Решение по делу № 2-4696/2024 от 25.06.2024

№ 2-4696/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июля 2024 года Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при секретаре Васильевой М.С.

с участием истца Максимович Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимович Натальи Геннадьевны к Баландину Вадиму Геннадиевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Максимович Н.Г. обратилась в суд с иском Баландину В.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что Максимович Н.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован Баландин В.Г., который ранее являлся собственником такого имущества, однако лишился его в результате обращения его в пользу ФИО6. Вещи ответчика, равно как и он сам, в жилом помещении отсутствуют. Требование о добровольном снятии с регистрационного учета он добровольно не исполнил. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме ограничивает его право пользования, владения и распоряжения домом, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, взыскать судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей и расходы за составление иска в сумме 5 000 рублей.

В судебном заседании истец Максимович Н.Г. исковое заявление поддержала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Баландин В.Г. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, выраженного в исковом заявлении, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

    Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Исходя из п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

    В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Согласно статьи 2 указанного Закона местом жительства признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

    Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

    В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Исходя из п.1 и п.2 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Из материалов дела следует, что Максимович Н.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30 мая 2024 года, а также договором купли-продажи от 22 мая 2024 года и актом к нему, по которому такое имущество истец приобрёл у ФИО7

    С 04 апреля 2013 года в указанном жилом помещении зарегистрирован Баландин В.Г.

    В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Истец указывает, что ответчик в жилом помещении не проживает. Его выезд носил добровольный характер, личных вещей в жилом помещении не имеет. Фактически приобретение состоялось в рамках реализации ПАО «Сбербанк России» заложенного имущества. Ответчик же в свою очередь такие обстоятельства не опроверг.

    При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

    Из подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Учитывая изложенное в силу положений п. 31 указанных Правил вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия утратившего право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

    Истцом понесены расходы за составление иска в сумме 5 000 рублей, что подтверждается квитанцией серии № от 24 июня 2024 года.

    На основании положений ст.ст. 94, 98 и 100 ГПК РФ данные расходы взыскиваются судом с ответчика в пользу истца.

    Также по ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рулей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Баландина Вадима Геннадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Баландина Вадима Геннадиевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту жительства, расположенному по адресу: <адрес>

Взыскать с Баландина Вадима Геннадиевича (№) в пользу Максимович Натальи Геннадьевны (№) судебные расходы в сумме 5 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                    С.А. Марухин

УИД 41RS0001-01-2024-003505-80