Решение от 22.11.2022 по делу № 2-6340/2022 от 30.09.2022

              Дело № 2-6340/2022                         УИД 23RS0059-01-2022-009752-23

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сочи                                                                    22 ноября 2022 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе судьи Казимировой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Мейроян М.А.,

с участием старшего помощника прокурора Центрального района города Сочи Ильиной О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края гражданское дело по исковому заявлению Каракеян Г. В. к Лебенко В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета,

установил:

Истец Каракеян Г.В. обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ответчику Лебенко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и обязании снять с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований Каракеян Г.В. указала, что она является собственником жилого помещения по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, с/т «Железнодорожник -74», бригада №, <адрес>.

С июля 2018 г. в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ними с ответчиком расторгнут и с февраля 2022 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес которого ей неизвестен, вывез большую часть принадлежащих ему вещей, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные слуги не выполняет, недвижимое имущество не ремонтирует, не содержит. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания ответчик утратил.

Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ней поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены.

Постоянная регистрация по адресу ее дома является для бывшего супруга не более чем простой формальностью, обеспечивающей ему отсутствие претензий со стороны правоохранительных органов.

Одновременно указанная регистрация приводит к причинению значительных издержек ей, как собственнику жилого помещения, вынужденного оплачивать за не проживающего по месту регистрации бывшего супруга необходимые обязательные платежи. Также регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ею в адрес бывшего супруга по его единственному известному адресу она отправила досудебную претензию с предложением выписаться, что подтверждается сведениями по РПО 35400073144506. Она надеялась что, возможно, почтовые работники смогут его найти. Но письмо пролежало на почте и вернулось ей как отправителю. А ее бывший супруг по настоящее время не предоставил ей самостоятельно или через кого-либо информацию о своем месте проживания/месте нахождения.

На основании изложенного просит суд признать Лебенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», бригада №, <адрес>.

Обязать ГУ МВД России по Краснодарскому краю в лице отдела по вопросам миграции УВД по городу Сочи снять Лебенко В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», бригада №, <адрес>.

В судебное заседание истец Каракеян Г.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще и своевременно, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях наставила.

    Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

    При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик Лебенко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно по месту регистрации, указанному в исковом заявлении. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил, каких-либо возражений по существу иска суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает неявку ответчика в судебное заседание без уважительных причин.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.

Присутствующий в судебном заседании старший помощник прокурора Центрального района г. Сочи Ильина О.О. полагает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.

При таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица, что не противоречит требованиям ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав мнение прокурора, исследовав в судебном заседании все представленные в материалы дела доказательства и оценив их в совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования Каракеян Г.В. подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как указано в п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Аналогичная норма содержится и в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как установлено в судебном заседании, истцу Каракеян Г.В. на праве собственности принадлежит садовый дом, назначение: нежилое, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», <адрес>, бригада №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

    Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АН № от ДД.ММ.ГГГГ

    Согласно справки и.о. директора филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по г. Сочи Каракеян Г.В. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, <адрес>, с/т «Железнодорожник -74», бригада №, <адрес>.

    Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом доме значится зарегистрированным Лебенко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, ответчик с июня 2018 г. был зарегистрирован в указанном жилом доме в качестве члена семьи собственника помещения.

Вместе с тем брак между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии III-АГ №, выданным отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края.

Как следует из искового заявления, с указанного времени ответчик выехал на другое постоянное место жительства. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению для проживания ответчик утратил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, так как к членам семьи собственника жилого помещения ответчик не относится, в жилом помещении длительное время не проживает, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о порядке пользования жилым помещением наравне с собственником не заключалось. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Каракеян Г.В. о признании Лебенко В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», бригада №, <адрес>, являются законными и обоснованными.

В тоже время в удовлетворении исковых требований об обязании отдела по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять Лебенко В.В. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», бригада №, <адрес>, суд отказывает по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения закона закреплены также в пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие гражданина с регистрационного учета производится органом регистрационного учета, который обязан произвести соответствующие действия на основании решения суда, вступившего в законную силу, которым возникают, изменяются либо прекращаются жилищные права.

Более того орган регистрационного учета привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, к которому требования заявлены быть не могут.

Поскольку исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением удовлетворены, то вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, с/т «Железнодорожник-74», бригада №, <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░/░ «░░░░░░░░░░░░░░░-74», ░░░░░░░ №, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

            ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 23 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

        ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░                                       ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░

«░░░░░░░░░░░»