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов № 15/19а, в соответствии с которым ресурсоснабжающая организация должна обеспечивать надлежащее состояние сетей, иного оборудования, с помощью которого осуществляется производство и передача коммунальных ресурсов, находящегося в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности в пределах границы эксплуатационной ответственности ресурсоснабжающей организации. ООО «ПРЭХ ГХК» является управляющей организацией, в связи с чем, обязана осуществлять обеспечивающие комфортные условия проживания граждан в жилых помещениях, отвечающим требованиям Правил №354, а также договорным отношениям. Согласно актам замеров параметров теплоносителя в ИТП, проведенных в период с 17.08.2021 по 28.09.2021 совместно с представителем управляющей организации, параметры теплоносителя на вводе в МКД соответствуют температурному графику, нарушений со стороны ООО «КРАСЭКО-ЭЛЕКТРО» не установлено.

Третье лицо Кочергин А.В. в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Красноярскэнергосбыт», третьи лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации целями управления многоквартирным домом является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

В соответствии с ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В п. п. 13, 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, указано, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте «б» пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Указанные Правила устанавливают обязанность исполнителя коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организации по бесперебойной подаче горячей воды в целях оказания коммунальных услуг населению.

В силу подпункта «д» п. 3 Правил, одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме является качество предоставляемых коммунальных услуг, которое должно соответствовать требованиям, приведенным в приложении №1 к названным Правилам.

В п.5 Приложения указано, что температура горячей воды в точке водоразбора должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).

Как следует из содержания пунктов 1.1, 1.2 СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20, указанные санитарные правила устанавливают гигиенические требования к качеству воды и организации систем централизованного горячего водоснабжения, а также правила контроля качества воды, подаваемой системой централизованного горячего водоснабжения, независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности, и являются обязательными для исполнения всеми юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, чья деятельность связана с организацией и (или) обеспечением систем централизованного горячего водоснабжения.

Санитарно-эпидемиологическими правилами определены требования к качеству горячей воды, подаваемой потребителям при предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению по такому показателю, обеспечивающему ее безопасность, как температура, определяемая в местах водоразбора. Данный показатель характеризуется минимальным (не ниже 60° C) и максимальным пределом (не выше 75° C).

Пунктами 2.2 - 2.4 Санитарно-эпидемиологических правил и норм (СанПиН 2.1.4.2496-09. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01. «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения»), утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20, предусматривается, что горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность.

В силу пункта 1.3 СанПиН 2.1.4.2496-09 данные правила распространяются на централизованное горячее водоснабжение при закрытых и открытых системах теплоснабжения, на системы теплоснабжения с отдельными сетями горячего водоснабжения, а также автономные системы горячего водоснабжения на объектах повышенного эпидемического риска (лечебные, школьные, дошкольные учреждения и др.).

Из пунктов 2.4, 3.1.10 Гигиенических требований к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения (Санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09), дополнительно включенных с 01.09.200 Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20 в СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», следует, что температура горячей воды в местах водоразбора, независимо от применяемой системы теплоснабжения, должна быть не ниже 60°C и не выше 75°C (п. 2.4).

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148 (53) настоящих Правил, условия и порядок изменения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период в ценовых зонах теплоснабжения ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №3.

Согласно п. 105 Правил предоставления коммунальных услуг при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).

В силу п. 106 Правил предоставления коммунальных услуг сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом в качестве обязанности потребителя данный пункт предусматривает сообщение потребителем своих данных (фамилии, имени и отчества), а также точного адреса помещения, в котором обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вида такой коммунальной услуги, а в качестве обязанности сотрудника аварийно-диспетчерской службы - сообщение потребителю сведений о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилии, имени и отчества), номера, под которым зарегистрировано сообщение потребителя, и времени регистрации сообщения.

