Решение по делу № 2-808/2018 от 08.06.2018

Дело 2-808/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 07.08.2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Хаирова М.Р.

при секретаре Свотиной О.В.,

с участием истца Карповой Н.С.,

ответчика Симуськова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Натальи Сергеевны к Симуськову Александру Евгеньевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Карпова Н.С., обратилась в суд с иском, в котором указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с 2014 года был зарегистрирован Симуськов Александр Евгеньевич, который в настоящее время в доме не проживает. Ответчик членом ее семьи не является. Регистрация ответчика в ее доме препятствует свободному распоряжению домом, а также оплаты коммунальных услуг в повышенном размере из расчета зарегистрированных лиц.

Просит признать Симуськова Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Каропова Н.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Симуськов А.Е.исковые требования не признал, просил в удовлетворении требований отказать, указав, что в период совместного проживания собственными силами облагораживал жилой дом истца.

Выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области ответчик Симуськов А.Е. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Аналогичные сведения содержаться в представленной суду домовой книге.

Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что правообладателем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Карпова Наталья Сергеевна. Аналогичные сведения содержатся в свидетельствах о государственной регистрации права.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, договор найма жилого помещения с ним не заключался, фактически в квартире он не проживает, личных вещей в квартире нет, доказательств сохранения права пользования жилым помещением не представлено.

Регистрация ответчика в доме нарушает права собственника, поскольку препятствует свободному распоряжению домом, влечет обязанность оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Симуськов А.Е. прекратил право пользования жилым домом истца.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 71, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Карповой Натальи Сергеевны к Симуськову Александру Евгеньевичу о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Симуськова Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Симуськова Александра Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Р. Хаиров