Решение по делу № 2-913/2013 от 07.11.2013

Дело № 2-913/2011

                                                           Р Е Ш Е Н И Е
                                               Именем Российской Федерации

16 декабря 2013 года                                                                                                 г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Завертяевой Л.В.,

при секретаре Третьяковой О.Б.

с участием представителей истца Пономаренко Г.А., Шашмуриной Т.А., действующих на основании доверенности, ответчиков Безматерных А.В., Осауленко Е.Г., Осауленко В.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива»

к Безматерных А. В., Осауленко Е.Г., Осауленко В.С.

о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пени                                                    

                                                                установил:

ООО «Альтернатива» обратилась в суд с иском к ответчикам Безматерных А.В., Осауленко Е.Г., Осауленко В.С. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме №, а также пени в сумме №, расходов по уплате госпошлины в сумме №.

В обоснование иска указывает, что Осауленко Е.Г. являлась собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, но по данному адресу зарегистрирована не была, в связи с нахождением в местах лишения свободы. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по вышеуказанному адресу был зарегистрирован сын Осауленко Е.Г.- Осауленко В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «Альтернатива». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартира была закреплена за несовершеннолетним Осауленко В.С. В указанный период пользователем квартиры являлся Безматерных А.В., обязанный оплачивать коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № Сумма пени за указанный период составляет №

Представитель истца Шашмурина Т.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит взыскать с Безматерных А.В., Осауленко Е.Г., Осауленко В.С. задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2010 года по ноябрь 2011 года в сумме №, пени в размере № и расходы на оплату государственной пошлины в сумме №.

Ответчик Безматерных А.В. с иском не согласен, дал пояснения соответствующие письменному отзыву (л.д.49).

Ответчик Осауленко Е.Г. в судебном заседании пояснила, что из мест лишения свободы освободилась в 2008 году, в спорной квартире не проживала, Безматерных А.В. снимал для нее другое жилье, оплачивал коммунальные услуги, с 2010 года по сентябрь 2011 года она вновь находилась в местах лишения свободы, после освобождения Безматерных А.В. снимал ей номер в гостинице. Позднее они заключили договоры дарения квартир, она подарила ему квартиру по адресу: <адрес>, а он - комнаты на <адрес>. Договоренности об оплате за ЖКУ с Безматерных А.В. не было, она не знала о наличии задолженности, думала, что поскольку он пользуется квартирой, то и платит коммунальные платежи.

Ответчик Осауленко В.С. в судебном заседании пояснил, что его мать Осауленко Е.Г. в отношении него лишена родительских прав, с 2004 года он находился в детском доме, спорная квартира была за ним закреплена, после выхода из детского дома был зарегистрирован в этой квартире, но никогда в ней не жил.

Третье лицо- ТУ Минсоцразвития Пермского края по Краснокамскому и Нытвенскому муниципальным района просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав представителей истца, ответчиков, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. и) п. 34 вышеуказанных Правил, потребитель обязан, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п.32 Правил исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что Осауленко Е.Г. передает принадлежащую ей на основании: договора мены от ДД.ММ.ГГГГ года, соглашения об определении долей от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности квартиру в дар Безматерных А.В.

Право собственности Безматерных А.В. на квартиру, расположенную по адресу <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.36).

В соответствии со ст. 161, 162 ЖК РФ, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилых помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> и ООО «Альтернатива» заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 14-18).

П. 4.10 договора устанавливает срок внесения ежемесячных платежей -до 23 числа месяца следующего за истекшим.

Обязанность уплатить пени в случае несвоевременного или неполного внесения платы за жилое и нежилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена п. 4.12 договора.

Согласно поквартирной карточки, справки ООО «РКЦ» г. Нытва, по адресу: <адрес> в период с 05.11.2004г. по 03.11.2011г. был зарегистрирован Осауленко В.С. ( л.д.25).

Сведениями о судимости подтверждается, что в период с 21.04.2010г. по 20.09.2011г. Осауленко Е.Г. находилась в местах лишения свободы.

Выписками данных из лицевого счета Осауленко Е.Г.,расчетом суммы иска подтверждается, что у ответчиков имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-24). Согласно расчета, сумма пени составляет № Сумма задолженности ответчиками не оспаривается.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Осауленко Е.Г. являлась собственником спорной квартиры до ДД.ММ.ГГГГ года, но в ней не проживала: Осауленко В.С., являясь несовершеннолетним, в квартире также не проживал, воспитывался в детском доме; фактически пользовался жилым помещением Безматерных А.В., но в спорный период он не относился ни к одной из перечисленных в ч.2 ст. 153 ЖК РФ категорий лиц, на которые возложена обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с тем, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд взыскивает задолженность с собственника спорной квартиры - Осауленко Е.Г., отказывает во взыскании задолженности с Осауленко В.С. и Безматерных А.В.

Расходы по госпошлине суд также взыскивает с Осауленко Е.Г. в пользу истца на основании ст. 98 ГПК РФ согласно размеру удовлетворенных требований, на основании требований НК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ст. 199 ГПК РФ, суд                                       

                                                    р е ш и л:

Взыскать с Осауленко Е.Г. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтернатива» задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с 01. 11.2010 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме №, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4 №, расходы по оплате государственной пошлины в размере №, всего №

Отказать ООО «Альтернатива» в удовлетворении требования о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги солидарно с Безматерных А. В. и с Осауленко В.С..

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - с 23 декабря 2013 года.

Судья                                                                                                      Л.В. Завертяева