Решение по делу № 2-1198/2012 от 04.04.2012

Дело № 2-1198/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 октября 2012 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кордон Н.Ю.,

при секретаре Шариповой О.Д.,

с участием представителя истца – Митрофановой Ю.С., действующей на основании доверенности от 10.01.2012 г.,

ответчика Домашних О.П., ее представителя Домашних В.В., допущенного к участию в деле по устному ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента земельных отношений Администрации г. Перми к Агаркову М.В., Домашних О.П., Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о признании недействительным свидетельства, применении последствий недействительности сделки, отсутствии права собственности, исключении из ЕГРП записи, признании договора недействительным,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент земельных отношений Администрации г. Перми обратился в суд с иском к ответчикам о признании сделки недействительной, признании отсутствующим права, исключении записи из реестра прав, на земельный участок по адресу: ...

В последующем уточнил исковые требования, просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим право собственности ответчиков на земельный участок, исключении из ЕГРПН записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок по адресу: ...

По вновь уточненному иску просит признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю, применить последствия недействительности свидетельства о праве собственности на землю путем признания недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, просит признать отсутствующим право собственности ответчиков на земельный участок, исключении из ЕГРПН записи о государственной регистрации права собственности ответчика на земельный участок по адресу: ...

Свои требования мотивировал тем, что в Департамент земельных отношений администрации г. Перми поступило обращение Домашних О.П. с просьбой разобраться с границами земельных участков, расположенных по ... и ... в Орджоникидзевском районе г. Перми. Заявителем были представлены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права собственности от ... № ... на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, по адресу ..., выданное Домашних О.П. на основании договора купли-продажи земельного участка от ...; договор купли-продажи от ... земельного участка по ..., заключенный между Агарковым М.В. и Домашних О.П.; свидетельство о праве на наследство по закону от ... № ..., в соответствии с которым Агарков М.В. является наследником имущества Лаишевцевой Т.Н., умершей .... Согласно представленным документам, земельный участок по ... принадлежал Лаишевцевой Т.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... .... В департаменте отсутствует информация о предоставлении кому-либо земельного участка по ..., выдаче свидетельства от ... .... Имеется информация о выдаче свидетельства от ... ... по иному адресу и иному лицу. Считает, что усматриваются признаки регистрации права собственности на земельный участок по ... по поддельным документам – свидетельству от ... ... о праве собственности на землю. Государственная регистрация права собственности на земельный участок проведена с нарушением требований законодательства. Считает, что спорный земельный участок не может быть отнесен к собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования. Незаконной государственной регистрацией права собственности ответчиков на земельный участок по ... допущено нарушение прав департамента как органа, осуществляющего полномочия собственника в отношении указанного земельного участка.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю (отдел по Орджоникидзевскому району г. Перми), нотариус НППК Тыщук И.М. привлечена к участию в деле в качестве третьего лица.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Шеврикуко М.А.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Пояснила, что свидетельство о праве собственности на землю ... от ... не выдавалось, оно является поддельным, постановление Администрации г. Перми от 09.02.1994 № 301 о предоставлении Лаишевцевой Т.Н. земельного участка по ... в департаменте и в архиве отсутствует. В Департаменте градостроительства и архитектуры адрес по ... отсутствует. Границы земельного участка не установлены, на карте земельного участка нет. Вся территория указанного земельного участка расположена фактически по адресу: .... Земельного участка по адресу: ... не существует. Ответчики не могут быть добросовестными приобретателями.

Ответчик Домашних О.П. в судебном заседании исковые требования не признала. От дачи пояснений отказалась.

Представитель ответчика Домашних О.П. – Домашних В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Пояснил, что земельный участок приобретали через риэлтора, перед сделкой показывали копии документов, в подлинниках была только выписка из регистрационной палаты, свидетельство о праве на наследство. Когда он был у начальника Кадастровой палаты, ему показали дело на земельный участок и копию свидетельства, заверенную с подлинника. Агаркова до сделки он не знал. Земельный участок площадью 30 x 26 м. не разработан, на нем растут деревья. Земельный участок по ... был в аренде, потом земельный участок по ... и земельный участок по ... объединили и передали в аренду, а затем в собственность владельцу земельного участка по адресу: .... За приобретенный участок он передал Агаркову <.....> рублей, документы подозрений не вызывали, обременений не было, Агаркову участок перешел по наследству, по границе земельного участка сомнений также не было. В ДЗО за проверкой свидетельства о праве собственности не землю не обращался. Полагает, что при совершении сделки его супруга знала и не могла знать, что титульный собственник имущества, приобретший право на земельный участок, не имел право отчуждать данное имущество.

Ответчик Агарков М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении данного дела извещен надлежащим образом, возражений, доказательств по заявленным требованиям не представил. Судом неоднократно высылались извещения в адрес ответчика. Справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю был установлен адрес регистрации ответчика: ... (л.д. 80). В соответствие с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. В связи с чем, суд расценивает действия ответчика как отказ от получения извещения, считает его надлежащим образом извещенным о дне слушания дела.

