Решение по делу № 2-154/2023 от 26.01.2023

66MS0090-01-2022-007030-16

Дело № 2-154/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года                         г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи: Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Смолиной И.А., с участием

представителя истца Шамаева Д.В. - Ягодкиной С.С., действующей на основании доверенности №*** от <*** г.>,

представителя ответчика Кондратьевой М.А., Петрова Д.А. – Рыбникова В.А., действующего на основании доверенности <адрес>7 от <*** г.>,

представителя ответчика ООО «УК «Стройком» - Бекишева С.А., действующего на основании доверенности №*** от <*** г.>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамаева Д. В. к Кондратьевой М. А., Петрову Д. А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, по иску Кондратьевой М. А., Петрова Д. А. к ООО Управляющая компания «Стройком» о ненадлежащем исполнении обязательств по техническому обслуживанию дома,

УС Т А Н О В И Л:

<*** г.> в Каменский районный суд <адрес> поступило гражданское дело по иску Шамаева Д. В. к Кондратьевой М. А., Петрову Д. А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения, по иску Кондратьевой М. А., Петрова Д. А. к ООО Управляющая компания «Стройком» о ненадлежащем исполнении обязательств по техническому обслуживанию дома.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Каменского судебного района Свердловской области от <*** г.> указанное выше гражданское дело направлено по подсудности в Каменский районный суд Свердловской области.

Определением Каменского районного суда <адрес> от <*** г.> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», являющейся теплоснабжающей организацией на территории Каменского городского округа.

Истец Шамаев Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом и своевременно. Представитель истца Ягодкина С.С. в судебном заседании пояснила, что Шамаев является собственником <адрес>. <*** г.> произошло затопление квартиры истца из вышерасположенной <адрес>, собственниками которой является Кондратьева М.А. и Петров Д.А., каждый по ? доли. Причиной затопления стало нарушение норм эксплуатации в связи с несвоевременной заменой сантехники. Согласно отчету №*** стоимость обязательств по устранению нанесенного ущерба составила 36 511 руб. Кроме того, понесены расходы на услуги оценщика для расчета стоимости причиненного ущерба, в размере 7 000 руб. Дом обслуживает ООО Управляющая компания «Стройком», которая за несколько дней до подачи отопления разместила на подъездах домов объявление о предстоящем запуске тепла.

Ответчики Кондратьева М.А. и Петров Д.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Представитель ответчиков Рыбников В.А. исковые требования не признал в полном объеме, полагает, что в данном случае ответственность должна нести ООО Управляющая компания «Стройком», которая не уведомила жильцов дома о предстоящем запуске тепла. В квартире Кондратьевой М.А. и Петрова Д.А. действительно были демонтированы радиаторы отопления, поскольку в них были свищи. Для устранения свищей собственники обращались в управляющую компанию и устно и письменно, однако, ответа на их претензию не последовало, в связи с чем, ими было принято решение о самостоятельной замене радиаторов. Кроме того, на управляющей компании лежит обязанность по извещению собственников уведомлять о предстоящем запуске тепла, что ими сделано не было. Исковые требования Кондратьевой М.А. и Петрова Д.А. поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Стройком» Бекишев С.А. исковые требования Шамаева Д.В. поддержал в полном объеме, исковые требования Кондратьевой М.А. и Петрова Д.А. не признал. Пояснил, что ООО Управляющая компания «Стройком» не оказывает коммунальные услуги, только жилищные. Кроме того, запуском тепла занимается МУП «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», которой они могут оказать содействие и разместить объявления о предстоящем запуске тепла. В данном случае вина в причинении ущерба лежит на собственниках Кондратьевой М.А. и Петрове Д.А., которые демонтировали радиаторы в своей квартире без уведомления управляющей компании.

Представитель третьего лица МУП «Тепловодоснабжение Каменского городского округа», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания не явились. Ходатайств и возражений суду не представили.

Суд с учетом мнения участников процесса, принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля Мацокиной И.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в которых имеются инженерные коммуникации и иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности.

