Решение по делу № 2-3271/2021 от 08.07.2021

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

20 сентября 2021 г.                                                                                         <адрес>

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                            Никитиной А.Ю.

с участием:

помощника Домодедовского городского прокурора              ФИО5

при секретаре                                                                              ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>. Кроме нее в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3 Ранее стороны состояли в браке, который в последствии был расторгнут. Ввиду того, что брачные отношения между ними прекратились, считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика и его проживание в принадлежащем ей жилом помещении нарушает ее права как собственника жилого помещения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 и ее ФИО4 ФИО7, действующий по доверенности, исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно пояснили, что ФИО2 лишена возможности проживать в указанном жилом помещении ввиду сложившихся конфликтных отношений с ответчиком.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Пояснил, что данное жилое помещение было приобретено ФИО2 в период их брака на денежные средства от продажи квартиры ее родителей. Он свои денежные средства вкладывал в благоустройство данной квартиры. При расторжении брака раздел совместно нажитого имущества между ними не производился. Оплату жилищно-коммунальных услуг он осуществлял с апреля до декабря 2020 года включительно. В части удовлетворения требований о выселении и снятии с регистрационного учета возражал, поскольку проживает в данном жилом помещении совместно с сыном, которому необходимо внимание и воспитание отца. Кроме того, в настоящий момент его финансовое положение не позволяет обеспечить себя жильем.

ФИО4 по городскому округу Домодедово и ФИО10 в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом. Суд с учетом мнений сторон счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора в лице помощника Домодедовского городского прокурора ФИО5, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований и находит их подлежащими удовлетворению, исходя из нижеследующего.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ст. 11 ЖК РФ).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, площадью 55,8 кв.м, кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Также 1/4 доля квартиры в праве общей долевой собственности принадлежит ФИО10 и ? доля квартиры принадлежит ФИО8, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

По данным выписки из домовой книги в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО8 – с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в браке, который ДД.ММ.ГГГГ был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Домодедовского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ и о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик перестал быть членом семьи истца. Спорное жилое помещение в соответствии со ст. 36 Семейным кодексом Российской Федерации супружеским имуществом также не является.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Стороны по делу не ведут общего хозяйства, у них различные бюджеты, их ничего не объединяет, в связи с чем исходя из смысла ст. 32 ЖК РФ и разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ответчик по делу не является членом семьи истца, договор найма жилого помещения или иной гражданско-правовой договор, дающий основание ответчику использовать жилое помещение, между истцом и ответчиком не заключался.

Судом, с учетом пояснений сторон по делу, установлено, что ответчик в спорном жилом помещении проживает, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства, забрать свои личные вещи и выехать из квартиры отказывается.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Установленных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой судом не имеется. Ссылка ответчика на его финансовое положение, которое не позволяет ему обеспечить себя жильем и об отсутствии пригодного для проживания жилого помещения не может быть принята судом, поскольку истец в силу закона не обязан обеспечить ФИО3 жилым помещением.

Оценив имеющиеся по делу доказательства, принимая во внимание то обстоятельство, что брачные отношения между сторонами прекращены, ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, а ответчик ФИО3 членом ее семьи не является, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Требований о возмещении судебных расходов сторонами не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина