Решение по делу № 2-917/2024 от 14.03.2024

УИД 74RS0029-01-2024-000844-31 Дело № 2-917/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 мая 2024 года г.Магнитогорск

Ленинский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Панова Д.В.,

при секретаре Руденко Ю.Д.,

с участием прокурора Соболевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Николаевой Л.П. к Николаеву Д.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Николаева Л.П. обратилась в суд с иском к Николаеву Д.А. о выселении из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственниками жилого помещения. Ответчик в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию не несет, членом семьи истца не является, однако зарегистрирован в доме истца, что нарушает права истца как собственника.

В судебном заседании истец Николаева Л.П. поддержала заявленные требования, пояснила, что ответчик приходится ей внуком, был зарегистрирован с ее согласия пока был несовершеннолетним и учился, в январе 2022 года он добровольно выехал из дома, забрал свои личные вещи, обратно вселиться не пытался.

Третье лицо Николаев А.Н. в судебном заседании поддержал заявленные требования, указывая на то, что он является отцом ответчика. Ответчик стал самостоятельным и уехал жить к матери, будучи совершеннолетним, где они проживают им не известно.

Ответчик Николаев Д.А., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял.

Третье лицо Николаев Н.Н., при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принял.

Помощник прокурора Ленинского района г.Магнитогорска Челябинской области Соболева А.И., давая заключение по делу, полагала заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению, указывая на то, что ответчик членом семьи истца не является, спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, вещей ответчика там не находится, факт регистрации ответчика может препятствовать праву истца на владение и пользование.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, заслушав показания свидетеля И, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, по смыслу указанной нормы права юридически значимыми по данному делу обстоятельствами являются наличие разрешения собственника на вселение иных лиц в принадлежащее собственнику жилое помещение, а также факт вселения и проживания в жилом помещении в качестве членов семьи собственника.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом, истец Николаева Л.П. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

Ответчик Николаев Д.А. членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, тем не менее, до настоящего времени зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, добровольно с регистрационного учета не снимается, соглашение с собственником жилого помещения о проживании ответчика в указанном жилом помещении отсутствует.

Учитывая, что факт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, руководствуясь ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права его собственника.

Таким образом, учитывая, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Николаева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Магнитогорска.

Председательствующий: Д.В. Панов

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2024 года.