Статья 162 ЖК РФ определяет, что управление многоквартирным домом, который находится в собственности жилищного кооператива или в котором создано товарищество собственников жилья, осуществляется с учетом положений разделов V и VI настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В подп. «д» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 (далее - Правила) воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, пункт 5 Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Положениями ст. 36 Закона РФ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В соответствии с положениями, установленными ч. 1.1, 2.3 ст. 161 ЖК РФ, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170, Правилами технической эксплуатации тепловых электроустановок, утвержденными приказом Минэнерго РФ от 24.03.2003 г. № 115, на исполнителя возлагается обязанность надлежащего содержания общего имущества, в том числе по техническому обслуживанию коммуникаций и оборудования, по поддержанию их в исправности, работоспособности, наладке и регулированию, контролю за состоянием инженерных систем и т.д. Для этих целей осмотры должны проводиться в том объеме и количестве, который обеспечивал бы своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям закона, выработке мер по их устранению, а также своевременное выявление угрозы безопасности здоровью граждан и исключал бы возможность разрыва радиатора отопления в системе теплоснабжения дома, относящейся к общему имуществу дома.

Согласно разделу 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 27.09.2003 г. № 170, техническое обслуживание зданий включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров, целью которых является установление возможных причин возникновения дефектов и выработка мер по их устранению.

В ходе осмотров осуществляется также контроль за использованием и содержанием помещений. Один раз в год в ходе весеннего осмотра следует проинструктировать нанимателей, арендаторов и собственников жилых помещений о порядке их содержания и эксплуатации инженерного оборудования и правилах пожарной безопасности. Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. В журнале осмотров отражаются выявленные в процессе осмотров (общих, частичных, внеочередных) неисправности и повреждения.

В судебном заседании установлено, что истец Шамаев Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <*** г.> (л.д. 6).

Кондратьева М.А. и Петров Д.А. каждый по ? доли являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).

Как следует из акта обследования от <*** г.>, <*** г.> произошел залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры. (л.д.30 оборот).

Согласно акту осмотра технического состояния жилого помещения от <*** г.> затопление <адрес> произошло из вышерасположенной <адрес>. В результате затопления пострадала мебель в комнате, матрац (2-х спальный кровати), натяжной потолок, линолеум, обои (флизелиновые, бумажные). Были нарушены нормы технической эксплуатации – несвоевременная замена сантехники в <адрес>. (л.д.31).

Согласно отчету ООО «ЦНО «БИЗНЕС-ЭКСПЕРТ» №*** от <*** г.> стоимость восстановительного ремонта помещения, расположенного по адресу: <адрес>30, поврежденного в результате залива, составляет 36 511 руб. (л.д. 13-45).

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: вследствие причинения вреда другому лицу.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также упущенная выгода.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Для наступления ответственности необходимо установление следующих обстоятельств, имеющих значение для дела а) наступление вреда; б) противоправность поведения причинителя вреда; в) причинную связь между двумя первыми элементами и г) вину причинителя вреда.

В силу частей 3, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно положениям статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 321 Гражданского кодекса Российской Федерации если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 1064 ГК РФ причинитель вреда освобождается от его возмещения, если докажет, что вред причинен не по его вине. Таким образом, в гражданском праве действует презумпция виновности правонарушителя; он считается виновным до тех пор пока не докажет свою невиновность. Следовательно, бремя доказывания отсутствия вины возлагается на ответчика.

Исходя из представленных доказательств, и не оспаривалось сторонами, в судебном заседании было установлено, что во время проведения опрессовки отопления <*** г.>, радиаторы отопления в квартире ответчика были демонтированы.

Как следует из возражений ответчика, вина в заливе квартиры истца лежит на ООО «Управляющая компания «Стройком», так как радиаторы отопления находились в неудовлетворительном состоянии, в связи с чем, ответчики вынуждены была самостоятельно их менять, а кроме того, сотрудники указанной организации, не уведомили о предстоящем запуске тепла.

Вместе с тем, суд полагает данные доводы необоснованными, в силу нижеследующего.

В соответствии с ч. 1, п. 2 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Как следует из п. 6, пп. «б» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, общее имущество, в состав которого включаются внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно подп. «б» п. 2.6.13, п. 5.1.6. Правил № 170 в летний период должны быть проведены работы по тепловым сетям - промывка систем, ревизия арматуры, устранение постоянных и периодических засорений каналов, восстановление разрушенной или замена недостаточной тепловой изоляции труб в камерах, подземных каналах и подвалах (технических подпольях); испытания на прочность и плотность оборудования систем отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и центрального кондиционирования должны производиться ежегодно после окончания отопительного периода для выявления дефектов, а также перед началом отопительного периода после окончания ремонта.

