Решение по делу № 2-4728/2024 от 01.08.2024

Дело № 2-4728/2024

21RS0025-01-2024-005821-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ               город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой А.В.,

при секретаре судебного заседания Лазаревой Н.М.,

с участием представителя истца Карузо Т.В. – Иванова П.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карузо Т.В. к индивидуальному предпринимателю Афандеровой Е.В, о возложении обязанности завершить строительство индивидуального жилого дома, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа,

установил:

Карузо Т.В. обратилась в суд с иском к индивидуальному предпринимателю Афандеровой Елене Валерьевне о возложении обязанности завершить строительство индивидуального жилого дома, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Карузо Т.В. и ИП Афандеровой Е.В. был заключен договор подряда №. Согласно п. 1.1. договора ИП Афандерова Е.В. обязалась по заданию Заказчика - Карузо Т.В. выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома площадью 106 кв.м., в
соответствии с техническим заданием (Приложение №1 к договору подряда №) проектно- сметной документацией, локальными сметами (Приложение №2) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>,с кадастровым номером №, а Заказчик обязался создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результаты работ и оплатить обусловленную настоящим договором цену. Согласно п. 2.2. общая стоимость всех работ с учетом строительных материалов составляет
5 200 000 рублей 00 копеек. Из п. 2.3. следует, что общая стоимость работ формируется из следующих работ: - Приложение №1 и ПСД - 50000 руб. 00 коп; - Строительство индивидуального жилого дома - 4608000 руб. 00 коп.; - Терраса - крыльцо 270000 руб.00 коп.; - Технологическое присоединение к электричеству ГУП ЧР «ЧГЭС» Минпромэнерго 62000 руб.; - Подключение газа - 90000 руб. 00 коп.; - Бурение скважины (до 30 м.) - 170000 руб. 00 коп. Заказчик-Истец оплатила Исполнителю - Ответчику сумму 5 150 000 руб. 00 коп.

Согласно п. 1.6. договора подряда, Подрядчик обязался окончить выполнение работ по договору в течение 9 (девяти) месяцев с даты согласования технической документации -ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ строительство завершено частично, а именно из указанных в Приложении №2 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы Пункт 1 «Фундамент»: подготовка участка; геодезическая разбивка, вынос осей; разбивка свайного поля; монтаж винтовых свай; Пункт 2 «Каркас, Стропильная система»: монтаж несущего каркаса дома (без пароизоляции, без утепления). Поскольку ответчик по акту-приему передач выполненные работы истцу не сдавал, истец имеет возможность определить степень готовности объекта и виды выполненных работ только визуально. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, в которой потребовал от исполнителя выплатить неустойку в размере 2 340 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство объекта. ДД.ММ.ГГГГ ответчик досудебную претензию получил, однако оставил ее без удовлетворения. Согласно п. 5.4. договора подряда в случае нарушения сроков выполнения работ по настоящему договору Заказчик в праве требовать с Подрядчика уплаты пени в размере 0,01 % от суммы уплаченной по договору за каждый день просрочки если подрядчик не докажет что задержка выполнения работ произошла не по его вине. Истец со ссылкой на ст.ст. 309-310, 708 ГК РФ, Закон о защите прав потребителей, просит обязать индивидуального предпринимателя Афандерову Е.В. (ОГРНИП №) завершить строительство индивидуального жилого дома по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу в соответствии с техническим заданием (Приложение №1 к договору подряда №), проектно-сметной документацией, локальными сметами (Приложение №2) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, взыскать с ответчика в пользу истца неустойку согласно ст. 28 ЗОЗПП за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 000 000 руб. 00 коп. и далее по день фактического исполнения решения суда, штраф в соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", в счет компенсации морального вреда в размере 50 000 рублей.00 коп.

В судебное заседание истец Карузо Т.В. не явилась, извещена надлежащим разом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца Иванов П.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске и вновь привел их суду.

В судебное заседание ответчик индивидуальный предприниматель Афандерова Е.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, причину неявки суду не сообщила, явку представителя в суд не обеспечила.

