Решение по делу № 2-4028/2021 от 26.04.2021

Дело № г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2020 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дошин П.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги,

    У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу ООО «Белый парус» задолженность в размере 60044,21 руб.; пени в размере 3445,16 руб.; государственную пошлину в размере 2104,7руб. расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей; почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек. ФИО1 (далее – «Ответчик») является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I (лицевой счет: 4300433171), общей площадью 52,8 кв.м. Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанным нежилым помещением образовалась 60044,21 руб.; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени в размере 3445,16 руб.. Ответчик в добровольном порядке отказывается платить образовавшуюся задолженность

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте был извещен надлежащим образом по известному суду месту жительства о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, определил начать слушать дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, находит основания для удовлетворения иска по следующим основаниям:

Материалами дела установлено, что Управляющей организацией по дому № по <адрес> г.о. <адрес> является ООО «Белый парус» (далее – «Истец») на основании протокола № общего собрания собственников жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 (далее – «Ответчик») является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. I (лицевой счет: 4300433171), общей площадью 52,8 кв.м.

Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вышеуказанным нежилым помещением образовалась задолженность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги в размере 60044,79 руб., в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма пени составляет 3445,16 руб...

Суд соглашается с расчетом суммы задолженности и пени представленной ответчиком, т.к. он математически верен и не противоречит действующему законодательству.

В силу ст. 8 ГК РФ Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме (ст.36 п.2 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения (ст. 158 п.1 ЖК РФ)

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за нежилое помещение и коммунальные услуги. Оплата за нежилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за нежилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, исходя из объема заявленных требований, цены иска, сложности дела, объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку им процессуальных документов, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца понесенные на оплату услуг представителя расходы в размере 10 000 рублей, который является разумным.

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину, а также понес почтовые расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца государственную пошлину в размере 2104,70 руб., а также почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" удовлетворить.

Взыскать с Ответчика ФИО1 в пользу ООО «Белый парус» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60044,79 руб.; пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 443,16 руб.; государственную пошлину в размере 2 104,7 руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей; почтовые расходы в размере 50 рублей 50 копеек; всего общую сумму 75645 рублей 15 копеек..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца, через Балашихинский городской суд. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

              Решение принято судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                   П.А. Дошин