Решение по делу № 2-2538/2022 от 23.06.2022

Дело №;

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 28 июля 2022 года

Заводский районный суд города Кемерово в составе:

председательствующего судьи Блок У.П.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Отрадновой А.С.,

с участием представителя истца Сташ А.Б.,

помощника прокурора <данные изъяты> Сухих А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Е.В. к Ушаков В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к Ушаков В.С. о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что Ушаков В.С. зарегистрирован по адресу адрес № с ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись № в домовой книге, выданной ДД.ММ.ГГГГ Васильева Е.В.., собственнику данного дома. Ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, совместное хозяйство с истцом не ведет, расходы по содержанию дома не несет.

Просит суд признать Ушаков В.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес

Истец Васильева Е.В., ответчик Ушаков В.С. извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, не представили причин уважительности своей неявки, не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Сташ А.Б., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик проживает на территории Германии длительное время, не несет расходы по содержанию жилого помещения, чем ограничивает право истца на владение, пользование, распоряжение жилым помещением.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считая их извещенными надлежащим образом

Выслушав представителя истца, заключение прокурора адрес, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут бытьпризнанычленами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения « выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п.3 абз.2 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение; п.16 абз.1 - гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, с заявлением установленной формы и необходимыми документами.

Согласно п. 31пп. «а» Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае: е) выселения из занимаемого жилого или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, в толковании терминов «утративший право пользования» и «не приобретший право пользования» имеется отличие, которое заключается в следующем:

- не приобретшим право пользования следует признавать гражданина, который в спорное жилое помещение вообще никогда не вселялся, тем самым не вступал в договорные отношения с наймодателем либо собственником жилья;

- утратившим (прекратившим) право пользования признается гражданин, который проживал в спорном жилом помещении до определенного времени, однако впоследствии добровольно выехал с указанного места жительства на другое постоянное место жительства, прекратив, тем самым пользование спорным жилым помещением, либо право пользования жилым помещением прекращено по иным основаниям.

Предметом доказывания категории спора о признании не приобретшим право пользования являются следующие юридически значимые обстоятельства: принадлежность спорного жилого помещения истцу на праве собственности; круг лиц, обладающих правом пользования указанным жилым помещением; основания регистрации ответчиков в спорном жилом помещении при отсутствии их фактического вселения в указанное помещение; отсутствие соглашения о порядке пользования жилым домом между ответчиками и собственниками спорного жилого помещения; обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением; наличие права пользования ответчиков жилым помещением по иному месту жительства; постоянное проживание ответчиков в ином жилом помещении; нарушение прав и законных интересов истцов со стороны ответчиков.

Судом установлено, что на основании договора дарения земельного участка и строения на нем от ДД.ММ.ГГГГ, Васильева Е.В. (до брака – Ушаков В.С.) является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу адрес адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-17).

Судом также установлено, что Васильева Е.В. (до брака – Ушаков В.С.) является матерью Ушаков В.С., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 14).

Согласно представленной домовой книге, выданной ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ушаков В.С. значится зарегистрированным в жилом доме по адресу с адрес, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 9-11).

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8. пояснила, что проживает в жилом доме по адрес. Ушаков В.С. (ответчик) не проживает по указанному адресу уже длительное время. Ответчик просил их, чтобы они его выписали, т.к. он проживает в Германии. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вещей его в доме нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что он зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик является его внуком, не проживает в доме длительное время. Ответчик просил выписать его по возможности. Вещей ответчика в жилом помещении также нет. Насколько ему известно, ответчик в настоящее время проживает за границей.

Письменными материалами дела и свидетельскими показаниями подтверждается, что ответчик зарегистрирован в спорном доме, однако ответчик в доме истца не появляется, вещей Ушаков В.С. в доме нет.

В данном случае материалами дела подтверждено отсутствие основания для проживания Ушаков В.С. в спорном жилом помещении и отсутствие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования жилой площадью.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации" разъяснено, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет. Как ст. 31, так и ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают возможность прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, принадлежащим другим гражданам на праве собственности, в случаях, предусмотренных ЖК РФ.

Таким образом, оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь всех представленных и исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, а также принимая во внимание, что регистрация ответчика в жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца, суд полагает необходимым прекратить право пользования Ушаков В.С. жилым помещением по адресу адрес

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильева Е.В. к Ушаков В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ушаков В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца адрес (паспорт № выдан Отделом УФМС России по адрес ДД.ММ.ГГГГ), прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Заводский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: У.П. Блок

Мотивированное решение составлено 01.08.2022 года.