Решение по делу № 33-3755/2013 от 04.04.2013

Судья: Бетина Г.А. гр.дело № АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г.Самара 23 апреля 2013 года

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Ефремовой Л.Н., Черкуновой Л.В.

При секретаре: Елютиной И.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе мэрии г.о. Тольятти на решение Центрального районного суда г. Тольятти от 15 февраля 2013 года, которым постановлено:

Иск Торгашевой А.А. удовлетворить частично.

Обязать мэрию г.о.Тольятти установить индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС в квартире <адрес>.

В удовлетворении требований Торгашевой А.А. об обязании мэрии г.о.Тольятти погасить задолженность по лицевому счету № по спорной квартире за начисления сверх норматива платежей за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, за период с 01.08.2012г. по 01.02.2013г. в размере 3366, 56 руб., отказать.

Взыскать с мэрии г.о.Тольятти в пользу Торгашевой А.А., расходы по оплате услуг адвоката по составлению искового заявления в размере 500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 200 руб., а всего 700 (семьсот) рублей.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Акининой О.А., выслушав объяснение представителя мэрии г.о. Тольятти – Певзнер А.Ю., по доверенности, поддержавшей доводы жалобы, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Торгашева А.А. обратилась в суд с иском к мэрии г.о.Тольятти о возложении обязанности установить приборы учета ГВС и ХВС.

В обоснование требований указала, что является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, в где зарегистрированы: Торгашев И.В., Петропавловский А.И., Нуянзин Р.А.

В соответствии с Федеральным законом (в ред. от 18.07.2011г.) от 23.11.2009г. №261-ФЗ до 1 июля 2012г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить установку приборов учета воды, тепловой энергии, электрической энергии, а природного газа – в срок до 1 января 2015г. Несмотря на соответствующие обращения истца, в спорной квартире индивидуальные приборы учета собственником не установлены. Начисления производятся по установленным тарифам и нормам и общедомовому счетчику, т.е. истец вынужден переплачивать за не потребляемые ресурсы, в связи с чем, считает свои права нарушенными.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, уточнив свои исковые требования, Торгашева А.А. просила суд обязать мэрию г.о.Тольятти установить индивидуальные приборы учета ХВС, ГВС в квартире <адрес>; обязать ответчика погасить задолженность по лицевому счету № 416063 по спорной квартире за начисления сверх норматива платежей за коммунальные услуги по ХВС, ГВС, за период с 01.08.2012г. по 01.02.2013г. в размере 3366,56 рублей; взыскать с ответчика расходы по оплате услуг адвоката в размере 500 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение.

Удовлетворяя исковые требования в части возложения обязанности на ответчика установить приборы учета ГВС и ХВС, суд пришел к выводу о том, что в соответствии с действующим законодательством обязанность по установке приборов ГВС и ХВС лежит на собственнике жилого помещения, в данном случае на мэрии г.о. Тольятти.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по коммунальным платежам, суд пришел к выводу о том, что суду не представлено доказательств реального потребления коммунальных услуг истцами.

Заявитель апелляционной жалобы – мэрия г.о. Тольятти не согласна с решением суда, так как считает, что приборы учета ГВС и ХВС в квартире истицы не установлены по вине самой истицы, которая не допустила ответчика к месту проведения работ. При этом указывает, что муниципальный контракт на установку приборов учета ГВС и ХВС действовал до 31.12.2012 года, в связи с чем, установка ИПУ после истечения срока данного контракта невозможна.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель мэрии г.о. Тольятти поддержал доводы жалобы.

Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что Торгашева А.А. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В данной квартире также зарегистрированы и проживают: Торгашев И.В. (супруг), Петропавловский А.И. (сын), зарегистрирован Нуянзин Р.А. (бывший супруг).

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» обязанность по установке приборов учета энергоресурсов лежит на собственнике жилых помещений, в случае муниципальных жилых помещений – на мэрии г.о.Тольятти.

Согласно сообщению мэрии г.о.Тольятти от 04.08.2012г., мэрией г.о.Тольятти, в рамках долгосрочной целевой программы «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в г.о.Тольятти на 2010-2014г.г.» проводится работа по установке приборов учета холодной и горячей воды в муниципальных жилых помещениях, в объеме средств, предусмотренных бюджетом.

Установка приборов учета холодной и горячей воды в муниципальных квартирах проводилась поэтапно, ориентировочно окончание работ планировалось в конце ноября, декабре 2012г.

Судом установлено, что 21.11.2012г. мэрией г.о.Тольятти заключен муниципальный контракт с ООО СМК «ВИП» на выполнение работ для нужд г.о.Тольятти по установке приборов учета энергоресурсов. Срок действия договора до 31.12.2012г.

Согласно техническому заданию, являющемуся приложением № 2 к муниципальному контракту от 21.11.2012г., в перечень жилых помещений на установку приборов учета воды включена, в том числе, квартира расположенная по адресу: <адрес>.

Судом установлено и не оспаривалось представителем ответчика, что в квартире истицы до настоящего времени приборы учета ГВС и ХВС не установлены.

Принимая во внимание, что на мэрии г.о. Тольятти как на собственнике спорного жилого помещения лежит обязанность по установлению приборов учета ГВС и ХВС, суд обоснованно обязал ответчика установить приборы индивидуального учета.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за холодное водоснабжение (ХВС) и горячее водоснабжение (ГВС), водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Правительством Российской Федерации и в соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг.

В соответствии с пп.«г» п.38 Правил, при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения).

Принимая во внимание отсутствие доказательств, подтверждающих фактическое потребление холодной и горячей воды, суд обоснованно отказал в иске о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей по лицевому счету № за начисления сверх норматива.

Довод апелляционной жалобы о том, что приборы учета ГВС и ХВС не установлены по вине истицы, не обеспечившей доступ представителей подрядчика к месту проведения работ, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку судом установлено, что обязанность мэрии г.о. Тольятти как собственника жилого помещения, в котором проживает истица, по установлению индивидуальных приборов учета ГВС и ХВС, до настоящего времени не исполнена.

На основании изложенного, судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда считает, что обжалуемое решение принято судом первой инстанции в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти от 15 февраля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу мэрии г.о. Тольятти – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: