Решение от 04.08.2023 по делу № 2-1313/2023 от 18.05.2023

Дело № 2-1313/2023 Мотивированное решение изготовлено 24.08.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2022-002026-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

с участием:

ответчика Калининой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Калининой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Калининой О.А. о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по <адрес>. Истец просил взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 30 апреля 2021 года в сумме 90014 рублей 18 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 33967 рублей 12 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 51729 рублей 42 копейки, задолженность по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль», акционерное общество «Ярославльводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», общество с ограниченной ответственностью «Хартия», в общем размере 4317 рублей 64 копейки, пени - 49393 рублей 30 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины - 3988 рублей 15 копеек. В обоснование иска указано, что в жилом помещении по указанному выше адресу, собственником которого является ответчик, зарегистрированных не значится, оплата жилищно-коммунальных услуг производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик Калинина О.А. в судебном заседании иск не признала, заявив о пропуске истцом срока исковой давности по платежам до 30 июня 2019 года, при расчете долга просила учесть сумму оплаты и перерасчета, а также взысканную в рамках исполнения заочного решения суда.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик Калинина О.А. является собственником жилого помещения по <адрес>. В жилом помещении зарегистрированных лиц не значится.

В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По представленному расчету истцом задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 90014 рублей 18 копеек, из которых по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 33967 рублей 12 копеек, по оплате за отопление и горячее водоснабжение в размере 51729 рублей 42 копейки, задолженность по оплате прочих коммунальных услуг, поставщиками которых являются публичное акционерное общество «ТНС энерго Ярославль», акционерное общество «Ярославльводоканал», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль», общество с ограниченной ответственностью «Хартия», в размере 4317 рублей 64 копейки; а также пени – 49393 рубля 30 копеек.

В ходе рассмотрения дела ответчиком было заявлено о пропуске срока исковой давности.

На основании положений ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Из п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, что срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что в июле 2021 года истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 апреля 2018 года по 30 апреля 2020 года, определением от 20 сентября 2021 года судебный приказ отменен, а настоящий иск поступил в суд 28 июля 2022 года, то заявление ответчика о применении исковой давности обосновано в отношении части требований о взыскании задолженности.

Сторона истца представила в суд расчет в пределах срока исковой давности за период с 01 июня 2019 года по 30 апреля 2021 года на сумму 57858 рублей 44 копейки, согласившись с ответчиком о пропуске срока исковой давности в части.

По мнению суда, истцом пропущен срок исковой давности по платежам по 30 июня 2019 года, так как платеж за июнь 2019 года должен был быть внесен 10 июля 2019 года, следовательно, за июнь 2019 года также пропущен срок исковой давности.

По расчету суда (исходя из общей выписки долга) задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2021 года составляет 57701 рубль 58 копеек.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что за спорный период ответчиком была произведена оплата в размере 4039 рублей 46 копеек; кроме того, в ходе исполнения заочного решения суда по настоящему спору ответчиком был погашен долг в размере 18248 рублей 23 копеек. Данные обстоятельства по делу истцом не оспаривались. Более того, за данный период был произведен перерасчет в размере 1658 рублей 95 копеек за апрель 2021 года. В остальной части в размере 21940 рублей 73 копейки перерасчет был сделан управляющей компанией за период с 01 мая 2021 года, который не входит в размер заявленных требований, поэтому у суда оснований для уменьшения суммы долга на 23599 рублей 68 копеек не имеется.

Следовательно, долг ответчика за период в пределах срока исковой давности составляет 33754 рубля 94 копейки. В указанном размере с ответчика подлежит взысканию задолженность по данному спору.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиком не производилась, что повлекло начисление пени, по расчету истца в пределах срока исковой давности за период с 01 июня 2019 года по 30 апреля 2020 года в размере 26069 рублей 39 копеек.

Расчет пеней судом проверен, не может быть принят, так как срок исковой давности судом исчислен с 01 июля 2019 года, и рассчитан на всю имеющуюся задолженность по лицевому счету.

По расчету суда пени за период с 01 июля 2019 года по 30 апреля 2020 года составляют 1890 рублей 57 копеек. Оснований для снижения данного размера пеней суд не находит.

При таких обстоятельствах дела, иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3988 рублей 15 копеек на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1269 рублей 39 копеек.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░» (░░░ №, ░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░ 33754 ░░░░░ 94 ░░░░░░░, ░░░░ - 1 891 ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - 1269 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░ – 36915 ░░░░░░ 33 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░