Решение по делу № 2-604/2019 от 10.12.2018

Дело № 2-604/2019

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                                                                                30.01.2019 г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Алексеевой Н.М., при секретаре Ребровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Саян-Строй» к Бурцевой М.А. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате.

В судебном заседании представитель истца Олейник В.Ю. исковые требования уменьшила, просит взыскать задолженность по договору аренды № от ____.2017 г. по основному долгу в размере ___ руб., договорную неустойку за период с ____.2017 по ____.2018 в размере ___ руб.: а также задолженность по договору аренды № от ____.2017 по основному долгу в размере ___ руб., договорную неустойку за период с ____.2017 по ____.2018 в размере ___ руб. руб., а также возместить за счет ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в сумме ___ руб.

Ответчик извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства без участия ответчика.

Суд, выслушав объяснения стороны, исследовав письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ____.2017 г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому истец предоставил во временное пользование ответчику нежилое помещение, общей площадью ___ кв.м., расположенное по адресу: г. Якутск, ул. ____

Также ____.2017 г. между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения №, согласно которому истец предоставил во временное пользование ответчику нежилое помещение, общей площадью ___ кв.м., расположенное по адресу: г. Якутск, ул. ____.

Указанные помещения принадлежат истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о гос регистрации права от ____.2017 г.

По условиям договоров за пользование имуществом ответчик обязался своевременно уплачивать арендную плату за указанные помещения.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ, по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ), а арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ответчик не произвел оплату за нежилое помещение № за период с ____.2017 по ____.2017 в размере ___ руб., за нежилое помещение № за период с ____.2017 по ____.2017 в размере ___ руб., что привело к образованию у ответчика обязательства перед истцом погасить задолженность по арендной плате в сумме ___ руб. Доказательств о несении ответчиком расходов по оплате аренды помещений за указанные периоды отсутствуют.

Согласно условиям договора за просрочку платежей арендатор уплачивает неустойку в размере ___ % от суммы за каждый день просрочки.

Неустойка по договору аренды № от ____.2017 за период с ____.2017 по ____.2018 составляет ___ руб., сумма неустойки уменьшена истцом до ___ руб., что является его правом.

Неустойка по договору аренды № от ____.2017 за период с ____.2017 по ____.2018 составляет ___ руб., сумма неустойки уменьшена истцом до ___ руб., что является его правом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, понесённые по делу судебные расходы. Таким образом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенным требованиям.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Бурцевой М.А. в пользу ООО «Саян-Строй» задолженность по основному долгу в размере ___ руб., неустойку в размере ___ руб., а также ___ руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик вправе подать в Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Судья                                                 Н.М. Алексеева