Таким образом, ООО «Управляющая компания «Стройком», являясь специализированной организацией, которая осуществляет управление многоквартирным домом, в котором расположена квартира истца, обязано было выполнять работы по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома, в том числе по промывке системы отопления.

Кроме того, согласно п. 5.2.11. Правил № 170 пробный пуск системы отопления следует производить после ее опрессовки и промывки с доведением температуры теплоносителя до 80 - 85 град. При этом удаляется воздух из системы и проверяется прогрев всех отопительных приборов. Тепловые испытания водоподогревателей следует производить не реже одного раза в пять лет. Начало и продолжительность пробных топок должны быть определены теплоснабжающей организацией, согласованы с органом местного самоуправления и доведены до сведения потребителей не позднее чем за трое суток до начала пробной топки.

При этом из указанных нормативных актов при их толковании в совокупности и взаимосвязи следует, что при наполнении отопительной системы жильцы многоквартирного дома должны быть предупреждены заранее (независимо от того, какой жидкостью наполняется система), а слесари-сантехники должны следить за исправным состоянием системы отопления во избежание возникновения аварийных ситуаций.

Из показаний свидетеля Мацокиной И.Е., допрошенной в судебном заседании следует, что на дверях подъездов многоквартирного дома не были размещены соответствующие объявления о проведении работ по промывке системы теплоснабжения.

Вместе с тем из пояснений стороны истца следует, что такие объявления на дверях подъездов имелись, в связи с чем показания свидетеля судом отвергаются, поскольку часть жильцов указанного жилого дома объявления о промывке системы отопления видела и не доверять этим показаниям у суда оснований не имеется.

Учитывая, что никаких действий по предотвращению залива квартиры истца ответчиками Кондратьевой М.А. и Петровым Д.А. произведено не было, радиаторы отопления были демонтированы самовольно и указанные недостатки не были устранены ответчиком в течение длительного времени, суд приходит к выводу, что в силу положений ст. 210, 1064 ГК РФ Кондратьева М.А. и Петров Д.А. как собственники вышерасположенной над принадлежащей истцу квартиры, должны нести ответственность за вред, причиненный имуществу истца. В связи с чем, суд приходит к выводу, что с Кондратьевой М.А. и Петрова Д.А. в пользу Шамаева Д.В. подлежит взысканию ущерб, причинный в результате залива, произошедшего <*** г.> в сумме 36 511 руб., в удовлетворении исковых требований Кондратьевой М.А., Петрова Д.А. к ООО Управляющая компания «Стройком» о ненадлежащем исполнении обязательств по техническому обслуживанию дома отказать.

Кроме того, в противовес доводам представителя ответчика Рыбникова В.А., Правила №*** не устанавливают обязательное личное уведомление собственников квартир о предстоящих работах, поэтому данный довод судом во внимание не принимается.

Ссылки представителя ответчика Рыбникова В.А. на то, что объявления ООО «Управляющая компания «Стройком», не размещались перед запуском системы отопления, суд признает не влияющими на иное разрешение данного спора, так как представленными в дело доказательствами подтверждено то, что залитие квартиры истца произошло не по причине срыва либо ненадлежащего технического состояния указанного крана, а ввиду того, что в квартире ответчиков отсутствовали радиаторы отопления, что находится вне компетенции управляющей организации и зависит исключительно от действий и контроля самого собственника.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе суммы, признанные судом необходимыми расходы. С учетом удовлетворения требования истца суд полагает возможным взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг оценщика в сумме 7 000 руб., расходы на удостоверение доверенности в сумме 2 300 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 574 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шамаева Д. В. к Кондратьевой М. А., Петрову Д. А. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления жилого помещения удовлетворить.

Взыскать с Кондратьевой М. А. в пользу Шамаева Д. В. ущерб причиненный заливом квартиры в сумме 18 255,5 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в сумме 3 500 рублей, расходы на удостоверение доверенности 1 1150 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 787 рублей.

Взыскать с Петрова Д. А. в пользу Шамаева Д. В. ущерб причиненный заливом квартиры в сумме 18 255,5 рублей, расходы на оплату услуг оценщика в сумме 3 500 рублей, расходы на удостоверение доверенности 1 1150 рублей, и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 787 рублей.

В удовлетворении исковых требований Кондратьевой М. А., Петрова Д. А. к ООО Управляющая компания «Стройком» о ненадлежащем исполнении обязательств по техническому обслуживанию дома ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                             Ю.Б. Подгорбунских