Третье лицо Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по материалам, имеющимся в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Карузо Т.В. (заказчик) и ИП Афандеровой Е.В. (подрядчик) был заключен договор подряда №, согласно которому подрядчик обязался по заданию заказчика выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома площадью около 96,00 кв.м., на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее - Объект) в соответствии с техническим заданием (Приложение № 1), локальными сметами (Приложение №2), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора, а Заказчик обязуется создать Подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену в соответствии с условиями настоящего Договора.

Подрядчик совместно с заказчиком разрабатывают техническое задание (Приложение № 1 к настоящему Договору). Подрядчик обязан разработать собственными силами проектно-сметную документацию (далее - ПСД) на строительство Объекта в течение 30 календарных дней с даты согласования Приложения № 1 сторонами. Техническое задание и проектно-сметная документация (далее - техническая документация) подлежат согласованию с заказчиком и только после согласования с заказчиком становятся неотъемлемой частью настоящего Договора (пункт 1.3 договора).

Подрядчик обязуется выполнить работы в течение 9 месяцев с даты согласования заказчиком технической документации в полном объеме в соответствии с п. 1.3. настоящего договора и уплаты стоимости работ в полном объеме согласно п. 2.4. настоящего Договора.

Стоимость работ по подготовке Приложения №1 и ПСД составляет 50 000 рублей. Договорная стоимость работ, выполняемых по договору, устанавливается сметой (Приложение № 2 к настоящему Договору), составляет 5 200 000 руб. 00 коп. Окончательная стоимость работ определяется на основании согласованной сторонами сметы (Приложение № 2) по фактически выполненным объемам работ, подтвержденным актами о приемке выполненных работ по форме КС-2 (пункты 2.1, 2.2 договора).

Из п. 2.3. следует, что общая стоимость работ формируется из следующих работ: - Приложение №1 и ПСД - 50000 руб. 00 коп; - Строительство индивидуального жилого дома – 4 608 000 руб. 00 коп.; - Терраса - крыльцо - 270 000 руб.00 коп.; - Технологическое присоединение к электричеству ГУП ЧР «ЧГЭС» Минпромэнерго – 62 000 руб.; - Подключение газа – 90 000 руб. 00 коп.; - Бурение скважины (до 30 м.) – 170 000 руб. 00 коп.

Истец указывает, что оплатила ответчику по договору подряда в общем размере 5 150 000 руб. 00 коп., что ответчиком не оспаривается.

Вместе с тем, строительство индивидуального жилого дома ответчиком не завершено, а именно из указанных в Приложении №2 к договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнены работы Пункт 1 «Фундамент»: подготовка участка; геодезическая разбивка, вынос осей; разбивка свайного поля; монтаж винтовых свай; Пункт 2 «Каркас, Стропильная система»: монтаж несущего каркаса дома (без пароизоляции, без утепления).

Поскольку ответчик по акту-приему передач выполненные работы истцу не сдал, истец не имеет возможности определить степень готовности объекта и виды выполненных работ.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика досудебную претензию, в которой потребовал от исполнителя выплатить неустойку в размере 2 340 000 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, и в срок до ДД.ММ.ГГГГ завершить строительство (л.д.8-11).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик досудебную претензию получил, однако оставил ее без удовлетворения.

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил требования истца, строительство дома не завершил, неустойку не выплатил, истец обратился с данным иском в суд.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты нарушенного права является присуждение исполнения обязательств в натуре.

Согласно положениям ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Применительно к договору подряда существенными условиями указанного договора являются его предмет (определение вида и объема подлежащих выполнению работ), цена и сроки выполнения работ (ст. ст. 702, 708, 709 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии пунктом 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации) в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу пункта 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 1 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным названным кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 730 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что договор строительного подряда между сторонами был заключен, подписан, объем и вид работ в письменной форме согласованы, ответчик был допущен фактически к выполнению работ на объекте, истец произвел платежи по договору, частично работы по договору подряда ответчик выполнил.

В силу положений статьи 27 Закона о защите прав потребителей исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

Согласно статье 28 Закона о защите прав потребителей, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе:

- назначить исполнителю новый срок;

- поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

- потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

- отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя (п. 1).

