Решение по делу № 2-1986/2020 от 02.04.2020

54RS0№...-29

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2020 г.                                              г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                Поповой М.В.,

при секретаре                            Лаптевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к Верес М. Н. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обратилась в суд с иском к Верес М.Н., в котором просила прекратить право общей долевой собственности Верес М.Н., на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... местоположение: <адрес>, МО <адрес>»; признать за Муниципальным образованием Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области право муниципальной собственности на одну земельную долю, общей площадью 1,16 га без выдела в натуре, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., местоположение: <адрес>, <адрес>» в счет невостребованной земельной доли Верес М.Н.

В обоснование иска указано, что во исполнение Постановления Правительства РФ№... от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ№... от ДД.ММ.ГГГГ Г г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Новосибирского района Новосибирской области было вынесено постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельхозкооперативам», в соответствии с которым в долевую собственность граждан, указанных в данном постановлении, в том числе Верес М.Н., предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (№... в списке дольщиков), который в настоящее время имеет кадастровый №....

Приложением к указанному постановлению утвержден список членов акционерных обществ, товариществ с ограниченной ответственностью и сельхозкооперативов, которым выдаются свидетельства на право собственности на земельные доли, где указаны Ответчики, размер земельной доли каждого из участников общей долевой собственности на указанный земельный участок составил 1,16 га без выдела в натуре.

В период с ДД.ММ.ГГГГ у вышеуказанных лиц была возможность передавать эти земельные доли в аренду или распорядиться ими иным образом, а также зарегистрировать право на указанные доли, однако какие - либо действия в отношении земельных долей ими не принимались.

В связи с тем, что с момента получения земельных долей и до настоящего момента плата за землю не вносится, в бюджет МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области не поступают доходы от земельного налога, являющегося в соответствии со ст. 15 Налогового кодекса Российской Федерации одним из основных источников доходов местных бюджетов.

Наличие невостребованных земельных долей нарушает права и интересы муниципального образования, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.

Признание права собственности на земли сельхозназначения за муниципальным образованием соответствует принципам сохранения целевого использования земельных участков из земель сельхозназначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., местоположение: <адрес>, МО Криводановского сельсовета, земли ЗАО «Кудряшовское», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Приложением к указанному постановлению утвержден список невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., где под порядковым номером 91 – Верес М.Н.

Процедура признания земельных долей невостребованными Истцом проведена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в газете «Приобская правда» №... (9354) от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в сети «Интернет» и на информационных щитах Криводановского сельсовета был размещен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

В период с момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до его утверждения поступали возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие такие возражения, были исключены из вышеуказанного списка.

С целью предоставления списка невостребованных земельных долей на утверждение общему собранию участников долевой собственности администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области, было опубликовано сообщение о проведении собрания участников общей долевой собственности на спорный земельный участок, в котором содержалась информация о повестке дня собрания, дате, месте, времени и адресе его проведения.

Поскольку участниками долевой собственности в течение четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обоснованно вынесено постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных долей».

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о регистрации прав ответчика на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №... отсутствуют.

В судебное заседание представитель истца администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области - не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Верес М.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена в порядке ст. 117 ГПК РФ.

Представитель третьего лица АО «Кудряшовское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Новосибирского района Новосибирской области было вынесено постановление №... от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли членам акционерных обществ, товариществам с ограниченной ответственностью и сельсхозкооперативам», в соответствии с которыми в долевую собственность граждан, указанных в данных постановлениях, в том числе ответчика, предоставлены земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.... Указанный земельный участок расположен на территории Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик не распорядилась принадлежащей ей долей, в связи с чем администрация Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области составила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. В указанный список были включены лица, которые не передали свои земельные доли в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд, а также не зарегистрировали свои права на земельные участки доли в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Криводановского сельсовета принято постановление №..., которым утверждены списки невостребованных долей.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что процедура признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления проведена в соответствии с законом.

Так, из материалов дела следует, что администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в газете «Приобская правда» №... (9354) от ДД.ММ.ГГГГ, на официальном сайте администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в сети «Интернет» и на информационных щитах Криводановского сельсовета был размещен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до дня его утверждения принимались возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

С целью предоставления списка невостребованных земельных долей на утверждение общему собранию участников долевой собственности администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области было опубликовано сообщение о проведении собрания участников общей долевой собственности на спорный земельный участок, в котором содержалась информация о повестке дня собрания, дате, месте, времени и адресе его проведения.

ДД.ММ.ГГГГ состоялось собрание участников долевой собственности, которое признано не правомочным по причине отсутствия кворума.

Поскольку участниками долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области обоснованно вынесено постановление «Об утверждении списка невостребованных долей».

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области к Верес М.Н.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1,16 ░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1,16 ░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                         ░.░. ░░░░░░