Решение по делу № 2-2563/2024 от 13.06.2024

Дело № 2-2563/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2024 года            город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего Эрзихановой С.Ф.

при секретаре судебного заседания Фельдман О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скибиной Елены Анатольевны к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, Городское бюджетное учреждение города Севастополя «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Скибина Е.А. обратилась в суд с иском к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, Городское бюджетное учреждение города Севастополя «Городская служба жилищного фонда» о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что на основании судебного акта с ней заключен договор социального найма в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. С целью оформления жилого помещения в собственность, Скибина Е.А. обратилась в Департамент с заявлением о передаче в собственность указанного жилого помещения в порядке приватизации, однако ДД.ММ.ГГГГ в передаче жилого помещения в порядке приватизации было отказано по тем основаниям, что истец не предоставила сведения о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сведения о неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ссылаясь на невозможность оформления прав в административном порядке, фактическое проживание в спорном жилом помещении, отсутствие иного жилья, Скибина Е.А. просила суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 11.07.2024 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя.

Истец Скибина Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена судом. Доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств об отложении не заявляла. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Департамент капитального строительства города Севастополя в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Согласно представленному в материалы дела отзыву на исковое заявление, просил суд отказать в удовлетворении иска, рассматривать дело в отсутствие представителя Департамента. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, Городское бюджетное учреждение города Севастополя «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представили, ходатайств об отложении не заявляли. При таком положении, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из содержания статьи 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилых помещений в общую собственность либо в собственность одного лица наделены граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Согласно статье 11 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

В силу пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Как разъяснено в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закон № 1541-1, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как следует из материалов дела, Скибина Е.А. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ КП «Жилсервис-15».

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом капитального строительства г. Севастополя и Скибиной Е.А. заключен договор социального найма жилого помещения № ДСН/24-49, согласно условиям которого нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности города Севастополя, состоящее из одной комнаты общей площадью 17,8 кв.м., по адресу: <адрес> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Скибина Е.А. обратилась в Департамент капитального строительства г. Севастополя с заявлением о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация).

Решением от ДД.ММ.ГГГГ № заявителю отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизация)» на основании подпунктов 6, 19 пункта 2.9.1 Административного регламента предоставления государственной услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилого фонда (приватизация жилого фонда)», утвержденного приказом Департамента капитального строительства города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-а/2023. Заявителем не представлены документы: сведения о регистрации по месту жительства: Скибиной Е.А., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ - для граждан, изменивших место жительства после ДД.ММ.ГГГГ на территории Российской Федерации, содержащиеся в базовом государственном информационном ресурсе регистрационного учета граждан Российской Федерации в пределах Российской Федерации (далее - БГИР) или Государственном унитарном предприятии Севастополя «Единый информационно-расчетный центр» (далее - ГУПС «ЕИРЦ»), в управляющей организации, занимающейся управлением жилищным фондом, в том числе в товариществах собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативах, специализированных потребительских кооперативах в связи с отсутствием указанных сведений в БГИР, ГУПС «БИРЦ»; документ, подтверждающий, что право на приватизацию жилого помещения не было использовано ранее Скибиной Е.А., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (документ, подтверждающий факт неиспользования права приватизации жилых помещений на территории города Севастополя не требуется).

Как следует из информационной справки от ДД.ММ.ГГГГ, Скибина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>, зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, ранее с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес>. Прибыла: <адрес>

Согласно справке от 05.04.2024, выданной Департаментом капитального строительства города Севастополя, ФИО1 c ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации не принимала.

Согласно выписке из ЕГРН от 03.06.2024 в собственности Скибиной Е.А. жилых помещений не имеется.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ суд обязал Департамент капитального строительства города Севастополя заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в реестре на кадастровом учете находится жилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, правообладателем которого является город Севастополь.

Поскольку спорное жилое помещение предоставлено истцу на законном основании, документов, свидетельствующих о том, что право заявителя на постоянное проживание в занимаемом жилом помещении было оспорено в материалах дела не имеется, Департаментом капитального строительства города Севастополя с истцом был заключен договор социального найма, решение о предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма не оспорено, истец участия в приватизации не принимала, суд, приходит к выводу о наличии у Скибиной Е.А. права на приватизацию жилого помещения в силу закона. При этом, каких-либо злоупотреблений или нарушений со стороны истца при вселении в спорное жилое помещение и заключении договора социального найма судом не установлено.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ). Таким образом, решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Скибиной Елены Анатольевны к Департаменту капитального строительства города Севастополя, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент городского хозяйства города Севастополя, Городское бюджетное учреждение города Севастополя «Городская служба жилищного фонда», Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Скибиной Еленой Анатольевной ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ФМС, №) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Судья:                                                                                           С.Ф. Эрзиханова

В окончательной форме решение изготовлено 02 сентября 2024 года.

Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова