Решение по делу № 2-12359/2024 от 04.07.2024

№ 2-12359/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2024 года                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Ужакиной В.А.

при секретаре                            Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Трехгорка» к Гальчуткину Денису Анатольевичу о взыскании,

У С Т А Н О В И Л :

ТСЖ «Трехгорка» обратилось в суд с уточненным исковым заявлением, в котором просит взыскать с Гальчуткина Д.А. пени за период с 11.01.2017г. по 17.08.2024г. в размере 88 428,30 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 465 руб., указав в обоснование требований, что ответчиком несвоевременно была внесена плата за коммунальные и эксплуатационные услуги, в связи с чем за период с 11.01.2017г. по 17.08.2024г. ему были начислены пени с учетом моратория в размере 88 428,30 руб.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд, в силу ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Судом установлено, что ТСЖ «Трехгорка» с 03.03.2006 г. по настоящее время осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов № 1 от 22.10.2005 г.

Согласно выписки из ЕГРН, Гальчуткин Д.А. является собственником АДРЕС, по адресу: АДРЕС.

    Таким образом, на ответчика, как собственника жилого помещения, возложена обязанность, предусмотренная ст. 153 ЖК РФ по несению расходов, связанных с предоставлением коммунальных и эксплуатационных услуг.

На основании судебного приказа №2-3228/2023 от 28.11.2023г. с ответчика в пользу истца была взыскана задолженность по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг в размере 93 593,72 руб. Период взыскания по указанному приказу составил с 01.04.2017г. по 31.07.2023г. Задолженность фактически погашена 17.08.2024г.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности коммунальных и эксплуатационных услуг ответчику за период с 11.01.2017г. по 17.08.2024г. ему были начислены пени с учетом моратория в размере 88 428,30 руб., которые до настоящего времени не уплачены.

Поскольку ответчиком плата за жилое помещение в спорный период не производилась, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания пени в соответствии с положениями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в размере 88 428,30 руб. При этом обстоятельств для применения положений ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг и исключения из подсчета периода, за который начисление штрафных санкций не происходит, суд не усматривает.

При подаче искового заявления, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 5 465 руб., которая подлежит взысканию с ответчика как судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Трехгорка» к Гальчуткину Денису Анатольевичу о взыскании – удовлетворить.

Взыскать с Гальчуткина Дениса Анатольевича в пользу ТСЖ «Трехгорка» пени за период с 11.01.2017г. по 17.08.2024г. в размере 88 428,30 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 5 465 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :

В окончательной форме решение суда составлено 22.11.2024