Представитель ответчика Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что УФРС является ненадлежащим ответчиком по данному делу. Ранее представила отзыв на исковое заявление (л.д. 95).

Третьи лица – нотариус НППК Тыщук И.М., Шеврикуко М.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, а также подлинники книг выдачи свидетельств, приходит к следующему выводу.

В соответствие со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Часть 1 ст. 160 ГК РФ содержит требования о письменной форме сделки: «сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами».

Согласно ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

Согласно ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ст. 167 ГК РФ).

На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами.

Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

Согласно ст. 18 ЗК РФ в собственности субъектов Российской Федерации находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами; право собственности субъектов Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы субъектам Российской Федерации из федеральной собственности.

Согласно ст. 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов Российской Федерации, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений.

В соответствии с п.п. 2.1.1 п. 2.1 Положения о департаменте земельных отношений администрации г. Перми, утвержденного решением Пермской городской Думы от 12.09.2006 № 210 «О департаменте имущественных отношений администрации г. Перми и департаменте земельных отношений администрации г. Перми» осуществление полномочий администрации г. Перми по управлению и распоряжению земельными и лесными участками, находящимися в муниципальной собственности города Перми, и участками, собственность на которые не разграничена, в соответствии с действующим законодательством, осуществляется департаментом земельных отношений администрации г. Перми.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 11 ГК РФ предусмотрено право на защиту гражданских прав в судебном порядке.

Согласно п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратилось), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В соответствии с п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны.

Судом установлено, что ... Агаркову М.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лаишевцевой Т.Н., наследство состоит из: земельного участка под кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., разрешенное использование: для индивидуального жилого дома (л.д. 12).

Постановлением Администрации г. Перми от ... ... Пермякову В.П. в пожизненно наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: ... под строительство жилого дома (л.д. 139-142), о чем выдано свидетельство ... от ... (л.д. 13). Согласно кадастровому паспорту земельный участок по адресу: ... поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер ..., граница земельного участка не установлена, правообладатель не указан (л.д. 42). Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРПН отсутствуют (л.д. 47). ... с Пермяковым В.П. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома (л.д. 226 - 227). Постановлением Администрации Орджоникидзевского района г. Перми от ... ... утвержден акт приемки строений ... от ..., принадлежащих Пермякову В.П. по адресу: ... (л.д. 222, 223). Из технического паспорта на жилой дом от ... следует, что по адресу: ... расположен индивидуальный жилой дом с постройками, владельцем указан Пермяков В.П. (л.д. 83 - 93, 218 - 221).

ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером ... по ... (л.д. 170 - 175), указанный земельный участок был предоставлен Седининой Н.А. в аренду на 3 года на основании постановления Администрации г. Перми от ... ... (л.д. 176). С Седининой Н.А. ... заключен договор аренды земельного участка (л.д. 176об - 178). Дополнительным соглашением срок аренды продлен до ... (л.д. 178об). Из ответа Департамента планирования и развития территории города Перми следует, что в карте градостроительного зонирования земельный участок по ..., площадью 1569 кв.м. расположен в зоне индивидуальной жилой застройки городского типа (л.д. 179об). По выписке из ЕГРПН от ..., собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... в настоящее время является Шеврикуко М.А. (л.д. 137).

Согласно выписки из ЕГРПН от ... собственником земельного участка, расположенного по адресу: ... являлся Агарков М.В.

... между Агарковым М.В. и Домашних О.П. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ... (л.д. 15).

Право собственности на указанный земельный участок было зарегистрировано за Домашних О.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ... от ... (л.д. 17), выпиской из ЕГРПН от ... (л.д. 46), справкой о содержании правоустанавливающих документов (л.д. 48).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... от ... правообладателем участка является Лаишевцева Т.Н. (на основании свидетельства о праве собственности на землю от ... ...), граница земельного участка не установлена (л.д. 18).

Из материалов наследственного дела Лаишевцевой Т.Н. (л.д. 31 - 40) следует, что ... Агарковым М.В. было подано заявление нотариусу г. Кизел, Пермской области о принятии наследства, оставшегося после смерти матери Лаишевцевой Т.Н., которая умерла .... ... Агаркову М.В. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Лаишевцевой Т.Н. Также в материалах наследственного дела имеется свидетельство ... от ... о праве собственности на земельный участок по адресу: ..., выданное Лаишевцевой Т.Н., в котором указано, что данный земельный участок был ей предоставлен решением Администрации г. Перми от ... ....

Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: ..., ... от ... правообладателем участка является Домашних О.П., граница земельного участка не установлена (л.д. 45). Участок на кадастровый учет поставлен Агарковым. По данным ГУП ЦТИ Пермского края здания, строения, сооружения, помещения по адресу: ... не поставлены на учет и не зарегистрированы (л.д. 82).

Из ответа МБУ «Архив города Перми» следует, что постановление с реквизитами от ... ... не издавалось. Постановления администрации города Перми с ... по ... имеют нумерацию: с ... по .... Постановление за ... имеет дату .... В просмотренных электронных базах данных за 1992-1993 годы, за 1994 -2006 годы сведений о предоставлении земельного участка по ... не обнаружено (л.д. 115).