Из п. 109 Правил предоставления коммунальных услуг следует, что по окончании проверки составляется акт проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении №1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с п. 110 настоящих Правил. Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В силу п. 110 Правил предоставления коммунальных услуг, если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении №1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги. Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

В соответствии с п. 111 Правил датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются: дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил); дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе, проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил); дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Пункт 5 приложения №1 к Правилам предписывает обеспечение соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 07.04.2009 №20 (далее - СанПиН 2.1.4.2496-09); предусматривает допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C; в дневное время (с 5.00 до 0.00 часов) - не более чем на 3 °C; устанавливает, что за каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер платы за коммунальную услугу за расчетный период, в котором произошло указанное отступление, снижается на 0,1 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением №2 к Правилам, за каждый час отступления от допустимых отклонений суммарно в течение расчетного периода с учетом положений раздела IX Правил. За каждый час подачи горячей воды, температура которой в точке разбора ниже 40 °C, суммарно в течение расчетного периода оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником <адрес>.

На основании договора №01-06-14/534 от 10.06.2014 управление многоквартирным домом расположенного по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «ПРЭХ ГХК».

Истцом заявлены требования об обязании управляющей компании ООО «ПРЭХ ГХК» принять в рамках своих полномочий меры по надлежащему содержанию и ремонту внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения для надлежащего оказания истцу услуги по предоставлению горячего водоснабжения.

Ответчиком ООО «ПРЭХ ГХК» в материалы дела представлены акты весеннего и осеннего обследования жилого дома в спорный период: от 29.04.2016 № 68-21/1282, от 08.09.2016 № 68-21/2459, от 07.05.2017 № 68- 08/2658, от 09.11.2017 №68-21/4555, от 29.05.2018 №68-21/1536, от 23.10.2018 №68-21/3841, от 29.05.2019 № 68-21/2123, от 05.11.2019 № 68-91-09/59, от 22.09.2021 № 68-19-09/137, от 22.05.2021 № 69-19-09/114, в которых указаны выявленные дефекты и перечень необходимых и рекомендуемых работ, а также сроки и/или результаты устранения недостатков, что подтверждает надлежащее исполнение ответчиком своих обязательств по содержанию общего имущества МКД.

Ремонт внутридомовых инженерных сетей горячего водоснабжения относится к капитальному ремонту. На управляющей организации лежит обязанность подготавливать и представлять собственникам помещений в МКД предложения по вопросам проведения капитального ремонта многоквартирного дома, в том числе о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.

Действующим законодательством, а также договором управления обязанность по проведению капитального ремонта на ответчика не возложена, поэтому оснований для удовлетворения заявленных истцом требований у суда не имеется. При этом истец, как собственник <адрес> не лишен возможности самостоятельно инициировать проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома с целью решения вопроса о проведении и финансировании работ по капитальному ремонту системы горячего водоснабжения указанного многоквартирного дома.

Доказательств ненадлежащего исполнения ООО «ПРЭХ ГХК» обязательств по договору управления многоквартирным жилым домом №01-06-14/534 от 10.06.2014 суду представлено не было.

Кроме этого, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ООО «ПРЭХ ГХК» денежных средств, оплаченных истцом за некачественно оказанные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2016 год в размере 4211,14 руб. и за 2017 год в размере 10 927,77 руб., компенсации морального вреда в размере 50 000 руб., штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы

Суд, руководствуясь Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, санитарными нормами и правилами, сведениями о показаниях температуры подачи ГВС, которые не были оспорены в судебном заседании, выписками из лицевого счета №, открытого на имя истца Илюхиной В.В., приходит к выводу, что в спорный период представителями управляющей компании, по заявлению истца составлялись акты замера температуры горячей воды, на основании которых был произведен перерасчет размера платы в сторону уменьшения за предоставление коммунальной услуги горячего водоснабжения ненадлежащего качества, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями и не оспаривается сторонами.

Из представленных квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг и ресурсов следует, что на основании актов замера температуры горячей воды, подписанных истцом и представителем управляющей компании, истцу произведен перерасчет по услуге горячего водоснабжения за 2016-2019, а также в период с 01.04.2020 по 06.12.2020.