Согласно условиям договора сторонами было предусмотрено, что объем строительных работ исполнителем должен быть выполнен в течение 9 (девяти) месяцев с даты согласования технической документации – ДД.ММ.ГГГГ, то есть в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Поскольку принятые на себя обязательства ответчиком не были выполнены, доказательств обратного суду не представлено, суд, руководствуясь положениями ст. 12 ГК РФ и ст. 206 ГПК РФ, возлагает на ответчика обязательство выполнить работы в соответствии с договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение 4 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Пунктом 5.4 договора подряда предусмотрено, что в случае нарушения сроков выполнения работ по настоящему договору заказчик вправе требовать с подрядчика уплаты пени в размере 0,01% от суммы, уплаченной по договору, за каждый день просрочки, если подрядчик не докажет, что задержка выполнения работ произошла не по его вине.

Пунктом 5.5 договора также предусмотрено, что уплата штрафных санкций не освобождает сторону, нарушившую условия настоящего договора, от исполнения своих обязательств.

На основании п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было (п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей).

Разрешая требования истца о взыскании неустойки, суд приходит к выводу, что предусмотренный пунктом 5.4 договора подряда размер пени 0,01% от суммы, уплаченной по договору не соответствует размеру неустойки, установленной пунктом 5 статьи 28 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", а, следовательно, ущемляет предусмотренное законом право потребителя на получение за каждый день просрочки неустойки (пени) в размере 3% цены заказа, в связи, с чем положения договора в указанной части не применимы.

Поскольку договором между сторонами был установлен срок окончания строительных работ до ДД.ММ.ГГГГ, работы до настоящего времени ответчиком не выполнены, истец вправе требовать выплаты неустойки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом цены заказа размер неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (146 дней), ограниченный ценой работ, составит 5 150 000 рублей.

В удовлетворении требования о начислении неустойки по день исполнения решения суда, суд отказывает, поскольку согласно п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

На основании абзаца 1 пункта 71 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Поскольку ответчиком - индивидуальным предпринимателем, в ходе рассмотрения дела не было заявлено ходатайство о снижении размера неустойки, правила статьи 333 ГК РФ не могут быть применены судом к начисленной неустойке за нарушение сроков выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 150 000 рублей.

Истец также просит взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда - 50 000 рублей.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ № 17 от 28.06.2012 г.).

На основании изложенного, характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, срок нарушения обязательства, также руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере - 10 000 рублей.

Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку требования истца в добровольном порядке до настоящего времени не удовлетворены, то с ответчика подлежит взысканию в пользу истца штраф в размере 50% от присужденной судом суммы – 2 580 000 руб. (5 150 000 + 10 000) х 50%).

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от которой истец освобожден, взыскивается с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 63 050 руб. (60 050 руб. (5 150 000 – 3 000 000) х 0,7% + 45 000) - требование имущественного характера) + 3000 руб. - требование неимущественного характера о компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст.233-237, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карузо Т.В. к индивидуальному предпринимателю Афандеровой Е.В, о возложении обязанности завершить строительство индивидуального жилого дома, взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично.

Обязать индивидуального предпринимателя Афандерову Е.В, (ИНН №, ОГРНИП №) завершить строительство индивидуального жилого дома по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в течение четырех месяцев с момента вступления решения суда в законную силу в соответствии с техническим заданием (Приложение №1 к договору подряда №), проектно-сметной документацией, локальными сметами (Приложение №2) на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Афандеровой Е.В, (ИНН №, ОГРНИП №) в пользу Карузо Т.В. (паспорт серии № №) неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5 150 000 рублей, в счет компенсации морального вреда – 10 000 руб., штраф - 2 580 000 рублей.

Карузо Т.В. в удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании неустойки за нарушение сроков выполнения работ по договору подряда № начиная с ДД.ММ.ГГГГ и далее по день фактического исполнения решения суда, в остальной части компенсации морального вреда, отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Афандеровой Е.В, (ИНН №, ОГРНИП №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 63 050 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья         А.В. Кузнецова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