Постановлением Администрации г. Перми от ... ... Булычеву А.В. в пожизненное наследуемое владение был предоставлен земельный участок площадью 950 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома ... (л.д. 138).

Постановлением о/у отделения ... ОЭБ и ПК Управления МВД России по г. Перми от ... в возбуждении уголовного дела по заявлению начальника департамента земельных отношений администрации г. Перми в отношении неустановленных лиц по факту совершения преступления, предусмотренного ст.ст. 159, 327 УК РФ отказано, в связи с отсутствием в деянии состава преступления (л.д. 153-155).

Из акта обследования земельного участка от ... следует, что границы земельного участка по ... на местности не установлены, определить границы фактического использования участка и размещение на нем объектов недвижимости не представляется возможным (л.д. 184), к акту приложены фотоматериалы (л.д. 185 - 187).

Согласно ответу Департамента земельных отношений в книгах выдачи свидетельств в период с 1992 по 1998 годы отсутствует информация о выдаче свидетельства о праве собственности на землю от ... ... (л.д. 203), что также подтверждается копиями книги учета выданных свидетельств (л.д. 209 - 211), а также такая информация отсутствует в подлинных книгах учета выданных свидетельств о праве собственности на землю, исследованных в судебном заседании.

Представителем Департамента земельных отношений представлена схема межевания земельных участков в жилом районе Гайва Орджоникидзевского района г. Перми (л.д. 205 - 206), проект границ земельного участка по ... (л.д. 212, 217).

Согласно ответу Департамента градостроительства и архитектуры администрации г. Перми в базе данных адресного реестра города Перми адрес – ... не зарегистрирован (л.д. 213).

По данным МУ «Градостроительный информационный центр города Перми» земельному участку, предоставленному для строительства индивидуального жилого дома в жилом районе Гайва Орджоникидзевского района установлен адрес – ... (л.д. 214 - 216).

Исходя из анализа представленных доказательств в их совокупности, суд полагает, что право собственности на земельный участок по адресу: ... не могло возникнуть на основании свидетельства о праве собственности на землю у Лаишевцевой Т.Н., поскольку оно не выдавалось. Свидетельства с номером ... год не существует. Постановления Администрации г. Перми о предоставлении земельного участка по данному адресу не выдавалось. Свидетельство с номером ... выдавалось в 1994 году Пермякову В.П. Место расположения его земельного участка – ... находится в другом микрорайоне Орджоникидзевского района г. Перми. Лаишевцева Т.Н. не осуществляла свое право на пользование земельным участком, не проводила его освоение, не совершала действий, свидетельствующих об использовании земли в соответствии с целевым назначением.

Земельного участка с адресом: ... не существует как на плане территории и в базе данных адресного реестра города Перми, так и в натуре, поскольку земельный участок по адресу: ... занимает территорию земли между переулками ... по всей длине и расположен на месте с возможным адресом: ..., то есть имеет место наложение земельных участков.

Суд полагает, что требования, заявленные Департаментом земельных отношений, являются законными и обоснованными. Департамент является надлежащим истцом по настоящему делу, права муниципального образования нарушены, так как спорным земельным участком владеют лица, которые не имеют права им владеть, поскольку зарегистрировали свое право на основании документов, которые не выдавались Администрацией г. Перми.

Поскольку свидетельства о праве собственности на землю ... от ..., выданное на имя Лаишевцевой Т.Н. не существовало, его, как недействительную сделку, следует признать недействительным. Все последующие документы, выданные не основании данного свидетельства и сделки, также следует признать недействительными по правилам ст. 167 ГК РФ. Земельный участок должен быть возвращен муниципальному образованию.

В соответствие с положениями п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества.

Домашних О.П. совершая сделку, не проявила достаточной заботливости и осмотрительности при ее совершении. Она не была лишена возможности предпринять действия, связанные с проверкой юридической судьбы земельного участка. Возмездность приобретения имущества сама по себе не свидетельствует о добросовестности приобретателя, поэтому ее невозможно признать добросовестным приобретателем.

Ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРП об отсутствии права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента земельных отношений Администрации г. Перми к Агаркову М.В., Домашних О.П. удовлетворить, Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в полном объеме.

Признать недействительным свидетельство о праве собственности на землю ... от ..., выданное на имя Лаишевцевой Т.Н..

Применить последствия недействительности ничтожной сделки, путем приведения сторон в первоначальное положение и признания недействительным в части свидетельства о праве на наследство по закону от ... № ... выданного нотариусом Кизеловского нотариального округа Пермского края Тыщук И.М. на имя Агаркова М.В., зарегистрированное в реестре нотариуса ... на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ...

Признать отсутствующим право собственности Агаркова М.В., Домашних О.П. на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ...

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ..., заключенный между Агарковым М.В. и Домашних О.П. недействительным.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Домашних О.П. на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер ..., по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.Ю.Кордон

Мотивированное решение изготовлено 08.10.2012 г.