При этом, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, предусмотрены условия и порядок изменения размера платы за предоставление коммунальной услуги по горячему водоснабжению ненадлежащего качества, который не допускает полного отказа от оплаты стоимости горячей воды, поставляемой с нарушением ее температурного режима.

Правильность начислений ответчиком платы за коммунальные услуги с учетом произведенного перерасчета в периоды предоставления горячего водоснабжения ненадлежащего качества истцом не опровергнута.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований истца, заявленных к ответчику ООО «ПРЭХ ГХК» не имеется.

Учитывая, что оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика ООО «ПРЭХ ГХК» денежных средств, оплаченных истцом в спорный период за некачественно оказанные услуги по предоставлению горячего водоснабжения судом не установлено, требования иска о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, как производные от основного требования, также не подлежат удовлетворению.

Истцом заявлены требования об обязании ответчика ООО «Красэко-Электро» оказывать истцу надлежащего качества услугу по предоставлению горячего водоснабжения путем доведения температурного уровня горячей воды, позволяющего подавать горячую воду температурой не ниже 60°С и не выше 75°С в жилое помещение по адресу: <адрес>

В судебном заседании было установлено, что между собственниками МКД по адресу: <адрес> МП «Гортеплоэнерго» были заключены договоры о предоставлении коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающей организацией.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 09.08.2019 №1618 ООО «Красэко-электро» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в единой зоне действия.

Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск от 22.08.2019 №1704 ООО «Красэко-Электро» было определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории ЗАТО Железногорск с зоной деятельности на территории <адрес>.

На основании договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №15/19а от 25.09.2019, заключенного между ООО «Красэко-Электро» (ресурсоснабжающая организация) и ООО «ПРЭХ ГХК», ресурсоснабжающая организация обязалась поставлять коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД, перечень которых определен в Приложении №1 к настоящему договору, а ООО «ПРЭХ ГХК» обязалось оплачивать принятые ресурсы, а также исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим договором. Ресурсоснабжающая организация обязалась подавать следующие коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества МКД: горячую воду, холодную воду, отведение сточных вод, начиная с 01.08.2019 (п.п.1.1., 1.2., 1.3. договора).

Ресурсоснабжающая организация в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за нарушение качества предоставления потребителю коммунальной услуги на границе раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, которой является для сетей водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, теплоснабжения при наличии коллективного (общедомового) прибора учета место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей централизованной сетью инженерно-технического обеспечения, входящей в многоквартирный дом, при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета - внешняя граница стены многоквартирного дома, а для сетей газоснабжения - место соединения первого запорного устройства с внешней газораспределительной сетью. Сторонами может быть определено иное место границы ответственности за качество предоставления коммунальной услуги соответствующего вида (п.24 приложения №1 к Правилам №354).

Согласно п.2.4. договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №15/19а от 25.09.2019, ООО «ПРЭХ ГХК» и ООО «Красэко-Электро» определили, что граница раздела ответственности за качество коммунальных ресурсов определяется в соответствии с актами разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Внешней границей, разграничения балансовой принадлежности сетей и эксплуатационной ответственности сторон входящих в состав общего имущества, является внешняя граница стены многоквартирного дома. При этом границей эксплуатационной ответственности сторон при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Таким образом, с 01.08.2019 ООО «Красэко-Электро» является ресурсоснабжающей организацией и отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границы    разграничения эксплуатационной ответственности сторон.

В судебном заседании было установлено, что температура горячей воды на вводе в многоквартирный №, расположенный по адресу: <адрес>, составляла от 60 до 68 градусов Цельсия, что подтверждается карточкой регистрации параметров потреблений тепловой энергии и теплоносителя в спорный период, что соответствует установленным нормам.

Как следует из представленных представителем ответчика ООО «Красэко-Электро» комиссионных актов замеров параметров теплоносителей в ИТП и температуры воздуха в квартире в спорный период, произведенные с участием представителей управляющей компании, параметры теплоносителя в ИТП МКД, расположенный по адресу: <адрес> надлежащего качества.

