Решение по делу № 2-964/2017 от 10.10.2017

К О П И Я

Дело № 2-964/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г.Мичуринск

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе

председательствующего судьи Поповой Н.В.,

при секретаре Акмаевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования городской округ – город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области к Межрегиональному территориальному управлению в Тамбовской и Липецкой областях и администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образования городской округ – город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению в Тамбовской и Липецкой областях, администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области и Комитету по управлению имуществом Тамбовской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества – баню, кирпичный дом со складскими помещениями и щитовой дом, расположенные в <адрес> переданных администрации г.Мичуринска на баланс в 1999 году МЛРЗ «Милорем» и принятых в муниципальную собственность с согласия Мичуринского городского Совета народных депутатов. Зарегистрировать право муниципальной собственности невозможно, поскольку отсутствуют разрешительные документы на строительство указанных объектов недвижимости.

В исковом заявлении указано, что вид разрешенного использования земельного участка не нарушен и соответствует категории использования, спорные объекты не угрожают жизни и здоровью собственникам строения и третьих лиц, отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящий момент спорные объекты на основании постановления администрации г.Мичуринска закреплены на праве хозяйственного ведения за МБДООЛ «Круглинские рассветы», которое их эксплуатирует и обслуживает.

Представитель истца муниципального образования городской округ – город Мичуринск в лице администрации г.Мичуринска Тамбовской области в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Представители ответчиков Межрегионального территориального управления в Тамбовской и Липецкой областях и администрации Изосимовского сельсовета Мичуринского района Тамбовской области, Комитета по управлению имуществом по Тамбовской области в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель МБУ «Детский оздоровительно- образовательный лагерь» г.Мичуринска Пашигорев Ю.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, исследовав доказательства, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; и т. д./ ст.8 ГК РФ/

В силу ст.8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно постановлению администрации г.Мичуринск № 1162 от 1 июля 1999 года, решению Мичуринского городского СНД № 313 от 13 июля 1999 года, приказу комитета по управлению муниципальным имуществом г.Мичуринска № 79 от 2 августа 1999 года, актам приема-передачи основных средств, сообщению МЛРЗ «Милорем», в муниципальную собственность г.Мичуринска передана база отдыха, расположенная на берегу реки Лесной Воронеж, состоящая из сборного дома, бани рубленной, одноэтажного кирпичного дома со складскими помещениями.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Спорные объекты не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в связи, с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 223 ГК РФ случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности муниципального образования городского округа город Мичуринск в лице администрации города Мичуринска Тамбовской области на здание бани рубленой, год постройки 1991, назначение — нежилое, материал наружных стен — деревянные, площадь объекта — 17,1 кв.м., местоположение — Российская <адрес> кадастровый номер земельного участка № на кирпичный дом со складскими помещениями, год постройки 1988, назначение — нежилое, материал наружных стен — кирпичные, площадь объекта — 333,0 кв.м., местоположение — Российская Федерация, Тамбовская область, Мичуринский район, турбаза «Белая роса», кадастровый номер земельного участка №; на щитовой дом, год постройки 1987, назначение — нежилое, материал наружных стен — из прочих материалов, площадь объекта — 134,8 кв.м., местоположение — Российская Федерация, Тамбовская область, Мичуринский район, турбаза «Белая роса», кадастровый номер земельного участка №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий

судья Попова Н.В.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2017 года.