Решение по делу № 2-171/2018 от 15.12.2017

Дело № 171/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2018 г. г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Красовской Ю.О., с участием истца Витушкина В.Н., его представителя адвоката Гордеевой С.Е., при секретаре Бистерфельд С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Витушкина В. Н. к Витушкиной Л. Л. о сохранении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Витушкин В.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Витушкиной Л.Л. о сохранении за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, м-он …, дом … квартира … на неопределенный срок.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является нанимателем …. квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, м-он …, дом … квартира …. В квартире в настоящее время зарегистрированы: Витушкина Л.Л. и Д.В. Истец в вышеуказанную квартиру был вселен на основании ордера № …. от ДАТА в связи с выплаченным паем за квартиру, …….часть текста отсутствует…. Вступительный взнос был уплачен ими ДАТА в размере …руб., ………часть текста отсутствует…... Решением Выксунского городского суда от ДАТА удовлетворены исковые требования … о сохранении за ним права пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, м-он …, дом … квартира … до ДАТА, по истечении указанного времени выселить его из данной квартиры. При рассмотрении дела в суде он соглашался с исковыми требованиями Витушкиной Л.Л., так как не хотел портить с ней отношения. …...часть текста отсутствует….. Соглашаясь с исковыми требованиями Витушкиной Л.Л., он не предполагал, что его состояние здоровья может ухудшиться. Квартира, в которой предполагалось его проживание по адресу: г. Выкса м-н … д…. кв…. расположена на … этаже, его состояние здоровья не позволяет ему проживать в этой квартире, …..часть текста отсутствует…... В связи с этим просит сохранить за собой право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, м-он …, дом … квартира … на неопределенный срок до восстановления его состояния здоровья.

В судебном заседании истец Витушкин В.Н. и его представитель Гордеева С.Е. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик Витушкина Л.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии, о чем имеется телефонограмма, согласно которой с исковыми требования Витушкина В.Н. она не согласна, поскольку ранее судом уже предоставлялся ему срок, на который было сохранено право пользования квартирой … дома … м-на … г. Выкса.

Выслушав истца, его представителя, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, в том числе материалы гражданских дел № … и № …, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит следующее.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, м-он …, дома …, квартиры …, является Витушкина Л. Л. на основании договора … от ДАТА., что подтверждается его копией, а также копией свидетельства о государственной регистрации права от ДАТА, имеющимися в материалах гражданского дела №.. (л.д. 3, 5).

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст.30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно материалам дела, Витушкина Л.Л. и Витушкин В.Н. зарегистрированы по адресу: Нижегородская область, город Выкса, м-он …, д…., кв….

……часть текста отсутствует……..

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом, истец Витушкина Л.Л. зарегистрирована в квартире по адресу: Нижегородская область, г. Выкса, м-он …, д…., кв…., которая принадлежит ей на праве собственности, в квартире также зарегистрирован Витушкин В.Н., ….

…..часть текста отсутствует….

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от ДАТА удовлетворены исковые требования Витушкиной Л.Л., а именно Витушкин В.Н. выселен из жилого помещения - квартиры № … дома № … м-на … г. Выкса Нижегородской области. Сохранено право пользования Витушкиным В.Н. жилым помещением - квартирой №… дома №… м-на … г.Выкса Нижегородской области на срок до ДАТА г., по истечении которого Витушкин В.Н. выселен из данного жилого помещения.

Решение Выксунского городского суда Нижегородской области от ДАТА не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу ДАТА.

Указанным судебным актом установлено, что Витушкин В.Н. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения Витушкиной Л.Л., ……, утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением, по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с настоящим иском о сохранении права пользования квартирой … дома … м-на … г. Выкса Нижегородской области Витушкиным В.Н. в его обоснование указывается на то, что ……… продолжает вместе проживать в указанной квартире ………., право пользования жилым помещением он не утратил. Однако данные обстоятельства опровергаются вступившим в законную силу решением суда от ДАТА.

Разрешая требования Витушкина В.Н. о сохранении за ним права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Нижегородская область, г.Выкса, м-он …, дом … квартира … на неопределенный срок, суд считает необходимым указать следующее.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду, в случае возражения ответчика против удовлетворения иска, в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу пункта 15 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (т.е. у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Ответчик Витушкин В.Н. в судебном заседании в ходе рассмотрения дела № … не возражал против выселения его из жилого помещения по адресу: Нижегородская область, г. Выкса м-н … д…. кв….,, но заявил о желании сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением сроком на …., а истец Витушкина Л.Л. не возражала против сохранения за ним права пользования сроком на ….

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд пришел к выводу о сохранении за Витушкиным В.Н. права пользования спорной квартирой на срок …, поскольку стороны оговорили по своему усмотрению и в соответствии с собственным волеизъявлением существенное условие - право пользования Витушкиным В.Н. жилым помещением сроком на …, то есть до ДАТА.

Поскольку на момент рассмотрения настоящего дела указанный срок истек, соглашения о сохранении за Витушкиным В.Н. вновь права пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г. Выкса м-н …д…. кв…. с собственником данной квартиры – Витушкиной Л.Л. не достигнуто, о чем свидетельствует её несогласие с заявленным Витушкиным В.Н. иском, оснований для повторного сохранения за Витушкиным В.Н. права пользования указанным жилым помещением не имеется.

При этом следует указать, что само по себе длительное проживание в квартире, …, основанием для сохранения права пользования жилым помещением на неопределенный срок не является.

Кроме того, истец Витушкин В.Н. обеспечен жилым помещением, поскольку является собственником … доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, город Выкса, м-он …, д. …, кв…., на основании свидетельства о праве …. от ДАТА года, зарегистрированного в реестре за № ….

Указание Витушкина В.Н. на то, что квартира, в которой предполагалось его проживание по адресу: г. Выкса м-н … д…. кв…. расположена на … этаже, его состояние здоровья не позволяет ему проживать в этой квартире, ……часть текста отсутствует……….. В материалах дела не имеется сведений о том, что состояние здоровья Витушкина В.Н. после вынесения судом решения ДАТА ухудшилось настолько, что он не имеет возможности проживать и пользоваться принадлежащей ему собственностью.

Довод Витушкина В.Н. о том, что в квартире по адресу: г. Выкса м-н … д…. кв….ранее проживал …, который умер, после его смерти вся обстановка в этой квартире доставляет нравственные страдания, вызванные потерей …, не свидетельствует о невозможности проживания в данной квартире. К тому же истец не лишен права распорядиться своей собственностью путем её отчуждения и приобрести иное жилое помещение, пригодное для своего проживания.

Обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за Витушкиным В.Н. права пользования спорным жилым помещением, в силу закона (ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 2 закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") судом не установлено.

Каких-либо относимых и допустимых доказательств наличия законных оснований для проживая в спорной квартире истцом суду не представлено.

При таких обстоятельствах основания для удовлетворения исковых требований Витушкина В.Н. отсутствуют, в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

Между тем истец Витушкин В.Н., при наличии к тому достаточных оснований, не лишен возможности ставить перед судом, на стадии исполнения судебного постановления, вопрос об отсрочке исполнения решения суда от 11.01.2017.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

В удовлетворении исковых требований о сохранении права пользования жилым помещением – квартирой … дома … м-на … г. Выкса Нижегородской области на неопределенный срок Витушкину В.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья –Красовская Ю.О.