Таким образом, параметры теплоносителя в ИТП, проведенных в период с 17.08.2021 по 28.09.2021 совместно с представителем управляющей организации на вводе в МКД соответствуют температурному графику, нарушений со стороны ответчика ООО «Красэко-Электро» не выявлено.

Из содержания п. п. 105-109 Правил предоставления коммунальных услуг усматривается, что в них прописана процедура сообщения потребителем в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя о фактах нарушения качества коммунальных услуг, а также порядок регистрации этого сообщения с указанием обязательных сведений, сообщаемых при регистрации как потребителем, так и работником аварийно-диспетчерской службы.

Таким образом, п.п. 105-109 Правил основаны на приведенных законоположениях и являются основанием для реализации права потребителя на предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Они определяют порядок установления факта неисполнения обязательств или ненадлежащего исполнения обязательств исполнителем.

Поскольку замеры температуры горячей воды в квартире истца с участием представителей ответчика ООО «Красэко-Электро» не производились, следовательно, сделать какой-либо вывод о несоответствии нормативным требованиям температуры горячей воды в спорный период не представляется возможным.

Согласно информации Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края проверки в отношении организации, осуществляющей управление МКД, расположенному по адресу: <адрес> период с 2017 года по настоящее время (05.03.2022) не проводилось, обращений по вопросам нарушения нормативного уровня горячего водоснабжения не поступало.

В п. 28 Постановления Пленума ВС РФ от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (п. 4 ст. 13, п. 5 ст. 14, п. 5 ст. 23.1, п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, ст. 1098 ГК РФ).

С учетом бремени доказывания, истец обязан доказать сам факт оказания услуги ненадлежащего качества, а ответчик обязан доказать факт отсутствия причинной связи между некачественной услугой и наступившими последствиями.

Допустимых доказательств факта нарушения качества коммунальной услуги, оформленных актами в соответствии с п. 105 и 109 Правил, истцом представлено не было.

Представленные истцом в подтверждение своих доводов акты о некачественном оказании ему коммунальных услуг в спорный период не могут быть приняты судом в качестве допустимых доказательств, поскольку, в силу наличия спора между сторонами о качестве оказания коммунальных услуг, не был соблюден порядок и правила составления данных актов с учетом положения приведенных выше Правил предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, правовых оснований для удовлетворения требований истца, заявленных к ответчику ООО «Красэко-Электро» не имеется.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика ООО «Красноярскэнергосбыт» денежных средств, оплаченных истцом за некачественно оказанные коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2020 год в размере 46 917,30 руб., за 2021 год в размере 45 677,10 руб.

В судебном заседании было установлено, что после наделения ООО «Красэко-Электро» статусом ресурсоснабжающей организации, заключением, в том числе, договора ресурсоснабжения в целях содержания общего имущества многоквартирных домов №15/19а от 25.09.2019 с ООО «ПРЭХ ГХК», от МП «Гортеплоэнерго», в лице ПАО «Красноярскэнергосбыт» была передана информация о наличии прямых договоров с собственниками МКД № по адресу: <адрес>, последние приняли на себя обязательство по организации и ведению лицевых счетов абонентов и расчетов по ним, выпуск и доставку платежных документов абонентам, на основании агентского договора №146-26/20 от 22.05.2020.

Ответчик ПАО «Красноярскэнергосбыт» выставляет счета и принимает денежные средства от абонентов по поручению ООО «Красэко-Электро» от своего имени, но за счет ООО «Красэко-Электро» и в пользу последнего.

Таком образом, ООО «Красноярскэнергосбыт» является ненадлежащим ответчиком по требованию истца о взыскании денежных средств за оказанные коммунальные услуги по предоставлению горячего водоснабжения за 2020 -2021 года.

Исходя из изложенного, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Илюхиной В.В. к ООО «ПРЭХ ГХК», ООО «Красэко-Электро», ООО «Красноярскэнергосбыт» о взыскании денежных средств, в связи с отсутствием качественных коммунальных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 15 июня 2022 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд Красноярского края.

Председательствующий: судья                                                                     Е.А. Семенюк